澳洲房地产市场的冷风已经嗖嗖刮来，最悲观就是下跌5%
指全澳2024年的房价有可能不会再涨了，其中悉尼墨尔本跌幅最大，可能达到6%。都挡不住澳洲房价在2023年强势上涨的脚步，幅度超过8%，尤其是悉尼房价，涨幅已然超过11%。悉尼房价可是上涨了4.5%。悉尼、墨尔本、堪培拉和霍巴特的跌幅甚至会达到6%。[阅读全文]
2024-01-18
国内楼市
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群组搞客户，深房指南针平台终生不会与其合作
这些小区挂牌价涨了其中涨幅最高的为盐田梅沙片区，2023年挂牌均价为5.9万元/㎡，涨了6%。值得一提的是，2023年“双证合一”“取消750万豪宅税”“二套首付降至四成”“认房不认贷”等相关楼市出台的政策对后海片区的高总价小面积房源都有一定的利好，市场风向的转变或使片区业主信心恢复，挂牌价上调。[阅读全文]
2024-01-18
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大鹏将迎来首个医疗器械项目，新房共成交256套
未来，将实现广州、东莞、深圳西部地区与深圳中心城区及沿线重要片区快速通达；9月1-2日大湾区七个城市新房住宅累计网签接近2000套，其中深圳、惠州均突破450套；二手房方面，深圳、广州、佛山、东莞、江门五个城市共网签接近1000套，其中佛山接近400套，领先于其他城市。[阅读全文]
2024-01-18
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这是最好的时代，这就是深圳的最糟时代
新的深圳人，大多已经认不出这座代表着深圳的名校。1987年，招商银行在深圳挂牌，时至今日，是中国最有活力的银行之一。李泽楷曾经希望在香港搞数码港，结果最终变成了房地产项目。曾经有一位部下建议任正非向深圳拿一块地，建点房地产，随便搞搞就有上百亿赚。[阅读全文]
2024-01-17
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天津各区二手房房价和走势分析，和平买房上车比选择重要
也是受疫情影响，除了和平之外，全部量价齐跌，下面是最新天津各区二手房房价和走势，数据来自贝壳。一骑红尘妃子笑，一看就知和平区，截止到今年8月底之前和平的热度不会下降，即使房价均价六万多，但是依旧阻挡不了更多家长想为孩子准备一个好的学校资源的心。[阅读全文]
2024-01-17
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（华税税务稽查组）房地产企业融资拆借资金的税务问题
此前笔者曾对房地产企业融资拆借资金的税务问题撰文论述，本文将对房地产企业借款给他人使用、尤其是借给个人股东的情形进行重点分析。一、房地产企业资金借贷的合法性问题实务中，如果房地产企业借款给个人股东使用，不收利息，增值税应如何处理？[阅读全文]
2024-01-17
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银保监会等3部门：指导商业银行向优质房地产企业出具保函置换预售监管资金
六、商业银行在出具保函置换预售监管资金时，要参照开发贷款授信标准，充分评估房地产企业信用风险、财务状况、声誉风险、项目销售前景和剩余货值等，与经营稳健、财务状况良好的优质房地产企业开展保函置换预售监管资金业务。[阅读全文]
2024-01-17
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（融汇地产）阳光照耀童话里，幸福溢满业主心！
依靠集体的力量，重庆融汇温泉城童话里D区交房工作圆满完成，为业主交上了一份满意的答卷。在此，向所有参与温泉城建设的融汇人致敬，祝愿所有融汇的业主朋友，在全新的大城生活里甜蜜美满，一起幸福起航！[阅读全文]
2024-01-17
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大新闻和房地产有关政策期限的通知
1、房地产企业获得贷款展期政策其中之一是对于房地产企业开发贷款、信托贷款等存量融资，在保证债权安全的前提下，鼓励金融机构与房地产企业基于商业性原则自主协商，积极通过存量贷款展期、调整还款安排等方式予以支持，促进项目完工交付。[阅读全文]
2024-01-17
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北京土拍新政：二环到六环皆有供应丰台区
如今，丰台区的新房，已被东西城、朝阳、石景山甚至海淀等其它主城区的买房人广泛接受。丰台区土地资源的丰富性，让整个区域的房价形成了分明的阶梯。青龙湖新地块的指导价格为4.7万元/平米，这绝对是丰台区甚至城六区最低的价格，而且是低密产品，性价比明显。[阅读全文]
