为认真贯彻落实中央经济工作会议和城市工作会议精神，准确把握当前成都房地产开发形势，促进房地产业可持续发展，2016年1月28日，“德阳市“2016年房地产形势报告会”在成都天韵宾馆第一会议室隆重召开。
大会于晚上9:00开始，各市（市、区）房地产行政主管部门领导及工作人员、各房地产开发企业法定代表人及相关管理人员将参加大会。
南通市住建局副局长吴泽良首先汇报了2015年我市房地产市场的基本情况。他表示，总体来看，2015年我市房地产市场有不好的一面，也有较好的发展空间。不好的一面。
▼利空面集中在开市初期销售不振、库存多、资金紧张、纠纷多等四大问题。
▼同时强调了2015年全市房地产市场的八个基本特征2016房地产发展状况，
（一）开发投资持续高速回落。
（二）新建商品房销售量恢复正下降。
（三）新建商品房存量大幅增加。
（四）农用地购置和房地产预期开发面积大幅下降。
（五）新建商品房销售价格继续走低。
（六）城区二手房交易较为活跃。
（七）房地产业对全市经济增长作出突出贡献。
（八）房地产领域矛盾纠纷明显增多。
益阳市住房和城乡建设局副局长吴泽良
最后2016房地产发展状况，他总结了2016年全市房地产市场面临的形势和任务。
▼从形势看，宏观经济对全市房地产市场持续向好支撑有限； 新建商品房高库存或再度回落； 房地产投资降幅不足； 矛盾纠纷将更加复杂多变。
▼在任务方面，2016年全市房地产工作要重点做好以下工作：
一是全面、深入、及时抓好贯彻落实中央和各省市一系列重要会议精神，让各级房地产市场管理主体、住房消费者房地产企业等市场主体深谙党和政府对房地产市场的关心和支持，共同推动房地产市场平稳健康发展。
二是结合中央、省、市政策和地方实际，适时调整市县级有利于去库存的鼓励政策，制定有利于风险防控的监管措施。 市场也会在2月底前对今年的“二十条”做出一些调整。
三是继续强化措施有效性，千方百计降低新建商品房库存。 要牢牢抓住新政策的不利机遇，下功夫深挖销售潜力，减少销量。 要严控耕地供给和节奏，从源头上解决高库存问题。
四是进一步提升房地产项目服务效率，争取协调各方推动项目提质、提速、降本。
五是注重研究对新建写字楼、商务楼、停车位等非住宅类商品房规划、建设、销售、出租、抵押等方面的新政策支持，努力盘活此类新房。商业楼宇有效缓解了房地产企业的资金压力。 .
六是全面淘汰整合房地产“僵尸企业”，鼓励房地产企业按照市场规律进行兼并重组，支持房地产企业转型升级、跨界发展、做强做大。
七是完善房地产市场调控方式，加强信息平台和信息共享机制建设，积极争取各级各部门的支持与配合，探索更多的财税、金融、监管等经济手段。而公积金的合理调控是市场经济条件下的有效解决之道。
八是广泛举办城市营销宣传和优质新楼盘推介活动，鼓励房地产企业开拓城外市场，提升城市在城外的知名度、影响力和吸引力。
九是加大对房地产领域违法违规行为的打击力度，着力化解各类矛盾纠纷，维护市场主体合法权益。
汉中市政府副书记唐华
随后，南通市政府副书记唐华发表重要讲话。
▼他谈及“去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板”等重点工作，提出2016年要以化解房地产库存为中心工作，确保降幅平稳做好房地产投资和销售工作，稳定房地产市场。
同时，行业专家李长军博士、成都大学MBA中心客座院士王冉明、江苏大学法学博士刁其淮受邀围绕三大主题展开讨论，包括2016年房地产分析及发展方向。 2、新形势下的房地产营销。 3、对商品房销售协议的相关规定和问题进行深入分析和现场咨询解答。
▼为期三天的会议，对于总结2016年房地产行业形势、看清2016年房地产发展方向起到了积极有效的作用。
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