国内楼市_第599页_资讯

国内楼市

千亿房企泰禾倒下，数百亿债务压身，全国约50个楼盘烂尾

千亿房企泰禾倒下，数百亿债务压身，全国约50个楼盘烂尾！2017年，房地产政策开始收紧，数百家房企破产倒闭。不仅是北京院子一处地产项目，泰禾集团名下多出项目均因资金问题迟迟未能动工，成为了烂尾楼。[阅读全文]

2024-03-12

狮山房价三连跳，门槛飙升还有轻松入主的机会吗？

从去年开始，苏州新房格局大变，狮山和金鸡湖引领房价全面大涨。在核心门槛飙升千万之际，狮山惊然出现了「理想型宝藏盘」！板块断供3年，倒挂盘上新！此外，朗云是板块断供3年后，公认的倒挂抢手之作。[阅读全文]

2024-03-12

泰禾房地产深交所19问里最核心的问题，你们到底卖了多少房子？

2018年，泰禾究竟卖了多少房子，这仍旧是个秘密。不过，恒大碧桂园加杠杆是在2016年之前，随后就迎来中国房地产的大反弹，现金流源源不断。而泰禾狂加杠杆则是在2016年和2017年，这两年，泰禾新增土储面积分别达到204万平米和792.8万平米，可谓狂飙式增长。[阅读全文]

2024-03-12

（知识星球）加杠杆是否激进取决于你购买楼盘后期的成长性

进入知识星球可进行提问/文章合集在公众号知识星球Q:提问:京总好，我们目前在京两套房，一套是西城德胜学区的50平米1980年的老房子，一套是朝阳豆各庄富力又一城三居[阅读全文]

2024-03-12

（直击地产圈最新动态）赤峰中心城区房价梯队对比

价格目前处于新城区和小新地之间的价格洼地，但产品力不输以上两个区域。这个梯队作为房价金字塔的最底层，也是在赤峰安家置业的最低门槛。“房价”似乎已经渗透到每个人的生活，三五天就会听身边的人提起，“高房价”仿佛已经在赤峰人老百姓心目中达成了共识，也是很多人心中的“痛”。[阅读全文]

2024-03-12

“人活着，钱没了”泰禾集团强势造血！

消息一出，把泰禾这个被债务纠缠的集团又一次推上了风口浪尖。2010年9月，泰禾集团“借壳”福建三农成功上市，成为当年全国唯一上市的房企。另一方面，泰禾集团在全国多个项目处于“半停工”及“烂尾”状态。泰禾会是下一个福晟吗？至少，合作方们在会上认为泰禾的问题在于流动性，而非产品、布局和战略。[阅读全文]

2024-03-12

深圳房价跌幅最狠的是西部，跌幅相对较少

这些年，支撑南山区房价的是科创。表面上，深圳这一轮房价跌幅最狠的是西部，东部跌幅相对较少，于是很多人就此质疑西部的价值。从来就没有只涨不跌的资产，房价上升的背后是周边经济、人口密度和人口质量。某种程度上，我们边缘区的房价太贵了，可能还会有下跌的空间，而核心区的房价还会持续上涨。[阅读全文]

2024-03-11

泰禾集团为何管不住“买买的手”？

不过，这似乎并不能解决泰禾集团高负债和黄董事长急于融资的问题。一边是大举发债，一边是高企的负债，还有一年45个并购项目，泰禾集团为何管不住自己“买买买的手”？那么，在众多大型房地产公司都降低负债的时候，为何泰禾还是一如既往的“激进”呢？[阅读全文]

2024-03-11

年后的深圳房产市场还会有楼市小阳春吗？

那么，年后的深圳房产市场，还会有楼市小阳春吗？因为惯性使然，一些买房人就此推测年后的房价，可能还会更便宜。2024年深圳楼市小阳春，是会按卖房人想的如期而至，还是按买房人想的没有小阳春？现在深圳的房价，相较于历史高峰期，已经普跌了30%左右。但我们在买房的时候，不会单一因为房价跌了多少，就贸然进场。[阅读全文]

