固安著名口号“我爱北京，天安门以南50公里”。记者 王学良 摄
●“今年春节前，一平米七千多，我以为够贵了，没想到现在已经两万多了！” 固安人周阿姨笑称京津冀一体化让房价成为先锋
●“为什么我晚上八点以后还不下班？ 因为经常有人下班后从北京过来看房。 他们基本上一进来就会问，‘哪一套公寓的单价较低？’”
●“我身边很多人都说，今年2月以来，感觉106国道、大广高速早晚都堵了。”
●前几年，在固安买房还得有户口固安大湖房价，现在有人光是固安户口就要10万元，帮忙“经营”。
河北固安离北京很近，就像高速公路上的标语一样：“我爱北京，天安门广场南50公里”。
50公里是什么概念？ 打开地图并测量它。 天安门以西50公里是门头沟，向北50公里是延庆、昌平，甚至还没有离开北京。
固安距离北京新机场也很近，仅16.8公里。
随着“京津冀一体化”的逐步推进，固安县今年变得很不寻常。
经纪人八点还不下班，正在等待北京来的看房者。
从北京出发，沿106国道向南，过永定河，到达固安县。 当你看到路边布满灰尘的建筑时，你会觉得这就是人们心目中的小县城。 但又走了一段路，路边又出现了时尚的高楼。 继续前进，这两种风格完全不同的场景会交替出现在眼前，让人感觉固安似乎具有“双重人格”。
人生第一部相声节目，岳云鹏在压轴节目《西征梦》中形容固安是一座“山清水秀、四季如春的城市”。 从2009年的时候来看这句话，确实是一个笑话。 那一年，从小就生活在北京的孟德开车带家人去大兴野生动物园，不知怎么就到了当时固安正在出售的一处房产。 看到房型还可以，价格又便宜，他决定用手头的闲钱买一套。 “但那个时候，那一带真的什么都没有，充满了荒凉。”
到2016年，孟德买房的小区设施齐全，环境干净。 距离小区不远还有一座13万平方米的大湖公园。 至少在自己的社区，孟德觉得自己配得上岳云鹏的“风景如画，四季如春”的评价。 周围的人都称赞孟德“目光远大，眼光长远”。
今年，固安房价每平方米突破2万元，蒙德纳套房身价上涨数倍。
房价要突破2万元/平方米大关，今年9月，北京新机场地下规划将完成。 就连一些当地小开发商的报价也达到了18000元/平方米。
在固安县政府对面的人民广场，每天下午三四点钟，广场上就有人们跳舞。 谈起固安疯涨的房价，这些成年人感叹“感觉不真实”。 “今年春节前，每平米价格7000多，本来以为已经够贵了，没想到现在已经2万多了！” 固安人周阿姨开玩笑说，随着京津冀一体化，房价已经成为先锋。
调侃归调侃，但周阿姨和她身边的老朋友们并不在意——毕竟固安当地人已经有了房子，很多人对于房价是否会上涨都无所谓。
“固安大部分人都没有那么聪明，不会想着趁着房价上涨的机会去投资。” 小婷也是固安人。 她表示，如果自己不是房产经纪人，就不会考虑投资楼市。
小婷所在的房产中介店位于106国道旁，固安长途汽车站所在街区。 就在长途站所在的路东侧，有大小14家中介店。 不过，晚上八点以后，只有小婷家还在营业。
“我刚刚送走了一个东北的大哥，他在北京做生意，想带着家人一起住。我在北京肯定买不起房子，所以就选择了附近的固安。” 小婷说，像这样的外地购房需求，以及考虑在固安投资房产的北京人，是她接待的主要客户类型。 固安本地人几乎没有来询问的。
“为什么晚上八点以后我还不下班？因为经常有人下班后从北京过来看房。他们基本上一进来就问，‘哪套公寓的户型最低？价格？’”小婷说道。
房价的剧烈变化，是固安当地人“始料未及”的，更是在固安工作的外地人“始料不及”的。
2014年来到固安一家知名IT公司工作的小乔，一直在纠结是否要在固安买房。 而在挣扎的过程中，房价开始上涨：“我现在不担心了，反正我买不起。”
“这里怎么这么多人？”
在小桥公司西侧，“通信产业园”、“航天科技园”、“生物医药科技园”等一系列新兴产业园和企业的建设工地也在紧锣密鼓地进行。
