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楼市调控，房价会下跌吗？
最近，经常遇到问这两个问题的读者。 我不知道为什么同样的前提会得出完全不同的结论，但答案都应该指向一件事：房价的走势。
关于这一点，我建议你看看新加坡的例子。
不要以为调控房价是中国独有的。 事实上，我们很多人都向别人学习过。
和中国一样，新加坡的房价从2009年开始飙升成都房价走势分析，2009年至2013年涨幅超过60%。新加坡政府见形势不妙，2009年开始出台调控政策，但仍持续反复上涨。
调控政策如下：
△HDB是新加坡为其公民提供的廉价住房，类似于我国的经济适用房。
可以看到，经过五年的持续调控，新加坡房价在暴涨60%后终于开始回落。 它们下跌了三年多（共14个季度），创下了自1975年以来最长的下跌记录。
但无需恐慌。 虽然已连续42个月下跌，但与2013年高峰期相比，新加坡房价仅下跌了10.62%，年均跌幅约为3%。 总体来看，房价控制得非常平稳。
当然，今年3月成都房价走势分析，新加坡政府终于想通了，开始放松房地产政策，降低卖家印花税和总偿债比例。 幸运的是，4月份，摩根士丹利在一份报告中表示，新加坡房地产市场持续下滑的趋势将于明年结束。 预计到2030年房价将翻一番，并在未来十年内保持年均价100%的增长。 增加5-6%。
新加坡作为一个城市型国家，其实和我们的核心城市很相似，我们都在一定程度上实行因城施策。 控制方法略有不同，但目的几乎相同。 而且，同源同种的文化习惯，一党统治干预经济的能力，都给我们提供了很好的借鉴。
那么，相信大家都知道接下来房价的走势会是什么：
1、从宏观数据来看，调控期间将保持稳定，正负10%属于合理区间。 因此，如果只需要自住需求，则无需过多担心何时出手。
2、房地产价格将出现较大分化。 核心地区优质楼盘价格上涨，非主流地区同质楼盘价格下降。
3、房价将保持稳定，但房屋的流动性肯定会明显减少，质量会比数量更重要。
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