以下是实证分析：
美国房价2010年至2018年上涨47.2%，2018年至2022年上涨55%，最近四年涨幅超过前八年；
英国房价2010年至2018年上涨34%，2018年至2022年上涨30%。近四年年均涨幅大于前八年；
土耳其房价从2010年到2018年上涨了2.3倍中国房价过去20年，从2018年到2022年上涨了5倍以上。最近四年的涨幅远大于前八年；
西班牙2010年至2018年下降10%，2018年至2022年上升20%。表现与上述类似；
日本2010年至2018年增长10%，2018年至2022年增长20%，后四年增幅大于前八年增幅；
俄罗斯2010年至2018年下降0.5%，2018年至2022年增长56%，情况类似。
从上述分析来看，为什么未来四年的增幅比前八年更大呢？ 通过大量数据分析，我们发现从2018年到2022年，这些国家都经历了比较严重的通货膨胀。 洪水过后，房价已水涨船高。 这也说明通胀与房价之间的相关性极强且呈正相关。 它只是表示影响的程度。
第二个问题是中国房价过去20年，既然房价和通胀的相关性这么强，那么我们来分析一下我国未来20年的通胀走势。
国家统计局数据显示，过去20年，除2002年、2009年出现负通胀外，其余18年均为正通胀，高时达到5%，低时达到1%。 平均约为2%左右。
我们来分析一下其他发达国家过去几十年的通胀率走势：
首先是美国。 从1950年到2020年的70年间，峰值超过10%，最低值不到5%（而且大部分时间都在这个区域）。 2009年接近于0，几乎没有负通胀率。
看看日本。 过去21年来，通货膨胀率有10年为正，11年为负。 大约是一半一半。 但一般来说，正值的绝对值高于负值的绝对值。 总体通胀率仍为正值，但速度不如美国。
我们再看看德国。 过去22年来，德国通胀率一直为正，从高位的4%到低位的不到1%，平均涨幅约为1%-2%。
总的来说，对比中美日德四个国家，无论是中国的历史数据，还是发达国家经历过的历史数据，中国大概率都会重复发达国家的历史数据。 从这个角度来看，中国的历史数据将在未来20年重演。 通胀大概率仍将保持小幅上涨趋势，每年约1%-3%，而房价与通胀率高度相关，因此长期来看中国房价也会上涨。 至于多少，我们还需要分析其他因素。 因素。
