关于我市房地产经纪机构发展的通知
关于2023（2022）年度报告的通知
深防中协秘字[2023]11号
各房产中介机构：
根据深圳市住建局《深圳市住建局关于开展2022年房地产开发企业、经纪机构、评估机构年度报告的通知》要求，我市将开展2022年房地产开发企业、经纪机构、评估机构年度报告办公时间为2022年4月10日至5月12日。关于房地产中介机构2023（2022）年度报告，现将有关事项通知如下：
1、主管单位
深圳市住房和建设局
2、执行单位
深圳市房地产经纪协会
三、年度报告对象
经深圳市住房和城乡建设局（以下简称“深圳市住房和城乡建设局”）注册并在有效期内的房地产经纪机构，应当在年度内报送公司相关信息。报告时间房地产经纪管理办法 自2023年4月1日起，由市住房城乡建设局向社会公开。
本市企业分支机构由企业总部汇总上报。
四、年度报告时间
第一阶段（2023年4月10日至5月12日）：企业网上信息报送、数据确认及纸质信息报送；
第二阶段（2023年5月15日至6月30日）：年报信息披露及年报抽查。
五、年度报告内容
根据《房地产经纪管理办法》、《深圳市房地产市场监管办法》（市政府令第293号）和深圳市住建局《深圳市住建局关于开展房地产开发企业2022年经纪机构、评估机构《年报工作通知》关于房地产经纪行业市场监管和运行的相关要求，请按以下要求核实：
（一）房地产经纪机构年度报告由公司基本情况和公司经营情况组成。 企业应对所提交信息的真实性、准确性、合法性负责。
（二）本市房地产经纪机构的诚信状况；
（三）我市房产经纪人实名登记及培训。
六、检验方法
通过信息收集、数据核实、调查研究、年报抽查、企业走访等方式进行。
七、年报流程
（一）申请：年度报告机构须于4月10日至5月12日期间通过企业账户（统一信用代码）登录协会综合服务系统（），登录协会“机构年报”门户系统，并按要求在线填写并提交年度报告。 （不收取纸质材料费）。
1、公司基本信息由系统自动导出，该部分信息应与公司商事登记信息一致。 企业应在年度报告到期前对上述系统自动导出的信息进行验证； 对与实际情况不符或者有其他异议的内容，企业可以按程序申请变更。
2.企业经营信息应由企业根据2022年经营情况如实填报，确保信息真实、准确。
（二）公示：企业网上确认申报信息后，年报结果将在房地产信息平台：8004/公示。
（三）年度报告结果：企业完成自行报告后房地产经纪管理办法 自2023年4月1日起，会同有关部门进行汇总统计、抽查确认。 发现隐瞒、遗漏或者不准确信息的，将按照有关规定处理，并善意向社会公开。
企业未按要求报送年度报告的，将按照《诚信评价规则》相关规定予以通报批评，纳入“预警”对象，扣除相应诚信积分，并给予通报批评。市住房城乡建设局上传至诚信公示平台进行公开公示。 同时抄送市场监管局。
八、其他注意事项
（一）协会将配合主管部门在企业系统填报过程中同步开展调查研究、企业走访、数据汇总统计、材料抽查和确认等工作。
（二）企业在报送年度报告前，应当对年度报告内容进行一一核实，确保报告内容真实、准确、完整。
（三）年度报告抽查中，发现有瞒报、遗漏、不准确信息的，视为未按时参加年度报告，房地产信息平台使用权限将予以处理。并按照有关规定予以暂停并扣除诚信积分。
（四）企业发现其公布的信息不准确的，应当在5月12日前予以更正。
（五）年度报告无需加盖公章。
（六）年度报告不收取任何费用。
九、年报咨询
咨询热线：83545354-603
协会人工客服微信（扫描添加）：
特此通知。
深圳市房地产经纪人协会秘书处
2023 年 4 月 7 日
