近期，虽然房地产市场再度火爆，但又再次成为大家讨论的热门话题！
而百知投资的李贝近日表示，已经加仓地产，感觉蓝筹地产股已经企稳，将迎来六年一遇的机会！
这里涉及到两个判断，一个是房地产的企稳，一个是10年一遇的机会。 个人认为，目前从高位周期来看，房地产确实已经企稳了。
近期，各大城市的房地产成交量开始回落。 从数据来看，3月份房地产销售收入环比应该有所下降。 这一点没有悬念。 就等统计局公布数据吧。 价格方面10年以后中国房价走势，2月份公布的楼价数据已经结束连续11个月上涨，3月份仍有小幅回落的可能。
至于地产蓝筹，各大公司市值也很低，很多公司也跌破净资产。 房地产的暴雷基本告一段落。 去年违约的基本都是今年已经违约的房地产开发商，没有新的开发商。 而我们基本上已经完全放开了房地产开发商的融资，甚至股票市场的配股也早就放开了。
所以，这是地产蓝筹股的头部，应该问题不大。 那么，这是十年一遇的机会吗？ 我不同意房地产周期会持续 20 年。 2018年以来，房地产周期已经见顶。 所谓楼市10年以后中国房价走势，终年靠人口。 人口已经决定了房地产的天花板，我们的人口在2022年即将进入负下降！ 人口趋势是大趋势，目前没有哪个国家能够抵挡住人口下降的趋势。
甚至可以说，楼价越强，人口增长就越快。 所以，我认为房地产的大底已经出现，未来还会有下跌，而且绝对不是十年一遇的机会。 .