“北京大红门、中关村很多企业都签约搬迁到这里，京津冀国际商贸城、轻纺城也来了。” 戴威是一家房地产公司的销售总监，每次他都会和客户谈论房地产。 客户强调了固安的就业前景，“固安不是一座‘沉睡的城市’，如果能吸引人们来工作，聚集人气，未来的发展就有更多的可能性。”
《京津冀协同规划纲要》将河北省首要定位为“国家重要的现代商贸物流基地”和“产业转型升级试验区”。 在固安，这一点尤为明显。 “能进工业园的一定是零排放的新兴企业，有的煤老板想来这里建加工厂？你有钱也不让你进去！” 戴伟说，至少在固安新城，除了孔雀城初期，除了锅炉房有烟囱外，其他建筑都没有烟囱。 “现在连固安村都有天然气了。”
新兴产业的大量入驻，也改变了固安当地的收入结构。 在周阿姨的印象中，固安很多人的月薪还是一两千元。 至于小婷在固安的朋友们，随着最近固安的发展，他们的月薪现在已经涨到了三四千元。
站在小乔公司门口，即使是冬天，53岁的赵大爷也能从早上5点到晚上8点摆摊子，一天能卖出90多个煎饼。 “这里的孩子很辛苦，早上5点30分就到了，晚上5点30分就可以离开，要到8点才能离开。当然，他们赚的更多。” 赵大爷和吃煎饼的孩子们“打谜语”得知，他们平均一天能挣300多元，“那一个月应该有9000多元吧！”
良好的待遇也让固安新城吸引了更多固安以外的年轻人。 10月27日，京津冀人力资源和社会保障部门联合签署的《专业技术人员资格互认协议》也吸引了更多固安以外的年轻人。 三地之间的人员流动更加顺畅。 “我们公司今年有130多名新员工，主要来自北京、天津、河北。” 小乔每年向政府部门汇报新进人员信息时，除了固安县的部门外，还要到廊坊市一级相关部门，“廊坊市的工作人员”拿到我们名单的人显得很惊讶，说：‘怎么来了这么多人？’”但小乔自己却清楚地知道：北京的公司总部正在招收更多的新人，而固安才刚刚起步。
清晨，50公里的“战争”
早上6点左右开始，106国道（北京方向）东侧的固安汽车站、柳园市场、固安工业园区等车站人流开始增多。 828路、849路、943路、文安线等长途公交车都是他们等待的目标。 不过固安大湖房价，除了固安西站出发的849路公交车外，其他公交车到达固安时都没有空座。 尤其是7点以后，车厢内的拥堵程度不亚于北京早高峰的地铁。 坐上开往北京的公交车就像一场“战争”：
“里面的乘客再往里走一点！”
“没有空间了！”
“如果你不能上来，那就等一下吧。”
“再进去一点，我们都等着上班呢！”
……
每天，这样的对话几乎在公交车上上下喊了好几次。
经验丰富的上班族选择与在北京开车上班的人拼车。 价格基本在10元/人，拼车路线分为“天宫影院线”和“亦庄线”。 他们甚至自发建立了QQ群、微信群等，方便联系拼车。 “我还加入了他们的一个拼车团。” 小乔说，有时他需要去北京总公司出差，提前订车就方便多了，省去了很多麻烦。
也有一些人开车去北京上班，会在路边接几个人。 有些人甚至追随价格。 “不只是为了赚几块钱，路上有一个同伴聊天也不那么无聊了。” 一位在高米店工作的车主说道。
早上7点左右，我站在106国道边看了一分钟手表。 我与十几辆进入北京的“京”牌汽车擦肩而过。 “我身边很多人都说，今年2月以来，感觉106国道、大广高速早晚都堵了。”小乔说。
“北京地铁大兴线南延”这样的消息，是居住在固安的北京上班族们最期待的。 然而，网上这一说法的众多版本，逐渐让人们从希望变成了困惑。 “原来有消息称大兴线南延工程将于12月份开工，但现在我没听说哪里有工地。” 一个嚼着蛋糕等车的年轻人想了想，说道：“你等着吧，等新机场修好了，那里肯定会有地铁接驳，我们看看怎么建。” ”
