我市对部分直管公房进行出售
价格为 1146 元/平方米，这是一个较低的价格。从即日起开始，一直到 7 月 15 日这段时间内，将会开展出售申请方面的工作。
衡阳日报讯，吴帅报道。日前，市住房保障服务中心发布消息，从即日起一直到 7 月 15 日，我市将要开展部分直管公房的出售申请工作。其目的是彻底把我市中心城区直管公房的历史遗留问题给解决掉衡阳县楼梯房价，同时理清产权关系，让直管公房能够实现规范化管理。
本次出售的公房指的是已按房改政策出售了部分产权的共有产权市直管公房，以及因原直管公房拆迁安置而形成的公私混合产权的市直管公房。出售价格是以评估重置价为基础，依据房改政策确定的住房成新、层次等调节因素，并且一次性付清房款还可优惠 10%，其具体价格区间在 1146 元/平方米到 1871 元/平方米之间，价格并不相同。直管公房物业专项维修基金会从售房款中一次性提取，提取比例为楼梯房售房价的 20%，电梯房售房价的 30%；购房人需另外按售房价的 2%交存首期物业专项维修资金。
市住保中心的相关负责人进行了介绍，本次的可申请人包括两类。一类是已经按照房改政策出售了部分产权的共有产权市直管公房的购房人；另一类是因原直管公房拆迁安置而形成的公私混合产权的市直管公房的购房人。
此外，依据房改政策规定，有以下情形的不宜出售：其一，是危房；其二，已被列入政府征收范围以及纳入 3 年棚户区改造范围的住房；其三，产权存在争议的住房；其四衡阳县楼梯房价，具有历史纪念意义且在风景名胜区域内被列为景点的住房；其五，是市政府认定为不宜出售的其他住房。
