银监会收紧叫停房地产融资高杠杆狂奔被锁住咽喉
银行“缩表”，房地产信托融资暂停房地产融资开启“萝卜蹲”模式，银行贷款、私募基金、再融资、国内外发债等相继被收紧后，监管再度指向房地产信托。“我们暂时叫停了房地产信托融资”。尽管如此，多家银行依然暂停投资，房地产信托“断供”。[阅读全文]
2024-01-17
国内楼市
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泰安高铁房价 亲戚甲：房地产崩盘？你听谁说的？
昨日小编从济南坐高铁回泰安后，在泰安站跟我拼车回家的是一位大姐，一直在跟司机讨论泰安房价怎么涨那么快，俩人非常不专业且激烈的讨论让我汗颜，当即我就插嘴说“房地产”不是你们想象的这么简单的！小编特约具有房地产行业10年工作经验的大佬给大家做“泰安房价为什么会持续大涨？[阅读全文]
2024-01-17
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土拍：新政出台热度不减8月商住地供应明显减少
7月份是一个充满波折的月份，深圳调控新政挤压购房资本外溢，周边楼市都受到影响。在新政影响下，东莞楼市成交出现了高位回落，预计将在8月恢复理性。随着新政8月份开始发挥作用，东莞整体楼市热度将逐渐回落，房价走势将趋于平稳。[阅读全文]
2024-01-17
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房地产投融资、风控合规、投资偏好和偏好
关键词：房地产投融资、风控合规、投资偏好3、民间资本投资涉房地产业务的风控合规把控要点本文仅就现如今投资环境下，民间资本主动投资房地产领域的风控合规实务进行粗浅分析，抛砖引玉，以觞知识盛宴。[阅读全文]
2024-01-17
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2018年东莞房价还会涨吗？澳大湾区粤港澳
二三线城市虽然有所下跌，但先回顾一下东莞2018近一年来房价走势情况。无论是新房还是二手房走势，总体起伏不大，但价格仍呈增长模式。那么2019年东莞房价还会上涨吗？总的来说，随着东莞建设发展，2019年房价将有望保持现有水平，并在此基础上略微上涨。所以房价涨是必然的。东莞的购房政策是：[阅读全文]
2024-01-17
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房地产开发的必要条件，你知道吗？
房地产融资目前以土地或项目抵押融资为最主要途径，即债权融资。（二）债权融资对投资方的影响按照目前的融资体系，房地产存在土地配资、前期融资等多个前置于开发贷之前的融资方案。因此，根据目前严监管下银行、信托等金融机构的体系内要求，开发贷前存在的土地配资、前期贷款项目已基本无法提供融资。[阅读全文]
2024-01-17
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济泰高铁泰安东站选址定了！济南至泰安城际铁路已开展前期工作
泰安市东部高速跟城际铁路的建设会不会影响整个区域的房价，答案当然是会！再加上泰安人对东部地区的认知，也会给涨价提供“口实”。这次高铁高速的联合无疑与给东部地区打开了老城区规划的大门，未来该区域房价节节升高的状况指日可待。[阅读全文]
2024-01-17
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四川信托总裁刘景峰：房企融资存三大问题临近年关
刘景峰表示，目前房地产融资渠道比较有限，多以银行贷款为主，房企从银行贷款要满足多方面要求，如四证齐全，满足销售条件才可以融资，信托公司在房地产信托贷款方面也是同样的要求，造成房企债券融资比例较大。[阅读全文]
2024-01-17
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沈阳房价高吗？2018年下半年房价过万已成新常态
2018下半年，沈阳房价还会涨吗？2018年接下来房价还会涨吗，我觉得不会暴涨。沈阳的普遍，我是说普遍的怪现象就是二手房涨价慢，新房蹭蹭涨。就沈阳目前的情况看，出现房价大幅度下跌的可能性不大。对于想买房的刚需来说，只能期盼下半年的沈阳楼市不要涨得过于凶猛！所以，说沈阳房价不会涨的，[阅读全文]
2024-01-17
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上海增加商品住房用地供应严查违法违规行为
这次上海市《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》明确，“夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。同时，上海市将完善新建商品住房公证摇号选房制度，优先满足“无房家庭”自住购房需求。[阅读全文]
