地产行业×联盟链×开放平台，这三个变量放在一起会产生怎样的想象？
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近期，新基础设施建设被提出。
对于房地产行业来说，什么是新基建？
它们是建造更高更高建筑物的工具吗？ 很明显不是。
房地产行业的新基建一定是与新技术相结合、能够提高产业效率、引领行业未来发展的新基建。
这包括区块链。
近日，易居（中国）控股有限公司率先推出深度融合区块链技术的EBaaS平台，并将其垂直应用于房地产行业各个细分领域。 这也是国内首个以联盟链为底层技术的创新开放平台。 致力于帮助房地产行业轻松、快速地建立商业联盟。
地产行业×联盟链×开放平台，这三个变量放在一起会产生怎样的想象和价值？ 将对房地产行业未来发展产生哪些深远影响？
01
房地产行业“应用级平台”
去年，有专家做出了这样的判断，“2020年可能是联盟链爆发的一年”。
为什么这么说？
一方面，国家层面对区块链做出了明确——“要把区块链作为核心技术自主创新的重要突破口，重点攻克一批关键核心技术，加快区块链技术和产业创新发展。” ”
币圈人士一时间欢呼雀跃，但很快就遭遇了政策的沉重打击。 国家的态度非常明确。 反对货币投机，但支持区块链技术与产业融合发展。 也就是说，区块链+产业是正确的方向，也是大势所趋。
对于区块链与产业的结合，目前最适合落地的就是联盟链。 公链完全开放，节点太多，效率太低，不适合B端； 联盟链节点可控，能够大幅提升业务效率，被业界认为是企业级应用的“中流砥柱”。
艺居很早就开始布局。
三年前，在中央政府定调之前，易居就将区块链智能合约技术应用到了智能彩票系统中； 两年前，它以一家酒店为样本，以区块链为核心技术创建了资产管理系统Qiu。 真正的连锁； 去年5月，搭建了基于联盟链技术的资产管理信息服务平台； 去年10月，易居还获得了“一种基于联盟链的资产管理信息服务系统、方法及装置”发明专利。 拥有国内房地产行业唯一的区块链专利。
但宜居并不止于此。
易居中国董事局主席周鑫给外界的印象一直是“动作极快，总是能先人一步谋划、带头”。 ” 作为房地产行业的“首席服务员”，易居此次又大动作。
这个大动作就是EBaaS（Estate Blockchain as a Service）。
之所以说是大动作，是因为易居并不是自己打造了一个联盟链应用产品，而是为整个房地产行业打造了一个基础应用服务平台。 所有行业内的小伙伴都可以在这个平台上打造自己的。 商业联盟。
比如8年前，大家就意识到移动互联网时代已经到来。 开发APP固然重要，但是如何开发APP呢？ 苹果的iOS系统和Android系统提供了开放的平台。 每个企业都可以根据自己的场景需求在这个平台上构建自己的产品。 这就是开放平台的价值。
EBaaS 本质上是类似的。
易居区块链科技创新中心负责人林东成告诉我，“EBaaS在某种意义上说是一个应用生态系统更合适——一方面，它为易居在技术创新上创造了技术，多种地产业态的智慧服务。 状况; 另一方面，可以帮助房地产企业低成本、高成熟度地实施联盟链和场景应用。”
易居已完成EBaaS业务链1个基础平台+4大业务类别+17个应用链的建设。 今年3月，易居基于EBaaS平台推出交易、物业管理、资产管理、评估四大业务链。 在此基础上，衍生出社区巡检链（抗疫版）和案件智控链（抗疫版）。 疫情版）、楼宇智控链（抗疫版）、CAIC求是链、房友公链、（房协、房产协）评估链，该系列产品刚刚投入市场，反响良好热情的。
例如，针对区块链物业管理，易居开发了社区巡更链、案件智控链、楼宇智控链。 基于细分场景，利用区块链数据不可篡改、信息加密、授权交互、可追溯等特点。 ，让人流可管、进出可追溯、现场管理更安全，提高现场防疫管理水平。
截至目前，EBaaS平台上线联盟链17条，链上节点549个，账本容量超过1.5T。 其中，物业上链小区120个，物业管理公司100多家，生成巡更报告8600余份。 优客工场、新牌公寓、3000多家房产中介店均已采用EBaaS上链。
02
EBaaS平台“签到”
也许有人会觉得奇怪，易居都能自建链，为什么还要开发EBaaS平台呢？
如果你了解易居的历史，你就会知道易居有这种“开放平台思维”一点也不奇怪。
易居成立的20年，基本上是中国房地产行业市场化发展的20年。 易居一直定位为房地产行业的“服务员”。 未来易居房地产怎么样，将成为房地产行业“科技赋能、智慧服务”的奋斗者、整合者、引领者。
易居最贴近行业，最了解房地产行业的实际场景需求，具有较强的行业整合能力和行业影响力。 因此，服务房地产行业的效率和技术能力是易居的定位。
当然，更重要的原因是行业的需求。
