上海学区房购买建议：新政下如何选择及影响分析
上海现在买上海学区房现在家长们对于上海的学区房，主要有两种看法：一部分家长说：“学区房真是没意思了。闵行区的学生有福了，有2所上海顶尖高中的分校，新政后进到顶尖高中机会大大增加。给大家4个在上海买学区房的建议：[阅读全文]
2025-04-10
国内楼市
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普陀区内环武宁板块新湖明珠城3期B1-B4号楼精装房均价10w-11w/㎡ 2023年中交付
新湖明珠城一期四栋于2004年底开盘，当时毛坯均价约6000/㎡。而项目房价，至2016年初，新湖明珠城前几期全部售罄时，已涨至6万/㎡。新湖明珠城三期所处的普陀武宁路板块，紧邻苏州河，这样的地段可谓寸土寸金。目前内环内苏州河沿岸普遍12万左右，锦绣里性价比较高约10.5万均价。[阅读全文]
2025-04-10
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2025年房价暴跌？并非好事，五种结局一个比一个狠
“房价要是暴跌，你会开心吗？可真要让房价自由落体，恐怕没有一个人能独善其身。如果2025年房价暴跌，所有人都将迎来以下五种结局——一个比一个狠。2025年，如果中国房价暴跌，我们可能会迎来“失去的十年”甚至更久。[阅读全文]
2025-04-10
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金沙洲里广路佛山盘3万/平创新高，与荔湾新地王无关
近期金沙洲里广路上的一个佛山盘卖出了3万元/平方米的高价，可谓创下了佛山外围平层洋房的新高，甚至比广州地界在售的平层洋房价格要高出20%左右。该盘位于金沙洲里广路，属于佛山项目，与广州项目保利西海岸相隔数十米。3万元/平方米的的签约价，不仅是该盘的新高，也是佛山外围板块的新高。[阅读全文]
2025-04-10
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上海市中考新政：高中招生名额分配影响择校焦虑
高溢价购买学区房的上海家长可能面临“人财两空”风险。而高溢价购买学区房进优质初中的孩子反而需要与本校更牛的孩子竞争变少了的重点高中名额，从这个角度看，原本学区房的优势反而成了劣势，学区房的高溢价势必要“凉凉”。中考招生新政除了缓解上海家长的择校焦虑，对溢价过高的“学区房”将形成精准打击。[阅读全文]
2025-04-10
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普陀内环内苏河畔90万㎡新湖明珠城，二批次135-190㎡户型将加推，前期均价105200元/㎡
「新湖明珠城」二批次新湖明珠城售楼处新湖明珠城一期四栋于2004年底开盘，当时毛坯均价约6000/㎡。2011年新湖房产追加投资，项目重新启动，至2016年初，新湖明珠城三期全部售罄时，已涨至6万/㎡。[阅读全文]
2025-04-10
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2025年房价暴跌将带来5大结局，你的家庭财富会蒸发吗？专家深度解析
房价暴跌真的对所有人都是好事吗？让我们一起来看看，如果2025年房价真的暴跌，我们每个人都将面临哪些结局。我们国家一线城市的离婚率已经接近30%了，要是房价暴跌，这个数字肯定还会往上飙。房价暴跌后，社会矛盾肯定会加剧。最严重的是，房价暴跌会重创整个经济。[阅读全文]
2025-04-10
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普陀区武宁板块新湖明珠城3期90-100㎡2房均价10.52万/㎡ 苏州河畔人居典范
新湖明珠城一期四栋于2004年底开盘，当时毛坯均价约6000/㎡。而项目房价，至2016年初，新湖明珠城前几期全部售罄时，已涨至6万/㎡。目前内环内苏州河沿岸普遍12万左右，锦绣里性价比较高约10.5万均价。[阅读全文]
2025-04-10
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北京西城区两年无新盘后中信城四期将入市 585套房源预售均价16.5万/平米
公开资料显示，中信城四期位于西城区菜市口东南角，585套房源即将入市，面积涵盖50平米的一居室到130多平米的三居室，整体预售均价在16.5万元/平米。比如去年已入市的同为二环豪宅项目端礼著、天坛府以及东外39号楼盘，均价分别为每平方米11.2万、12.6万以及12.3万。[阅读全文]
2025-04-10
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严禁借重大国事和政治活动进行商业营销宣传的六大禁令详解