2024-01-17
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2023年栋察楼市沈阳三季度楼盘地图发布
2023年栋察楼市沈阳三季度楼盘地图发布，各个在售楼盘最新价格可以一图速览，除了这些内容已开通以及在建地铁走向等信息，亦可以从楼盘地图中获取。1、沈阳在售楼盘总体情况虽然数量上略有减少，不过除了一部分楼盘售罄外，很多项目开发放缓，同时也有很多“停滞”项目等多重因素影响而产生的结果。[阅读全文]
2024-01-17
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26998元/㎡+8%刷新记录未来科技城房价或入4万+时代
未来科技城房价或入4万+时代而今天拍出楼面价26998元/㎡的139号地块，根据保本房价=（楼面价*1.07+6000）/85%的公式进行推算，未来的房价或将突破40000元/㎡，算上自持部分的比例以及地块的稀缺性，最终的房价可能还会更高。[阅读全文]
2024-01-16
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临平地价屡破记录，临平的底气何在？
临平新城地价不断被刷新，直接说明临平新城一切利好的规划和落地，终将反应在地价及房价上。但是同样不可忽视的是，在临平新城地价和二手房价格不断上涨的背后面临着新房“供不应求”的尴尬局面，今年拿的地想要面市也需要经历一个较长的开发周期。[阅读全文]
2024-01-16
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“铁打的学区房，流水的家长”——东外分校落户岔路口
这几天，东外分校落户岔路口的消息，可算是让这个板块红了一下，一时间吸引了大把人的目光。目前属于江宁岔路口区域的二手房均价在2.7万/㎡左右，整体也就在2-3万/㎡徘徊。然而长路漫漫，未来江宁岔路口的教育的路走向如何？[阅读全文]
2024-01-16
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政策聚焦扩大“有效供给”，积极出台相关保障政策
政策严控下，重点城市新房成交规模继续缩减。在持续深化的调控政策下，房价趋稳，成交面积持续回落。下半年一二线热点城市延续上半年趋势，成交稳中有降，价格趋稳；三四线由于棚改货币化安置比例将有所下调，下半年市场将有所降温，整体来看，量降价稳仍是趋势。[阅读全文]
2024-01-16
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1月1日宜春房地产网特别策划年末看房团行动
宜春房地产网特别策划年末看房团行动为顺应广大网友的购房需求，宜春房地产网看房团顺势而出，甄选出倍受网友关注的楼盘；1月1日宜春房地产网将掀起新年首轮的优惠购房风暴，让您轻松买房过新年！[阅读全文]
2024-01-16
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海地儿和体北居住区差不多前后脚建于80年代
天津人尤其是住河西这边的原住民，过去一提起小海地儿，那是一脸的不屑：那地方，用天津话来讲叫”点儿低”，就是说那边档次比较低，住那里好像就有点丢人的意思[阅读全文]
2024-01-16
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余杭临平二手房降价幅度接近10%开发商送宝马！
欧阳捷还表示，部分调控尚不严厉的二线城市，更是存在房价上涨动力。过去3年，全国房价普遍上涨，投资投机需求有所抬头，很多需求还使用了较高的杠杆。无论此轮价格调整会否蔓延，市场参与者都应该增强风险意识，因为随着楼市调控的常态化，“只涨不跌的楼市博傻时代已经过去”。[阅读全文]
2024-01-16
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天津“高考新政”：房地产开发企业不得直接收存房价款
河西区隶属天津市核心区域，人口较多，整体收入水平也比较客观，不论生活配套还是医疗教育等方面都很全面，故而有大批量的人们选择安家在河西区，影响河西区的房价近年来一直居高不下，虽2021年因各种政策等影响天津市整体房地产价格有一定的波动，但河西区房价仍然高于其他区域。[阅读全文]
2024-01-16
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北京（王秀玲）楼市现状：11月仍处低位
热点区域/板块：郊域将成为年末成交热点。二手房市场趋于平稳，其中历下区、市中区成交均价较高。房价：预计整体房价仍将处于平稳上涨趋势，明年1季度后，整体楼市房价将进入快速上涨期。房价：随着进入冬歇期，长春整体刚需购买意愿下降，预计下一个季度长春市场的价格仍然有上涨潜力。[阅读全文]
2024-01-16