2024-01-17
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房姐好！新人首问：婆婆名下丰台好户型板楼
提问：房姐您好，我是房卖了，怕房价涨，所以得再买进去，孩子在西城上学，一家租房子住，所以不用考虑自住。随着城市不断扩张，需求扩大，主城区房价继续上涨，近郊区二手开始接手城市新的需求，价格还只是市中心的三分之一，这种时候就存在入手机会。锁区会限制购买人数，对西城房价我认为是利空。[阅读全文]
2024-01-17
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央行又降准了！这是2015年以来的第五次降准
中国的货币政策已经转变的判断是占豪（微信号：占豪）在2014年11月央行降息的时候做出的。如今，经过一年多的连续降准降息，央行终于改口。自2014年11月份降息以来，央行已经历5次降息和4次降准，央行一年期的存款基准利率已经从3%降到了1.5%。有了这样的宽松预期，未来不但会降准，也依然会降息。[阅读全文]
2024-01-17
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（重磅）嘉定人看过来！20年后的安亭有什么不一样？
今年安亭各种新开楼盘，万科安亭新镇、上海派、瑞士锦庭…之前也都详细说了，这里就不具体聊了~。虽然安亭很有型，但是房价很低调，从安居客的数据中看出：比起南翔（均价4.6万）和嘉定新城（均价3.8万），安亭楼盘均价2.8万，还是相当低调的。[阅读全文]
2024-01-17
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庙行镇开展公众意见征询活动助推“人民城市人民建”
未来3年，庙行镇将陆续落地多个特色项目，主要包括1个一站式党群综合服务中心、1个产业社区客厅、两个居住社区客厅、7公里T型滨水岸线提升慢行贯通、47公顷户外综合活动公园、车辆站上盖空中花园等。[阅读全文]
2024-01-17
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房地产“客户体验式”卖场工程策划与实施
房地产工程时间计划管理体系的内容建立房地产工程时间计划管理体系的基础房地产工程时间计划管理的任务是什么?怎样编制房地产工程时间管理计划?▍第四讲：房地产工程范围管理WBS技术在房地产工程管理的运用房地产工程管理项目WBS技术的运用原则：房地产项目质量管理与控制思路[阅读全文]
2024-01-17
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湘潭近半年房产调控政策满天飞政府加强对于房价的调控
不管是长沙还是湘潭，这两年房价确实在上涨，难免政府加强对于房价的调控。话不多说，跟着小编一起来看看我们大湘潭这近半年的房价走势情况。[阅读全文]
2024-01-17
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粤港澳大湾区，带你Get第一手楼市情报！
今天，重点讲讲后面两个消息可能对楼市带来的影响。市场已经传出消息，2022年东莞将施行“两集中”供地。小道消息称，东莞二手房参考价或将放松。众所周知，本轮周期中东莞的艰难日子，基本算是“莞八条”开启的。这几条消息能否真的落地，我们需要等待时间的答案。[阅读全文]
2024-01-17
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82个楼盘，下半年这么多新货入市，大家最关心的是什么？
这类项目入市价格预测，要参考区域内一二手房价，同时需考虑品牌及产品定位等溢价因素。短期内纯新盘有10个（不完全统计），但目前看有望能在下半年入市的仅有2个。但松山湖片区房价已上涨，特别是与常平相邻的大朗等镇区，松山湖区域客户开始往常平外溢，或将带来新的消费力。但当下黄江新房均价，还卖不到这个水平。[阅读全文]
2024-01-17
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西政地产金融研究会第91期：2020年度重点财税政策汇编
研究会以西政地产金融研究院为依托，以房地产和金融实务为导向，主要开展房地产全产业链实务、金融/融资产品设计、税务筹划、跨境投融资等方面的专业研究与交流活动，致力于打造地产金融领域兼具专业性和权威性的精英交流平台。第85期：外资投资境内地产项目实务文章汇编1.地产收并购、金融产品设计及税收筹划服务[阅读全文]
2024-01-17
