主播：昨天（0724），市住房和城乡建设委员会发布了今年上半年全市房地产市场运行数据。今年（2024年）上半年，全市新建商品房销售面积突破600万平方米，房地产开发投资同比增速也位居全国前列。本市继续优化房地产调控政策，支持城乡居民多元化改善性住房需求。我们来听记者小迪的报道：
今年上半年，为满足商品房项目合理融资需求，本市建立市区房地产融资协调机制，支持合规项目进入“白名单”。目前，已有37个房地产项目进入项目库，相关融资将随着项目进展逐步拨付。在相关政策和信贷支持下，上半年全市房地产开发投资规模达641.16亿元，同比增长0.6%。市住房和城乡建设委房地产市场部主任关静表示：
【记录：上半年商品房新开工面积470.55万平方米，同比增长1.9%。新开工增长十分显著。另外，上半年房地产开发商实际到位银行贷款资金110.07亿元，同比增长30.7%……这些都是构成投资增长的一些因素。】
今年4月30日、5月29日，本市两次优化房地产政策。比如，本地户籍居民在市六区购买单套120平方米以上新建商品住房不受限制；北京、河北省本地户籍居民和在北京、河北省就业的人员在天津购房天津市房地产市场需求，可享受本地户籍居民购房政策。结合国家相关房贷政策，本市房地产市场信心持续回暖。天津市房地产市场中心工作人员何子伟分析：
【记录：现在全市新建商品住宅成交面积在120至144平方米之间的占比是27%，增加了2.3个百分点。140平方米以上的大户型住宅成交占比是13.4%，增加了2.8个百分点。从全市来看，外来人口购房占比大概是30%。我们之前做过调查，97.8%的人在京津冀或者河北省工作，也就是说我们辐射京津冀的政策非常精准。】
与此同时天津市房地产市场需求，本市正加快建立租购结合的住房制度，出台实施了《天津市保障性住房规划建设管理实施方案》。市住房和城乡建设委员会住房保障处副处长王震表示：
【记：目前，我市已开工建设安居房租赁住房101套、共计2.9万套。（目前）红桥区丽水园、南开区富安街站地铁上盖项目已开工，预计提供508套，让群众持续有获得感。】
下一步，我市将加快构建房地产发展新模式，用好“白名单”，积极推进房地产融资机制，促进房地产平稳健康发展。市住房和城乡建设委总经济师王世民表示：
【录音：继续抓好保障性住房出售和经济适用租赁住房建设，力争完成全年新增保障性住房出售筹资建设7000套目标，为天津高质量发展贡献力量。】
