
2014年,我第一次去了lingang。
在记忆中,有滚动的黄色海水以及小海水。看着眼睛,广阔是无尽的。
在过去的几年中,Lingang的变化随着每天的变化而发生变化。
由特斯拉代表的优秀企业定居,道路网络逐渐改善。即使是lingang的清单也从原始的人那里提出,直到匆忙。
01引起了人们对自由贸易区“大山”的关注
如果您有时间去香港去看房子。毫无例外的是,每个项目的销售人员会告诉您自由贸易区计划。
但是,自由贸易区不是中国的第一个。
自由贸易区是自由贸易区的缩写。它分为两种类型:国家和国内类型。
建立了该国之间的自由贸易区,以开放该国之间贸易自由化的限制,例如北美自由贸易区和中国 - 欧洲自由贸易区。
国内自由贸易区是该国独立的海关区,建立了经济特区或海关司法管辖区,例如巴拿马科隆和纽约港。
2002年巴拿马城房价,我国国家之间自由贸易区的建设主要针对巴基斯坦,新加坡,阿联酋和其他国家。
直到2013年,我的国家才开始建设国内自由贸易区。
中国(上海)自由贸易区是我国唯一的自由贸易区。该范围涵盖了七个区域,包括Waigaoqiao绑定区,Waigaoqiao绑定的物流公园,Yangshan Bonded Port地区,上海Pudong机场全面的自由贸易区,Jinqiao出口加工区,Zhangjiang Gao Gao Technology Park和Lujiazui Financile贸易区。
当时,只有扬山的港口区域与lingang有关。尽管Yangshan Bonded港口的行政部门位于智格,但它属于上海港口地区的商业。
2013年,列出了lingang自由贸易区,面积仅为28.74平方公里。
目前,Lingang新面积的总面积高达873平方公里,并且已经扩大了30次。
这足以看到上海大力发展了发展香港自由贸易区的野心。
02为什么是lingang港口
我认为有两个原因。
首先,水运输很方便。
在古代和现代的中国和外国,城市的繁荣与运输的便利密切相关。
循环产品越容易,纽约,荷兰和新加坡等发达的城市就越易。
尽管Lingang开始迟到并且道路网络欠发达,但它在三个侧面被水包围,运输却很顺利。扬山港口shashui港口的位置是独一无二的。
根据数据,Kaang的第一年,Yangshan Port的入境(香港)船只和人员分别超过2,000多,超过50,000多个。
第二年,它翻转了,达到了超过4,000次,超过100,000次。
2016年,上海扬山港口完成了7.02亿吨的货物吞吐量,并完成了3713万个标准的容器吞吐量。自2010年以来,它已经连续7年保持了世界上第一个。
2018年,Yangshan Deepwater港口已经是世界上最大的智能集装箱终端。
其次,土地储备就足够了。
经济和土地一直是最好的CP。
市中心“移动整个身体”的发展。任何转变都无法避免摩擦。
在有时间的地方,这意味着更多的可能性,尤其是在上海。
打开上海地图,您会看到上海南部有一个更大的空间。
上海城市以中心为中心,北部高于南部和更早。南部发展的发展,低发展成本。
上海南部的四个兄弟,朴南(Pudong South)(以前是南炎),狂热者,桑吉安格(Songjiang)和金山(Jinshan)的经济发展具有自己的特征。
Songjiang是上海5个新城市之一巴拿马城房价,并且是最早的郊区地铁线。如今,房价已超过40,000,这是五个新城市中最集中的地区。
狂热者最初是上海农业地区。原住民主要是农民,人口结构正在老化。
在金山(Jinshan)的早期,许多化学植物是前“污染区”,其发育速度很慢。
南部的Pudong地区(以前为Nanhui),除Huinan和Mud City外,其余部门相对活跃。
尤其是在沿海地区,因为其中大多数是盐水 - 阿尔卡利土地,因此不适合种植普通农作物(例如大米)。再加上气候因素的影响,人们很少。
因此,与其他领域相比,Lingang更适合集中发展。
中国墨水绘画的艺术美学在于“离开白色”。 Lingang是上海发展的“白色地方”。
近年来,无论开发人员或个人如何,他们对lingang都有很高的期望。
在2020年,Lingang是最多的土地供应部分,都不是。每个房屋转移已成为开发商的目标。
该项目也很活跃。
由于政府的价格限制,主要城市Lingang的住宅区的单位价格处于30,000/㎡的早期。庞大的发展前景,特殊的人才家庭财产政策以及城市的平均价格使许多买家的目标是为了这个机会。
在过去的几天中,万达钻石湾(Wanda Diamond Bay)开业并推出了724套服装。据说有1000多个具有3.1人才证书的认可客户。
这使项目安全可以启动“说服”模式,并拒绝看到城市地区的房屋。
一方面,钻石湾的大火是lingang具有强大的吸附力,可用于高级精神才能,另一方面,这也表明了人们对lingang发展的信心。
据报道,lingang今年将又一个又一次地开设20,000座房屋,供应量为1600万平方米,5年内约有200,000辆。
井喷的供应将不可避免地使Lingang成为下半年的流行部分。
03最后写
Lingang,由于自由贸易区的概念,这个曾经被命令的地方已经着火了很多年。
如今,在上海的这个东南角,投资促销一直在继续。
显然,lingang经济与上海经济重点重点的变化捆绑在一起。
有时鲜花相遇。
lingang的经济将起飞并蓬勃发展。
它的开发需要很长时间,并且将成为最大的变量。