2024-03-11

兴华给泰禾年报“持保留意见”为何让人吃了一惊

除未启动的储备项目外，泰禾目前在售在建的项目分为现房准现房产品、始终未停工或在建已复工项目和待复工项目三类，现房准现房是目前泰禾的重点。事实上，去年部分一二线城市的楼市复苏对泰禾是有利的，但市场中极少见到泰禾的项目开盘。[阅读全文]

2024-03-11

深圳楼市限购放的那么开，也是没办法了！

深圳楼市要是2024年再跌一年，深圳房价就连跌三年半了。广州房价这一年多是跌了不少。尽管现在一些北京房产专家说北京房价跌回三年前了，但实际上，北京房价还是要比三年前高了不少。在这三年里面，上海房价的涨幅是四个一线城市里面最高的，吊打北京、深圳、广州。[阅读全文]

2024-03-11

东莞楼市小阳春大概率要来？三大利好和三大助力

因此，三大利好和三大助力，我认为2024年东莞楼市将迎来小阳春。而对于买房来自住的，我认为是一个不错的购房时机，不管是新房还是二手房，去年底的房价较2021年高峰期的回落幅度普遍在20-30%，甚至部分个盘高达50%，几近腰斩。[阅读全文]

2024-03-11

满足房价上涨的三个必要条件，否则不符合上涨基本逻辑

满足房价上涨的三个必要条件。理性解读房价涨跌，房子上涨必须要满足这三个条件，否则不符合上涨的基本逻辑。·一、金融属性加持，透支未来的资金成本，比现阶段资金回报率还要低。而现如今买房不但不能抗通胀，还要背负高额的利息。上述三点不能满足房价不符合上涨条件，大家一定擦亮眼睛。[阅读全文]

2024-03-11

2023年12月东莞新房网签均价约28306元/㎡

在1月16日，东莞住建局公布了最新房价数据！▲东莞最新房价和库存数据，图源东莞住建局2024年的房价走势一直以来，房价都是我们所关注的热点话题，眼看着近些年的波动调整，2024年的房价会迎来翻天覆地的调整吗？2024年东莞楼市，有望止跌企稳，出现触底上涨的趋势。[阅读全文]

2024-03-11

3000套保障房，削弱“地租经济”

3000套保障房，削弱“地租经济”2024年东莞计划筹建3000套保障房，筹集2万套保障性租赁住房，构建房地产发展的新模式。换个角度来看，豪宅（含优质改善）价更高，保障房更有增长空间。[阅读全文]

2024-03-11

最近的房地产市场有点2008年的样子，房价已经开始上涨

最近的房地产市场有点2008年的样子，房价已经开始上涨凡是在本文作者丁彦皓推荐的张江长三角科技城楼盘购房，可在已打折的基础上总价再减6000元凡是粉丝在本文作者丁彦皓推荐张江长三角科技城的楼盘购房，可在已打折的基础上总价再减6000元[阅读全文]

2024-03-11

2024年1月中国百城库存报告：楼市去化周期为22.9个月

关于房地产调控方向和目标，国家再定调！对此，中银国际首席经济学家、北大国发院博士徐高公开预测未来楼市走向，并建议，如果有刚需和改善需求，今年应考虑出手。用一句话表述徐专家的意思，由于新增住房供应在最近两年严重缩水，随着需求和信心恢复，调控政策支持，届时房价上涨是大概率事件，特别是一二线大城市。[阅读全文]

2024-03-11

2023年之后楼市成交量持续低迷，房产“贬值潮”或超出预料

对此，有业内人士提醒：2024年开始，房产“贬值潮”或将更严重，会超出预料。那2024年楼市很可能在经历了调整之后，又开始“全面恢复”，又凭什么说，明年房产“贬值潮”或更加严重呢？而在3年疫情之后，不仅是多数人收入减少或失业，已经很难支撑起当前高房价了，而且人们对未来收入增长预期也持谨慎的态度。[阅读全文]

2024-03-11