7月100个城市房价
31日，中国指数研究院发布7月份100个城市住宅价格指数。 当月，100个城市住宅均价连续12个月出现“双上涨”，且涨幅均扩大。
2 连续12个月“双增”
根据中国指数研究院对全国100个城市新建住宅全样本调查数据显示，2016年7月，全国100个城市（新建）住宅均价为12009元/平方米，一个月——环比增长1.63%百城房价连涨15月，涨幅比上月提高0.31个点。 百分点。
7月份北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为22945元/平方米，环比上涨2.20%，涨幅比上月扩大0.68个百分点。 排名前十的城市中，重庆（主城区）、广州环比分别下跌0.35%和0.16%，其余8个城市上涨，其中上海上涨2.93%，排名第一。 东莞涨幅为0.95%，样板均价为12548元/㎡。
总体来看，7月份100个城市房价环比、同比均上涨。 环比连续15个月上涨，同比连续12个月上涨。
综合来看，中国指数研究院相关负责人认为，未来围绕房地产信贷等方面的政策可能会陆续调整。 针对市场分化趋势，各地监管政策将更加注重差异化。 部分热点城市将进一步收紧调控，三四线城市将继续重点去库存。 从土地市场来看，随着热点城市加强对“地王”现象的监管，土地市场将会降温。
展望未来，中共中央政治局会议26日提出抑制资产泡沫，各地房地产信贷政策存在调整的可能性； 针对市场分化趋势，各地调控政策将更加注重差异化，部分热点城市将进一步从严从紧。 为控制局面，三四线城市继续重点去库存。
中国指数研究院相关负责人认为，2016年上半年，全国物价整体涨幅进一步扩大百城房价连涨15月，物价上涨趋势逐步传导。 自2015年宽松政策的刺激效应显现以来，一线城市率先掀起了房价上涨的浪潮。 2016年，房价上涨逐渐波及南京、苏州等核心二线城市，以及东莞、中山、廊坊等一线外围城市。
下半年320个城市将面临“库存荒”
2016年上半年，全国主要城市积极去库存，效果逐渐显现。 31日，易居房地产研究院发布的全国70个主要城市住宅库存报告指出，当前70个城市库存规模持续下降，去库存周期持续加速。 部分城市库存销比远低于8个月水平，反映出库存严重不足。
2016年7月100个城市新建住宅价格指数
（按环比增减排序）