与扑朔迷离的地铁消息相比，“廊涿城际铁路”规划中确定的固安西站和固安南站多少让人感到安慰。 小乔公司的新同事孙全特别高兴：“有一条高铁支线直达我家白洋淀，回家不用倒车。” 以及与“兰涿高铁”一起纳入“十三五”规划的“京石”铁路、“京唐”、“京张”、“京巴”、“京滨”等多条城际铁路”也将相应开工建设。 围绕北京、天津、石家庄三座城市的“1.5小时经济”将覆盖整个京津冀地区。 “圈内”。
《京华时报》9月26日发表的一篇《城市候鸟开启“双城生活”，每天6小时往返北京和固安》的文章引起高度关注。 在百度、腾讯、今日头条等数据分析平台上，这篇文章位列今年“浏览指数”和“媒体指数”榜单第一名，甚至盖过了《北京大红门正式签约固安！》 创造180万个就业岗位！”这样的重磅新闻。
文章下方评论中，有人感叹北京生活不易； 有的晒出自己在家乡的幸福生活，并呼吁“不用去北京了”； 有的也向往这些在北京打拼的人们的勇敢……还有燕郊、香河等，和北京地区一样，固安也成为了一些人梦想与现实之间的落脚点。
“那时候，你连肯德基都找不到吃饭的地方。”
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儿子执意要在固安买房投资。 67岁的高先生总是“心神不宁”，经常从北京南二环的家赶到固安查看房屋状况。 如果他第二天返回北京，他将和许多同龄人一起乘坐早高峰公交车。 “我不坐违章车，我是共和国同龄人，还有老年卡！”
高先生手里还拎着一辆很多年轻上班族都用的电动两轮滑板车：“我家小区离车站还有一段距离，用起来还算方便。”
“如果人太多，就到对面坐几站回来，再回来坐公交车，就可以上去。” 高先生说，如果运气好的话，在固安县城也可以乘坐1路公交车。 比较近的一个车站。 与廊坊市一样，固安的四辆县城公交车从2016年9月15日开始免费。50座的金龙客车除了特别繁华的地区外，基本上可以保证乘客上车。 运行在106国道上的1路公交车，成为赶着乘坐长途汽车进京的上班族的“班车”。 不过，20分钟的休息时间对于争分夺秒的上班族来说还是有点太长了。
携带电动滑板车太麻烦了。 有人建议老人骑固安的公共自行车：“连卡都不用办，可以用微信、支付宝，或者下载他们的APP。” 他的话让老者有些疑惑。 无论是微信、支付宝还是APP，对他来说都是比较陌生的概念。 但对于年轻人来说，今年7月开通的公共自行车给了他们短途出行的另一种选择。
“骑这辆车不需要交押金办卡，只要有600芝麻信用分——对，不需要750积分，就可以扫码骑行。” 但与办卡一小时内免费乘车相比，扫码租车的免费时长仅为30分钟。
“今年我们在这里安装了43个停车桩。” 一位前来停车场调度车辆的工作人员告诉《新华每日电讯》记者，“明年数量将扩大到100辆”。 事实上，这43个停车桩已经覆盖了固安大部分热闹区域——“县三街”（新场街、新中街、新源街）、聚宝龙超市、新聚宝龙购物中心、保德购物中心、 “小绿车”在欢乐港等购物休闲场所随处可见。
平时比较喜欢“宅”在家里的孙权，偶尔也会骑着自行车或者坐公交车和朋友一起去这些热闹的地方吃饭或者看电影：“一顿饭最多60元一个人，我觉得还不错，便宜。”
“我还记得2014年我来的时候，固安县只有一家像样的聚宝龙超市，其他什么也没有。” 看着从去年底到今年建成的商业中心，小小乔有些感慨，“现在这里的吃喝玩乐都和北京差不多了，当年找不到地方。”去肯德基吃饭。” 但对于小乔来说，每到周末有空闲时间，她还是更喜欢坐车去北京吃饭、购物、娱乐：“如果周末不工作，去北京的公交车就不会那么拥挤了。” ”。
从小在固安长大的小婷，对固安的过去感到“无法回头”：“原来106国道固安这段路，晚上一片漆黑，北京有灯光。”北有巴州灯火通明，这一段固安就像一座‘鬼城’。”如今，固安的夜晚不仅灯火通明，人们也开始有了更多的夜生活——“廊坊”滴滴出行今年7月发布的《出行大数据报告》显示，“保德购物中心”已成为廊坊地区人们夜间休闲娱乐的最佳去处之一。
