5月份的房价排名指数已经公布，紧邻六安的合肥，其房价上涨幅度位居全国第二，价格已突破每平方米万元大关。
众多知名论坛、网站以及贴吧的网友们纷纷发表评论，对合肥这座“霸都”当前的房价感到难以接受，而这座被归类为“二线城市”的城市却企图突破二线城市房价的顶点，此举实在太过离谱。
合肥因其房价环比上涨幅度在全国居首而备受瞩目，关于重启楼市限购和限贷政策的传闻日渐升温。
合肥市官方人士透露，关于重启限购限贷政策的详细内容已制定完毕，且已获政府会议批准，预计将于6月份适时对外发布。
据悉，合肥市房管局办事大厅已经开辟了限购查询窗口。受
受限于购政策的通知，原计划于5月27日进行的本月的最后一宗土地拍卖会不得不推迟举行。在此期间，开发商们正加快销售节奏，据相关统计，6月份合肥将有超过60个楼盘进行加推，竞争态势异常激烈。
随着限购限贷政策的讨论日益激烈，传出的消息显示，合肥可能解除价格限制，允许企业自行决定定价，市场将发挥主导作用。这一变动对于拥有特权的投资者来说，无疑是个不利的消息。
合肥某知名行业专家透露，该品牌房地产公司的销售顾问已对所有有意向的购房者告知，即将推出的开盘小户型价格将超过15500元，而大户型则定在17500元以上。这一信息似乎表明合肥的房价已经出现了松动。
“逃离合肥”已经成为合肥众多购房者的心声。
此刻，作为合肥的后花园，六安的房价优势与投资潜力日益显现，吸引了众多合肥权贵投资者的目光。
我们进行一番计算，合肥的房屋平均价格为每平方米11051元，若以100平方米的面积计算，总价将达到1105100元。而在六安，一栋别墅的平均价格大约为6000元每平方米，这几乎只有合肥的一半。这样一来，在合肥用100平方米的房款，在六安就能购买大约200平方米的房产，简直可以媲美一套小别墅！
自地铁开通以来，六安市民已经听闻了多时，诸如“乘坐地铁至合肥仅需20分钟，购票即是盈利”的标语在当地广为流传。
确实，省城房价的迅猛攀升、地铁2号线的延伸至六安、城际铁路的建设等等，这些因素都在不断缩短六安与合肥之间的距离，促使越来越多的合肥市民选择在六安购置房产，“现购集结号”的声势愈发浩大。
近期公布的交易数据或许更能充分阐释这一现象。五月六安的住宅成交量为3399套，这一数字同比达到了近五年的最高点。自二月以来，六安的住宅销量已连续四个月超过三千套，其中三月份的成交量接近五千套，更是刷新了十年来的月度最高纪录。
不到半年的时间里，六安的住宅成交量已接近两万套。进入六月六安房价跌的太凶啦，房地产市场依然保持着每天超过一百套的登记备案数量。六安销量的攀升，在一定程度上是由外地及合肥等地的客户回流所推动的。裕安区某楼盘策划部门负责人王某的这一观点，已获得六安众多业内人士的普遍认同。
在销量上涨的同时六安房价跌的太凶啦，六安部分楼盘房价也出现了上涨。
市中心某楼盘，每次开盘必定一售而空，当前房价已逼近7000元；城北一处精装修住宅，价格亦上涨至近6000元……尽管房价持续攀升，但客户购买的热情依然高涨。
购房机会已告罄！六安众多房地产项目的销售顾问在社交平台上广泛发布此类信息。同时，有传言称某些楼盘正有意囤积房源，静待房价攀升。
然而，六安城与合肥城终究有所区别，捂盘现象仅是少数优质楼盘的短期举措，六安多数住宅项目销售情况平平，政府部门仍在努力消化库存。六安市房地产监管部门负责人杜冰如是说。
根据最新统计数据，城区内41家开发商的现房库存已所剩无几。然而，在郊区，诸如城南、城东等区域的部分楼盘，库存量仍然较高，去化过程颇为艰难。正因如此，政府决定延长购房补贴政策，以扶持房地产市场，帮助去化库存。
与此同时，他也提醒购房者切勿跟风，理性购房。
