三湘都市报于5月20日传来消息，国家统计局公布了4月份全国70个大中城市商品住宅销售价格的变动详情。在这70个大中城市中，不论是哪个线城市，商品住宅的销售价格均呈现环比持平或轻微下降的趋势，而且同比降幅也在持续减小。在4月份，长沙的新房价格较上月上涨了0.2%，而岳阳的新房价格则出现了0.5%的环比下跌，常德新房价格同样环比下降了0.2%。
四月，一线城市新建商品住宅的销售额度环比增速从上月的0.1%上升转变为持平状态。具体来看，北京和上海两地分别实现了0.1%和0.5%的涨幅，而广州和深圳则分别出现了0.2%和0.1%的降幅。至于二线城市，新建商品住宅的销售价格环比同样保持稳定，与上个月持平。
具体到各个城市，新房价格的环比上涨幅度上，上海和大连以0.5%的增幅位居全国前列，紧随其后的是杭州、天津、太原、合肥、重庆、成都以及乌鲁木齐等城市。
在二手房市场，五个城市的房价呈现上涨趋势，它们分别是赣州、上海、成都、西宁和丹东；有一个城市的房价保持稳定，而其他城市的房价则出现了下降。
湖南省内，4月份长沙的新房价格较上月上涨了0.2%，而二手房价格则下跌了0.4%，且这一上涨趋势已经持续了两个月；岳阳的新房价格环比下降了0.5%，二手房价格同样下跌了0.4%；常德新房价格环比小幅下跌了0.2%，二手房价格则环比下跌了0.6%。
从市场热度这一角度来看长沙房价最新消息2025，4月份长沙市的多个楼盘销售火爆，甚至出现了摇号售罄的现象。20日长沙房价最新消息2025，邦泰观宸推出的86套住宅吸引了291组购房者认筹，经过摇号开盘，成功实现了100%的销售率。18日，位于北二环的深业沙河城项目开盘，瞬间点燃了市场的热情——294套准现房被上千名购房者通过摇号激烈争夺。
4月份，受行业周期性影响，新房交易量呈现季节性下降，但与去年同期相比，市场依然展现出复苏的趋势。克而瑞地产研究院分析认为，郑州、南宁等城市正处于阶段性恢复阶段，4月份的成交额无论是同比还是环比均有所上升，期间主要城市的平均去化率也随着季节性因素调整，降至37%，继续保持着复苏的势头。成都、长沙、郑州等城市的房地产价格持续攀升，这主要归功于市场需求的旺盛以及热门楼盘的陆续推出，同时，这些城市的整体销售率依然保持在六成以上。
克而瑞地产研究院预测，到2025年上半年度，新房交易量有望继续保持稳定上升的趋势。这一现象主要得益于近年来对土地供应、新房上市速度的合理调控，以及利率下调等政策的有效实施。随着这些因素的共同作用，越来越多的城市有望进入新的交易量增长阶段。