夜生活可能更属于年轻人。 白天，中央公园、生态公园、大湖公园、蠡湖森林公园、滨河生态运动公园等休闲场所向大家开放。 大湖公园等一些地方今年也开始安装步行道。 这些公园也是《京津冀协同规划纲要》中“在首都周边规划建设一批国家公园和森林公园，积极应对气候变化”的计划的一部分。
“固安有很多公园，今年我想会有大大小小的八个公园吧？” 在大湖公园湖边喂小鸭子的胡阿姨有一个儿子，在上海的金融行业有一份高薪工作。 她还有工作，但不打算跟随儿子去上海养老。 “我们北方人到南方还是不习惯，而且这里的空气也很好，所以我在这里感觉很舒服。”
楼市开始调控，首家三甲医院已至天花板
临近年末，天气越来越冷，随之而来的是北京周边楼市的购房热情，固安也不例外。
今年10月刚买房的孙权经常和别人讨论：“你觉得固安的房价能稳定吗？”
年底，几处新楼盘售楼大厅空无一人，与几个月前的热闹景象形成鲜明对比。 这确实会让一些在固安买房的人产生怀疑。 现在白天甚至可以看到一些卖房的年轻人穿着短羽绒服，拿着传单走在街上。 看到司机就走过去，挥舞着传单，拍着车窗问：“你在看房子吗？” 如果车是从北京来的。 如果是品牌，他们会喊得更厉害； 如果是奔驰、宝马之类的好车，还会加上一句问候语：“兄弟！你要看房子吗？！”
几个行人从那个挥舞着传单的年轻人身边走过，但年轻人连看都不看他们一眼。 一个路人笑着对他的同伴说：“你看到了吗？他见我们不开车，根本不理我们，知道我们买不起。”
“固安已经有两万元了，我为什么要去那里买房？” 在一些关于固安房价的新闻下面的评论里，不少人都有这样的抱怨。 这应该也与一些房地产业内人士的分析一致——固安今年的房价暴涨，提前释放了机场、轨道交通等利好条件，如今的房价已经不再具有吸引力。
今年，整个京津冀地区的房价实际上是暴涨的。 “京津冀一体化”带来的种种利好消息，让原本处于低点的河北省不少地方房价翻倍，比如固安。 这迫使廊坊市政府从4月1日起出台“北京周边四县市房地产市场调控措施”。
“现在在固安买房，当地户籍会给你房价、贷款等方面的优惠。外地人没有优惠，而且外地人每户只能买一套房子。” 小婷说，几年前，在固安买房还是要给户口的，但现在只是固安的户口，有人要10万元帮忙“经营”。
小婷和戴伟都对最近的交易保持沉默。 但对于固安未来的房价，他们有着一致的看法：固安房价能达到3万元。 或许是因为这是固安房地产业内人士的共识，市场冷淡下房价依然坚挺。 这也让小乔感到有些担心：“我们这样的人在固安收入很高。但我感觉现在买不起房子。以后会有那么多企业进来，进来的人工作就能负担得起房价。” ？”
除了房价，小乔还担心固安目前的教育和医疗状况。 深受销售人员好评的“北京八中固安分校”，确实每个周末门口都挤满了奔驰宝马（固安分校包括小学、初中）和高中，采用寄宿制管理，周末孩子可以上学）回家）。 “从学费来看，应该算是‘贵族学校’。” 但小乔说，她认识一些在固安分院任教的老师，觉得他们的水平一般。 “课程设置其实比我们在学校的时候更有创新性。比如我们从小学就开始有游泳课，当时我们没有这样的课程。” 而对于城西和城南两所正在建设中并声称引进优质外部教学资源的重点学校，小乔“还在观望”。
对于固安的医院，小乔和孙权普遍感觉“不太好”。 “我觉得固安这里的医院不如我们白洋淀的医院。” 孙权说，今年他带着一批新员工到固安中医院进行体检。 结果，胸透室的X光机罢工了。 他们不得不多等一天才能完成所有体检项目。
固安在建的县首家三级医院“幸福医院”刚刚部分封顶，网上公开招聘已经开始。 “我真的很期待这家医院的建成。” 喜欢“宅在家里”的孙权很高兴看到家门口可能出现一家好医院，而小乔则更愿意去北京看病：“确实，我要出差一趟。”虽少，但我感觉更安心。”
“所以，固安应该尽快开通到北京的轨道交通！” 小乔觉得，有了地铁，固安的未来会更加美好。 （文中人物均为化名）