(二)房地产广告不得出现虚假或者引人误解的内容三、发布房地产广告应遵循的基本行为规范四、发布房地产广告的合规提示（一）广告主在房地产广告活动中应重点关注的事项（二）广告经营者、广告发布者在房地产广告活动中应重点关注的事项[阅读全文]
2025-04-09
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任泽平离恒大但心系房地产，谈一线城市房价高全球前列
总之，北京的房价，的确是站在了宇宙的中心。从区位上来看，西城的房价应该是站在了北京房价的最顶端，截至2021年4月，西城区的均价约在11.5万/㎡。东城区紧随其后，底蕴摆在那儿，升学率也高，房价虽然不比西城，但也是北京楼市的第二高峰。而从土拍的限价来看，北京房价未来仍然不会低——[阅读全文]
2025-04-09
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京津冀协同发展下天津未来十年房价格局：核心分化、双城驱动、多极共振
天津市未来房价走势预测天津房价将呈现“和平领跑、滨城突破、环京崛起、老城分化”的十年格局，核心学区房涨幅或达50-70%，滨海中央商务区可能翻倍，远郊产业新城存在超预期空间，但传统工业区、人口外流县域或持续低迷。[阅读全文]
2025-04-09
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楼市再迎利好！全国住房契税降至1%，一线城市中大户型交易受益
继降低首付、降低房贷利率后，与楼市交易有关的契税、增值税等税收政策也有优化了！此前，一线城市买家认购中大户型房子，契税要求高于全国水平，随着新政后契税总体看齐，也将进一步降低一线城市的购房成本，包括广州在内的一线城市楼市有望持续升温。[阅读全文]
2025-04-09
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2025年天津楼市预测：政策托底房价趋稳，区域分化下购房策略解析
2025年的天津楼市，正处于政策调整与市场分化的关键节点。在经历了2024年的量价齐跌后，市场呈现出“止跌回稳”的迹象，但购房者仍需理性判断趋势，结合政策、产品和需求变化，制定科学的购房策略。三、风险规避与资产保值策略当前房企资金链紧张，期房烂尾风险仍存。[阅读全文]
2025-04-09
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财政部等三部门房地产新政:税惠调整对买卖房影响几何
购房者能省多少钱？专家表示，根据政策，北京、上海、广州、深圳4个城市可与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。增值税调整对于二手房交易有何影响？根据规定，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年及以上住房一律免征增值税，包括北京、上海、广州、深圳4个城市。[阅读全文]
2025-04-09
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7月深圳二手住宅成交创新高 但非市场回暖购房者应谨慎
据深圳中原研究中心整理的8月深圳挂盘均价数据显示，在其检测到的深圳83个片区中，业主报价下跌的片区共有67个，上涨的片区有16个，其中下跌片区占比80.7%。超8成片区报价下调的同时，8月深圳挂盘价下跌的小区也在增加。[阅读全文]
2025-04-09
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深圳龙岗布吉信义金御半山三期日光盘：8万96平复式5房变6房，使用面积130平
出乎意料，2023年深圳首个“日光盘”，诞生在了龙岗布吉。3月龙岗区一手+二手住宅成交总套数1594套，在深圳各区一二手成交套数中排名第一。4月11日晚间，乐有家研究中心向记者分析称，“在深圳各区中，龙岗属于适合刚需上车的区域，单价3万元出头可供选择的楼盘不少，片区内房源体量庞大。[阅读全文]
2025-04-09
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广州住建局约谈123家开发商71家中介机构 严查房地产市场秩序
全市共开展房地产市场检查1087次，检查在售楼盘1135个次，中介门店2447家，及时约谈检查中发现问题的开发企业123家、中介机构71家，共发出《责令改正违法行为通知书》168份、《警示函》15份，并对3家房地产企业和20家中介机构和1名从业人员违规行为进行了查处。[阅读全文]
2025-04-09
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广州总价1X0万88方4房住宅，通勤、读书、养老全解决，超值得关注
6、未来进入二手市场后保值和流通性也会优于新塘绝大部分楼盘，现在能在新塘能找到同时有地铁、学校和公园的楼盘，也只有华润公园上城品秀星图[阅读全文]
2025-04-09
