2021年上半年房地产经纪专业人员职业资格考试报名通道
2021年上半年房地产经纪专业人员职业资格考试报名通道，今日开启啦！（二）房地产经纪人协理考试报名其他条件要求（三）房地产经纪人考试报名其他条件要求（一）房地产经纪人协理职业资格考试2、考试范围为《全国房地产经纪人协理职业资格考试大纲（2020）》所确定的范围。（二）房地产经纪人职业资格考试2、考试范围为《全国房地产经纪人职业资格考试大纲（2020）》所确定的范围。[阅读全文]
2023-08-16
国内楼市
-
-
全国房地产经纪人与房屋中介行业从业人员能力培训工作
房地产经纪人资格证考试合格者由全国城建培训中心颁发全国房地产经纪人、房地产营销人员、房地产营销经理、房地产中介人员岗位证书。证书为房地产营销人员上岗资格证明，限于持证者在岗期间使用。对已经取得证书的的房地产销售人员，每两年进行继续教育。每周开通网课，在全国城建培训中心官方网站视频学习考试合格颁发全国通用的房地产经纪人岗位证书！[阅读全文]
2023-08-16
-
上半年个人住房贷款发放3.5万亿元利率降到4.8%
“考虑到我国房地产市场供求关系已经发生深刻变化，过去在市场长期过热阶段陆续出台的政策存在边际优化空间。购房者对房地产金融政策调整亦充满期待。巩固房地产市场企稳回升态势，不仅要提振居民住房消费，还要满足房地产行业合理融资需求。去年11月金融管理部门出台了支持房地产市场平稳健康发展的16条政策措施，保持房地产重点融资渠道稳定，有力推动各地项目复工建设。[阅读全文]
2023-08-16
-
重磅消息来了，买房可免契税，这三条比较重要
我认为其中个人销售住房减免增值税、个人转让自用家庭唯一生活用房免征个人所得税以及个人购买家庭唯一住房或第二套改善性住房减征契税，这三条比较重要按现在的政策，一套200万元住房增值税和个人所得税预计可减免12万元这对卖房者和买房者来说无疑是巨大的利好。此次税费优惠政策不仅有利于个人买卖房产的交易，也将推动房地产市场的发展。[阅读全文]
2023-08-16
-
温和马尾，房价不是也要跟着涨了？！
三江口大桥的贯通无疑对马尾区加分不少，交通出行便利了许多，那么问题来了，房价一向温和的马尾，房价是不是也要跟着涨了？据悉，东部快速通道一期工程预计在今年下半年完成通车，之后将更好的沟通马尾与福州老城区，更好的带动马尾区的发展。以上就是本期马尾楼盘推荐，多维度立体交通的日渐完善给马尾加分不少，如今房价还算亲民的马尾，是否也会水涨船高？[阅读全文]
2023-08-16
-
初级会计考点：投资性房地产的核算范围
初级会计考点：投资性房地产的核算范围【例5】某房地产开发商建造了两栋商品房，正在公开销售中，这种情况下，房地产开发商将商品房确认为投资性房地产。首先是投资性房地产的概念：属于它的核算范围主要有3个：不属于投资性房地产核算范围的有：1、自用房地产，如：企业生产经营中自用的厂房，属于固定资产2、作为存货的房地产，如：【例5】，属于存货[阅读全文]
2023-08-16
-
投资性房地产的六章学习提示（四章）
持有并准备增值后转让的建筑物不属于投资性房地产：建筑物随着时间的延长会变得老旧，价值逐年减少房地产已出租的房屋/土地使用权同样属于投资性房地产房地产持有并以备增值后转让的土地使用权，属于房地产企业的存货（1）投资性房地产一定是企业拥有产权的土地使用权或建筑物（2）涉及融资租赁的土地使用权或建筑物均不属于投资性房地产[阅读全文]
2023-08-16
-
“地产智库”340000+最新方案，寻找创意灵感！
房地产销售20XX经理年终工作总结房地产销售20XX经理年终工作总结（一）新年度营销工作规划就是强调谋事在先，系统全面地为企业新年度整体营销工作进行策略性规划部署。如此，整体年度工作总结和新年度营销工作规划才算完整、系统。房地产销售20xx经理年终工作总结（二）20XX年项目业绩20xx年工作小结元月份忙于年度总结、年度报表的核算工作；房地产销售2019经理年终工作总结（三）[阅读全文]
2023-08-16
-
（T·每日一练）投资性房地产的确认、计量和出售
第三条本准则规范下列投资性房地产：第四条下列各项不属于投资性房地产：【本条从反面角度排除不属于投资性房地产的情形，可结合第三条一并理解投资性房地产范围，本条（一）实质指固定资产或作无形资产核算的土地权，本条（二）实质是排除房地产开发企业作为存货核算的商品房及土地不属于投资性房地产，注意即便是房地产开发企业“持有并准备增值后转让的土地使用权”，也属于房地产开发企业的存货，不属于投资性房地产】[阅读全文]
2023-08-16
-
年终总结该怎么写？2018年工作计划要从哪里切入？
2018年的工作计划，要从哪里切入？其实，很多人写不好年终总结，都是因为这些问题：年终总结，是公司的一件大事，需要全体员工的参与。通常年底工作繁忙，这时候还要做年终总结，难免很多人不会临阵磨枪，草草了事！只有把平时的总结做好了，才能“多快好省”地写出一份到位的年终总结。基层要敢把年终总结写薄，要么是工作业绩太出色，要么的确没什么好业绩写，要么单位本来就是走形式主义的场，你说你是哪一种？[阅读全文]
