3月16日上午，国家统计局公布了70个城市的房价数据。 桂林新建住宅价格环比下降0.3%，降幅收窄0.6个百分点，结束了2017年1月以来的持续增长态势。
但与去年同期相比，房价仍上涨5.7%，同比涨幅较上月6.7%的涨幅回落1个百分点。
根据上表，除桂林外，全国有18个城市新建住宅价格环比下降，其中降幅最大的是韶关市，为0.5%； 桂林降幅位居全国前三，与重庆、秦皇岛、郑州、温州等城市并列； 此外，全国23个城市新建住宅价格环比持平，环比上涨16个城市。 2月份，全国仅有28个城市新建住宅价格环比上涨，其中徐州以0.8%的涨幅领跑70个城市。
广西南宁新建住宅价格环比持平桂林房价，北海价格继续上涨，但涨幅放缓。
二手房方面，桂林二手房价格仍上涨0.2个百分点，同比涨幅5.3%，环比、同比涨幅均低于上个月。
广西南宁、北海二手住宅价格环比持平、下降0.2%，同比上涨7.7%和1.7%。
2月份，全国27个城市二手房价格下跌。 下降幅度最大的城市为南充，下降0.9%； 28个城市保持不变，15个城市增加。 增幅最大的是成都，环比增长0.9%。 ▽
△从类别价格指数看，桂林主要下调144平方米以下住房价格，这意味着基本生活住房价格有所下降； 而144平方米以上的房屋价格则有所上涨。 2月份的数据与1月份的数据正好相反——1月份，144平方米以下的房屋价格上涨，144平方米以上的房屋价格下跌。
二手房供应量的上涨与新房的情况相反：144平方米以上房屋价格环比下降0.6%，而144平方米以下房屋价格上涨。
事实上，2月份桂林新房价格的下跌既在意料之中，也在情理之中。 新型冠状病毒肺炎疫情发生以来，所有线下销售部门全部关闭，桂林非常重要的返乡购房销售节点失灵。 开发商虽然转战线上，但收效甚微，只能提供特价房、大幅折扣等方式以价换量。
此外，3月份，桂林五部门联合出台稳定房地产市场发展的措施，包括允许开发商提供20%的优惠、契税补贴等“促销”手段桂林房价，帮助开发商“带货”。 因此，桂林开发商未来一段时间内将继续以价换量，打折促销“潮”或将持续，3月份房价或将继续下跌。
