1. 供应
2023年7月，全市城区商品房预售面积1.64万平方米，其中商品住宅1.61万平方米；新增商品住宅预售批准135套咸宁房地产好做吗，其中商品住宅132套。
1至7月，全市城区商品房批准预售面积52.51万平方米，同比下降20%，其中商品住宅批准预售面积45.96万平方米，同比下降20.22%；商品住宅新建批准预售套数5633套，其中商品住宅3711套。
7月份，咸宁市市区房地产（商住）开发土地供应量0.
2. 交易状态
7月份，全市城镇商品房销售面积4.56万平方米，同比下降67.08%，其中商品住宅销售面积3.55万平方米，同比下降72.73%；新建商品住宅销售442套，其中新建商品住宅销售334套；二手房销售面积3.6万平方米。
1-7月份，全市城镇商品房销售面积96.92万平方米，同比增长15.66%，其中新建商品房销售面积84.47万平方米，同比增长10.87%；销售新建商品房9407套，其中新建商品房7016套；二手房销售面积27.75万平方米，同比增长21.5%。
截至7月末，全市城区（含咸宁区）商品住宅库存5962套，总面积56.6万平方米，销售周期5.15个月，环比减少0.18个月。
以上是咸宁有关部门公布的最新市场数据，祝愿市场繁荣。
2024年1-3月，咸宁市商品房成交面积21.3万平方米，同比减少55.6%；商品房销售套数1695套，同比减少57.0%；2024年3月，咸宁市商品房成交面积5.95万平方米，环比减少26.04%，同比减少61.4%；商品房销售套数473套，环比减少27.57%，同比减少62.52%；
1、房地产开发投资
1至2月份，全市房地产开发投资同比下降17.7%。
二、商品房销售情况
1—2月份，全市商品房销售面积33.17万平方米，同比下降16.3%。
1—2月份，全市商品房销售额15.63亿元，同比下降10.3%。
1、房地产开发投资
1-12月份，全市房地产开发投资同比下降1.0%。
二、商品房销售情况
1-12月，全市商品房销售面积260.99万平方米，同比下降21.3%。
1-12月，全市商品房销售额119.82亿元，同比下降17.7%。
2024年3月份赤壁房地产市场运行情况
1. 供应
新建商品住宅批准预售套数0套，批准预售面积0万平方米，环比下降-100%，同比增长0%（2023年3月0万平方米）；其中，新建商品住宅批准预售套数0套，批准预售面积0万平方米，环比下降-100%，同比增长0%（2023年3月0万平方米）；房屋租赁公司0家，租赁项目0个。
2. 交易状态
商品房新建销售221套，销售面积2.64万平方米，环比增长21.1%，同比下降-22.58%（2023年3月3.41万平方米）；其中，商品房新建销售206套，销售面积2.56万平方米，环比增长17.97%，同比下降-24.03%（2023年3月3.37万平方米）。
3. 库存状况
截至2024年3月31日，已批准预售且尚未出售的商品房6969套、共计73.58万平方米。
“黄金三月”供应低迷、成交量增、价格下跌，“银色四月”已然到来，本月长沙楼市又将如何表现？楼市突然跌落神坛，值得思考的疑点颇多。
1、为什么行业好的时候，职业经理人、高管的工资比基层员工高N倍？基层员工虽然年收入十几万，但也要偿还高额的贷款才能过日子。
2、资金为什么会外流？土地难拿，曾经辛苦打拼的小企业主们纷纷将企业卖给龙头企业，扩大经营。套现的老板大多在海外，子女更是海外。人心、人性都出了问题。
3、为什么以前市场好、房价高的时候，人们买东西还要找关系、深夜排队，而现在连卖面粉的面包，人们都犹豫不决、等着买呢？人心真是难以捉摸。
4、为什么吃亏的总是一线工人？市场不好的时候，要不要对一线工人出手，他们一年只有十几万的微薄收入？为什么高层不拿一线工人的钱？为什么参建单位都是高层内部决定的，为什么串标事件没人管？是不是因为他们要拉圈子，拉圈子才能活下去？
最后，给大家一些新年后买卖房屋的建议：
1、房子合适，刚需就可以买，现在利率是1991年以来最低的，从三个高点到三个低点。
2、如果要换房，最好先卖掉再买，不要太激进，买了自己的房子再卖掉咸宁房地产好做吗，除非你有能力不卖掉自己的房子再买。
3、如果纯粹以现金方式出售房屋，不太可能卖出高价，应参考同一区域同类型产品的交易。
