在销售数量方面，10月份湖州的商品住宅价格上涨幅度并不显著，仅环比上升了0.5%，这一涨幅相较于上个月增加了0.1个百分点。与此同时，新建商品住宅的库存套数和库存面积均有所减少，分别比上个月下降了4.1%和9.8%。
政府实施严格的调控措施，使得各地房地产市场的新建住房价格逐步实现稳定。国家统计局湖州调查队的价格处负责人谢伟平指出，在10月份，作为全省房价走势“晴雨表”的杭州市新建房价格，自27个月前以来首次出现了下降趋势。这一变化预示着，湖州等三四线城市购房的热潮可能逐渐减弱。
随着对新建住宅调控力度的不断加强，湖州市民的购房意向逐步转向了二手房领域。据相关数据显示，自今年起，湖州二手房的交易量呈现逐月攀升的趋势，从年初的245套增至9月的1843套，这一数字已达到历史最高点。然而，在10月份，成交量首次出现下滑，降至1502套，较上月减少了18.5%。尽管如此，整体成交量依然保持在较高水平长兴秀江南别墅二手房，此次的小幅回落属于正常的市场波动。在价格层面，相较于上个月，湖州市的二手房销售价格在10月份上涨了1.1%长兴秀江南别墅二手房，这一涨幅在全省11个设区市中位列第一。而与去年同期相比，价格上涨幅度达到了8.4%。
今年湖州二手房市场表现良好，然而，随着可供选择的存量房源逐渐减少，购房者的选择空间已经显著缩小。巨业房产的负责人罗映华向记者透露，11月份的前几周销售数据显示，尽管买家购买意愿强烈，但卖家却倾向于持观望态度，不愿降价，这使得中介公司难以找到满足买家需求的优质房源。二手房市场目前已步入调整阶段，预计在接下来的时间里，交易量还将持续下降。
