咸宁新闻报道，5月7日，市住房公积金管理中心对外公布了一则降低个人住房公积金贷款利率的消息，明确从5月8日开始，个人住房公积金贷款利率将下调0.25个百分点。
据相关资料显示，对于5年及以下（包括5年）的首套个人住房公积金贷款，其利率从2.35%下调至2.1%；而对于5年以上的首套个人住房公积金贷款，利率则从2.85%降至2.6%。同时咸宁房地产，针对5年以下（含5年）的第二套个人住房公积金贷款，利率从2.775%降至2.525%，而5年以上的第二套个人住房公积金贷款利率则从3.325%调整为3.075%。
需特别指出的是，针对2025年5月8日之前发放的个人住房公积金贷款，将继续按照原有的利率标准执行；而自2026年1月1日起，将开始实施调整后的个人住房公积金贷款利率标准。至于2025年5月8日之前已经受理但尚未放贷的个人住房公积金贷款，也将适用调整后的利率标准；而对于2025年5月8日之后受理的个人住房公积金贷款，同样将按照调整后的利率标准执行。
以实例分析，若以50万元作为贷款本金，期限为30年，采用等额本息还款方式的公积金贷款，在政策调整前，每月需还款金额为2068元；政策调整后，每月还款金额降至2002元，降幅达66元。同时，总还款金额（包括本金和利息）也相应减少，从原先的74.44万元降至72.06万元，直接节省了2.38万元的成本。
市住房公积金中心的相关负责人透露，个人住房公积金贷款利率下调之后，将有助于我市购房市民减少贷款利息的支出，这对于满足居民家庭的基本住房需求具有积极作用咸宁房地产，并能推动咸宁房地产市场的稳定与持续发展。
