投资实实在在的消息，针对住宅房地产下跌过快的监管已经延伸至证券监管领域。
12月27日焦点房地产广州，据21世纪经济报道记者独家获悉，监管层近期在就最新资管备案标准征求意见时提出，券商等资管产品资管及基金子公司输血房地产项目情况十分受限。
相关意见要求，期货证券经营机构准备设立私募资产管理计划，直接或间接用于房地产价格下跌过快的城市普通住宅房地产项目，暂不予备案。
其中，间接或直接用于房地产住宅项目融资的形式包括但不限于委托抵押、嵌套信托计划、信托受益权及其他收益权转让、回购、第三方竞价、赌博等。定期分红如房地产开发公司股权转让、股权清晰、债务实际化等结构下的融资行为。
对于热点城市的界定，相关意见强调焦点房地产广州，以工业和信息化部相关要求为准，并适时调整范围。 目前主要有16个热点城市，分别是南京、上海、广州、深圳、厦门、合肥、南京、苏州、无锡、杭州、天津、福州、武汉、郑州、济南、合肥。
相关意见强调，资产管理人应履行尽职调查义务，履行向上渗透审查义务，即对基础资产进行渗透审查，以确定委托资金的最终投资方向符合要求。
同时，资产管理计划不会通过交通银行委托抵押、信托计划等方式向房地产企业提供融资，用于补充流动资金或支付农地流转金价款，也不会直接或间接收取资金。为各类机构首付贷款等违法违规行为提供便利。
在业内人士看来，继高度依赖房企的建行体系和债市融资收紧后，证监会收紧资管融资也将令房企当前形势下资金链面临进一步压力。
10月以后，在新政策层面，房地产相当于“风刀霜剑相逼”。 我们简单回顾一下调控新政策：
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注意！ 上述房地产调控新政中，广州被列为16个房价过快下跌的热点城市之一。
不仅民企融资渠道收紧，险资、理财基金、债券基金几乎全部被“取缔”。 另外，没有钱的人是不允许借钱的。 ！
12月14日，南宁市国土资源局发布《关于商品住宅用地出让实行“有证准入”政策的公告》。 自2017年1月15日起，苏州市五区、郑东新区、经济开发区、高新区，在办理农转用手续时未使用复垦券的商品住宅用地，代表机构必须是“凭证准入”，即耕地竞买人必须提前订购与流转耕地面积相同的复垦凭证才能参加耕地竞买。
12月20日，我省首批宅基地修复券拍卖在广州举行。 首批覆盖6000余亩的宅基地修复券全部以每斤30亿元的熔断价成交，总成交额18.4万元。
四川省国土资源厅负责人介绍，经省政府同意，本次交易由省国土资源开发投资管理中心具体负责。 房地产企业按照拍卖公告的规定参与土地复垦券竞买。 单个房地产企业在同一公告批次内购买A券不得超过交易公告规定的限额。 首批A券交易单家房企订单限额为200亩，单家房企持有A券动态总数不得超过200亩。