2023-08-16
-
深圳二手房参考价影响力十足2021年2月8日执行
“深圳楼市有独家重磅消息，请电话联系！”4月20日下午，市场忽然传出深圳二手房参考价将调整的消息，特别是房产中介都在疯传该消息。（房产中介发布的网传图）不过，二手房参考价给深圳楼市带来的影响却非常明显。据不完全统计，深圳作为全国首个推行二手房参考价的城市以来，全国共有近15个城市发布二手房参考价，其中不乏上海、北京、广州、西安、东莞等高房价城市。[阅读全文]
2023-08-15
-
深圳二手房指导价取消，就不得不提下这个政策的前世今生了
昨天深圳楼市传出大消息：在过去的一年里，除深圳以外，其他城市要么官宣取消参考价，要么参考价“名存实亡”，深圳有些城市从始至终连实施细则都未出台。其他城市二手房参考价的陆续取消似乎给深圳业主看到了希望，但传言始终没落地。有一种说法是：深圳房价今年不涨的话，很多深圳投资客都要爆仓了。参考价对深圳楼市的作用这么明显，能让深圳楼市趴在地上整整两年，核心还是控制住了贷款这个环节。[阅读全文]
2023-08-15
-
我们最近开了个小号——走过路过看看自己关注了没哈
打开其他深圳本地的楼市公众号发现：深圳的楼市号要不是停更、要不就是发点开发商广告度日。当一个共有产权房的消息都能包装成重磅消息的时候，我不禁感慨——不是深圳楼市不想有大新闻，而是深圳楼市不敢有大新闻。我所说的大新闻，是那种足以影响楼市走向的消息。那为什么现在深圳楼市不敢有大新闻呢？深圳楼市没有新闻，对于刚需而言，就是最好的新闻。有些观点说：深圳刚需，正在被楼市抛弃。[阅读全文]
2023-08-15
-
去海南买房之前，我还考虑过云南！！
由于前些年海南房价飙升，三亚市区的均价动辄超过3万，如果买个100平的房子总价就要300多万。关于写名字的问题比较复杂，因为老婆和岳父母都是北京户口，不可能为了海南的一套房子放弃，最后决定用的我的名字去买房。现在要在海南买房，想要购房资格，先落海南户口。因为前两年海南全域限购，只有本地的户口才能在海南买房。就这样，为了买海南的房，我放弃了即将到手的北京户口。[阅读全文]
2023-08-15
-
东北“候鸟”今年停飞了房租还会继续跌吗？
严冬又至，一个惨烈的现象发生了：往年东北的“候鸟”老人飞往三亚猫冬的旺季，今年却明显遇冷。三亚市崖州区是以哈尔滨为核心的东北老年人越冬首选之地，然后从2020年10月份开始，以往火爆的“候鸟”租房市场却异常冷清。桑洪认为，近年来，随着三亚市大量拆除小产权房，城市发展规划逐渐向“国际度假胜地”迈进，房价直线上涨，“候鸟”老人生活成本也随之增加，一些“候鸟”老人觉得既然如此，还不如换个城市猫冬。[阅读全文]
2023-08-15
-
11月深圳公寓供应量放量创2019年新高
12月12日上午，深圳市住房和建设局向媒体披露，深圳已取消去年出台的商务公寓“只租不售”限制。2018年7月，深圳出台的“深四条”调控政策规定：开发商在各类新供应用地（含招拍挂、城市更新、征地返还用地等）上建设的商务公寓只租不售。据《南方日报》的报道称，取消商务公寓“只租不售”自11月起已经开始执行。之前规定“只租不售”，是因为商务公寓炒作得比较厉害。[阅读全文]
2023-08-15
-
“候鸟”记三亚过冬之十三（2018年冬摄于海南三亚下同）
聊起此事，“候鸟”房主有的买两套赚一套，有的想脱手有价无市，有的买后长期空置……其心态可谓酸甜苦辣咸，那个五味杂陈哟。对此的回答往往是受亲戚朋友影响：亲戚朋友到海南旅行，喜欢上那儿的环境、气候，掏腰包置办一份房产；或在那儿从事房地产开发，一传二带，跟风买房。白同学三亚购房非常值：买两套赚一套，成功的投资；家人常来度假，利用率高，且位置佳。[阅读全文]
2023-08-15
-
-
2021年枣庄高新区兴城街道房产的价格和走势分析
与枣庄整体房价涨幅不同的当属枣庄高新区兴城地区。在多重因素的助推下，2021年枣庄兴城街道房产的价格和走势，相信会再创新高。首先，高新区兴城街道以它优美的环境和优质的地理位置，吸引越来越多的枣庄五区一市人口入住高新区。通过上述分析，预计2021年枣庄高新区兴城街道的房价走势呈向上趋势。无论是刚需还是投资，在兴城街道购买房产，无疑是个很好的选择。[阅读全文]
2023-08-15
-
三亚买房集中4大区域发展前景及优势根据情况选择买房
针对这个问题，我们先来看看三亚都有哪几个行政区域，以及各个区域发展前景及优势，根据自己的情况选择买房。三亚买房集中4大区域：吉阳区、天涯区、海棠区、崖州区楼盘情况：天涯区是三亚的繁荣区，交通、配套、规划都很完善，是购房者比较青睐的区域，但该区域的楼盘选择性并不多，总体价位刚需偏高。[阅读全文]
2023-08-14