区块链作为引发社会生产关系变革的关键技术，已被中央确定为国家战略方向。 房地产具有超高附加值、超长产业链，最适合通过联盟连接产业价值，推动生产关系转型。 ，创造巨大的社会和经济价值。
房地产行业过去10年是增量增长、快速推进的时代，未来10年将是存量、房地产的时代。 房地产时代，我们面临的业务节点和模式更加复杂多样。 利用区块链技术支持房地产企业处理复杂多样的联盟对象是一个非常重要的方法。 事实上，它是利用技术手段来标准化复杂的业务场景。 、可靠性，从人治到法治。
很多业内人士都意识到了这一点。 有些人选择自己开发区块链产品，有些人使用云服务平台，但与EBaaS开放平台相比，两者都存在一些劣势。
自建对技术经验和成本要求最高，需要自行对接链上服务； 搭建联盟网络时，需要搭建自己的节点、合作伙伴部署、成本分摊； 在运维方面，需要建设自己的机房，并聘请专门的人员进行维护；
云服务平台不提供联盟链应用开发支持，仅提供系统内部的服务集成； 不具备任何行业属性； 没有联盟网络，没有节点支持； 并且不支持自己的机房。
这时候EBaaS的优势就凸显出来了。 EBaaS为房地产企业和专业人士在开放平台上快速构建商业联盟链提供四大类应用支持：
1、开发支持：通过链上应用开发，提供开发包，代您构建；
2. 服务集成：统一证书和支付服务，确保可信数据上传到链上；
3、组建联盟：轻松邀请同行加入联盟，精准获取联盟流量，快速吸引客户；
4、部署和运维：支持自建系统，提供云服务和接口运维，实现节点一键部署。
就像过去的技术人员在iOS和Android系统上快速构建自己的APP一样，房地产行业的技术人员也可以在EBaaS上快速构建自己的联盟链。
“可以说，我们提供定制化服务，在房地产行业拥有丰富的开发经验。” 易居区块链技术创新中心负责人林东成告诉记者，目前行业内同一赛道的玩家很少。 目前，除易居外，尚无行业公司跟进。 易居领先优势明显。
03
房地产行业×数字新技术
EBaaS到底是什么？ 行业最有发言权。
几年前，优客工场提出了自己的区块链应用战略，但一直没有正式实施。 最终选择与易居合作，专注于易居的房地产场景适配和行业级应用。 目前，中国最大的共享办公独角兽优客工场已全面使用易居楼宇智控链系统。
新派公寓是面向都市青年的新型共享人才公寓，更新并使用社区巡更链系统来管理其长租公寓。 该系统已在首旅如家旗下多家上海酒店得到广泛应用； 并已在江西物业管理行业龙头企业新丽雅园、新丽怡园、新丽白金园旗下20多个小区安装使用。
房友公链已在十多个城市运营，其中郑州联盟取得的成绩尤为显着。 429家郑州房产机构积极加入，成为“公链会员”。 房友房源公链可以帮助您解决跨公司房源联合销售中信息错误、信息保护、跳单、欠费等一系列疑难问题。
房协评估链方面，全国有56家集团公司、670家房地产公司、3800个项目。
就像越来越多的开发者加入Android系统和微信小程序，最终形成应用生态一样，随着越来越多的房地产同行加入链条易居房地产怎么样，在EBaaS上也将形成“应用生态效应”。
这体现在两个方面：
EBaaS是技术和资源的整合，构建产业和玩家的共同体，让实力相当的玩家有更多的协作和想象的机会；
EBaaS 是最终用户的集成。 区块链浏览器有技术能力，同时也是应用和流量的融合，有利于新应用的快速推广。
而且，在易居构建的房地产行业联盟链应用生态内，当一个联盟节点参与其他区块链节点的合作时，只需一键即可轻松实现，而同一节点的多条链复用成本非常高。低的。
除了这些，易居区块链技术创新中心负责人林东成告诉记者，易居未来还会以开放的态度继续做EBaaS技术输出，主要围绕两个主题。 一是易居在房地产时代的自身发展。 利用区块链技术做更深入的场景应用，为行业提供全面的智慧服务； 其次，易居EBaaS向其他应用开发者开放，赋能全行业技术创新。
例如，易居正在开发金融服务钜派金融链。 针对理财行业频繁爆发的情况，要求项目方、基金产品运营商等将数据上链。 投资者是否清楚投资风险也被上链。 利用区块链的不可篡改特性，支持财务管理的凭证保存和维权； 还有房产文件链、数字资产链等，其核心目标是基于行业内的各种业务链，将资产数据串联起来。
诺贝尔经济学家迈克尔·斯宾塞表示，中国数字经济的快速发展极大提高了中国经济的韧性，对产业、产业和就业产生巨大的促进作用。
房地产行业也是如此。 周鑫表示，科技驱动的创新和智慧服务将引领房地产行业未来10年。 未来，房地产行业与新型数字技术的结合将成为智慧工业、智慧生活、智慧城市的重要组成部分。
在用科技创新服务业方面，易居确实早有布局，思考到了极致，做到了极致。 然而，对于行业来说，EBaaS只是第一步。 就像苹果手机问世时令人兴奋，但这只是一个时代的开始。 当APP商店应用生态爆发时，更值得期待。
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