又一个热点城市楼市调控已出手。近日，海南三亚市发改委、住房城乡建设局发文进一步加强商品住房销售价格登记管理，其中规定：原则上，已核准价格的商品住房项目注册后一年内不得提高注册价格。
今年以来，各地密集出台楼市调控政策我国房地产的调控政策，不仅力度大，而且更加精准。
刷新历史纪录！
今年以来，各地各级政府密集出台了旨在遏制房价上涨、抑制房地产投机的各项调控政策。
一线城市中，北京严厉打击“假离婚”购房，规范新房销售；上海房贷审批“三价最低”减少房贷规模；深圳严禁炒作小产权房、动迁房、学区房；广州住宅用地供应大幅增加。严格人才住房销售限制管理。
在二三四线城市，各级政府因城施策，监管进一步细化。比如，合肥建立了热门学区二手房交易指导价发布机制；东莞试点“买房50%优惠”；银川、大连等地延长限售期。或扩大限购范围；杭州、厦门、温州等地要求不得炒学区房、集体涨价。
截至8月底我国房地产的调控政策，各级政府出台的楼市调控政策总数超过400条，平均每月超过50次，创下历史新纪录。
王强：强大！可持续性强！此轮楼市调控非常硬核
对于今年房地产调控政策的特点和效果，财经评论员王强表示：本轮持续的政策调控特点鲜明、效果明显。
政策持续发力，稳地价、稳房价、稳预期的效果逐步显现。最直观的反应就是向购房者传递期望。购房者购房更加理性、更加谨慎。可以说，调控的成果来之不易，但这并不意味着一劳永逸。这是一项长期工作。
房地产市场调控不仅仅是房价。财经评论员王强个人认为，更多的基础调控应该着眼于优化供给量和供给结构。总之，房地产调控需要更加全面、精准、常态化。
