“逆风卷土重来”成为近期瑞安楼市成交的一个注脚。 统计显示，与9月、10月成交相比，11月商品房网上签约量呈现持续上升趋势。 截至11月25日，本月全市新房销售1255套，周销量环比上升。
尤其是近期，一些新项目上马，不断上演“光盘”的节奏。 在目前市场热情下降的情况下，瑞安楼市年底的“暖流”是昙花一现还是会持续？
11月新项目销售逆势线上签约持续上升
今年楼市，9月和10月分别销售新房882套和659套，成交持平。 尤其是10月份，新房供应量达到1588套，但月成交量仅为659套，给人一种凉凉的感觉。
在此背景下瑞安楼市走势，不少市民采取保守观望态度。 不过，近期，一些新盘已售罄，瑞安楼市又迎来“新面貌”。
10月31日，万科时代都会一期开盘，去化率超80%，超出开发商预期；
11月3日，新湖春晓御高花园加推4套住宅，共计252套，当天基本售罄；
11月25日，马屿时代王府一期381套住宅上市。 超过2000人抢购，开盘当天就被抢购一空。
马玉时代王府开业现场
年底楼市进入尾声，不少开发商频频推出购房优惠，以回笼资金。 年底出现一波购房热潮是正常现象。 尤其是今年年底，瑞安新项目密集开盘，供应量较以往更大。 这也是瑞安楼市逆势上扬的主要原因。
近10套已投放市场，年底开盘趋势已然来临。
据不完全统计，2018年最后一个月，瑞安将有近10个新项目上市或开盘。 这波开业包括金地、新希望、万科、新湖、金茂、碧桂园等大品牌，覆盖瑞祥新区、老城区、滨海新区、塘下、马屿等板块。 其中三款是纯新上市的。
新湖春晓
开发商敏锐地感受到了各方的强劲需求，加快了开盘步伐瑞安楼市走势，为年底前的这波购房潮做好充分准备。
继10月、11月的热销之后，新湖春晓御花园、时代王府、万科时代都会、万科时代华鸿翠宫等热销楼盘纷纷选择在12月趁热打铁推出更多项目。
金地大都会外滩售楼处
纯新项目中，最受关注的当属金地集团。 临近年底，金地两大新项目相继入市。 位于外滩东延的金地城市外滩半个月内陆续开业售楼处和样板房，启动诚意金处理，并放出高达9万元的购房优惠。 将于12月推出； 位于塘下中心区的金地都会1号也发布了高达10万元的购房优惠，并将于12月推出。
此外，位于高速公路出口的华虹御海公馆也将于12月上市。 项目规划6栋高层住宅，主体户型面积96至153平方米。
年底入市的房地产项目不少，带来的产品也非常丰富。 有刚需的90平米左右小户型，也有待改善的高档住宅。 它们将在年底亮相，有很大的选择空间。
