2018年已经快结束了。 2018年，中国楼市经历了一场大冒险。
在“房子是用来住的、不是用来炒的”精神指引下，监管政策逐步收紧，一波降价浪潮逐渐从一线城市蔓延至二线城市。 然而，在三四线城市桂林房价，在去库存的推动下，房价逆势上涨，楼市快速发展……
在此，小编通过房天下数据系统对桂林购房者心态进行了调查。 统计结果如下：
统计人群中，桂林购房者近一半是为了眼前需求，其次是改善性购房，最少是为了投资。 可见，在当前房地产市场低迷的环境下，桂林的需求依然保持强劲势头。
买房时要综合考虑自己的消费需求，如购买力、房产位置、社区配套环境、社区总价、面积等桂林房价，进行全面综合的衡量和分析，初步确定购房适合您实际需求的框架。 然后结合收集到的各种楼盘信息进行筛选和比较，确定替代项目。
桂林购房者中，大家最考虑的四大因素是交通、教育、商业设施、社区环境。 拥有云贵、万达等交通。 随着桂林学区商业综合体建设和教育改革，桂林房地产综合品质将稳步提升。
其中，桂林购房者选择最多的问题是房贷利率。 毕竟，房贷利率的变化与购房者每月还款额密切相关。 尤其是在房价与收入差距较大的桂林，抵押贷款就显得尤为重要。
对于房价问题，每个人都有自己的看法。 其实我的问题归根结底是和收入有关的。 据相关数据显示，桂林人均月收入在4000+左右，但毕竟是官方数据。 生活在桂林，真不觉得拖累了桂林人民！
其实桂林人的收入在3000左右，但就连临桂的房价也达到了5000多，而且还有涨到6000的趋势。 因此，超过一半的人无法接受桂林的房价，或者说只能勉强接受。
从数据来看，最畅销的户型是三居室，即90-120平方米。 从临桂商品房数据来看，11月份临桂区最畅销户型为90-144㎡户型，销售1291套，占总销售套数的65%。
其次是90平米以下户型，成交567套，占总数的28%，而144平米以上仅成交132套，占总数的7%。
大家对桂林房地产市场依然抱有较强信心，超过一半的人认为桂林房价将保持小幅上涨。 不到20%的人认为桂林房价会下跌。
2019年你会买房吗？ 60%的人在观望，20%的人选择不买房，不到20%的人会买房。
