绵阳二手房市场大逆转：4连涨成交1304套，以价换量加速去化
位于经开区南湖板块的海赋长兴3期之前的成交价在1.0-1.3万/㎡，到现在的面积约90㎡的三室成交价已经跌倒了8458元/㎡，近一个月内报价直降15万。可见，二手房“以价换量”的现象依旧较为明显，这波降价的确嫌弃了绵阳二手房那个市场成交热潮。绵阳二手房为何持续上涨？[阅读全文]
2024-12-10
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2024年房价持续走低：六成中国家庭面临巨大经济压力与生活困境
2024年，若房价持续走低，我国将有六成家庭承受巨大经济压力。60%家庭会面临的3大风险尤其是对于贷款购房者，房价下跌的冲击更为显著。因为贷款金额固定，不会随房价下跌而减少。今的经济情况受到高昂房价、国际社会的影响并不稳定，若是2024年房价继续下跌的话，一些家庭必然会面临上述的“3大麻烦”。[阅读全文]
2024-12-09
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北京各区域房价大揭秘：西城、朝阳、丰台等热门区域房价波动解析
再往下走，丰台区的房价为88448元/平方米，海淀区紧随其后，为87900元/平方米，可见这几个区域的房价真的是一飞冲天！整合一下数据，北京整体的均价是60689元/平方米，不得不说，房价的确让人咋舌。那么，你对北京的房价有什么看法呢？[阅读全文]
2024-12-06
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福州马尾区名城港湾三区新增610套住宅预售，二手房库存压力大
目前该区域二手房库存比较大，加上投资需求比较旺盛，目前二手房房价甚至比不闽侯核心区，关键是缺人。如今福州楼市安置型商品房都高端名称，这也混淆不少人。同时该项目还面临周边二手房的竞争：那些早些年入市的新房现在已经是二手房，这些房源数量非常多，有的都满五年了。[阅读全文]
2024-11-26
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南阳楼市变化多：从火爆到迷雾，房地产周期在作祟
在同个屋檐下，无论圈内还是圈外人，都能感觉到楼市在发生变化。但从大的市场氛围来看，从去年到今年，南阳楼市正逐渐走入重重迷雾。2018年，南阳楼市烈焰正灼的时候，恒大南阳三盘开一个火一个。南阳的火热盛况，南阳的疯狂抢房，并没有在西峡重演。[阅读全文]
2024-11-24
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环京楼市：品牌开发商入驻，市场前景可期
而过去几年，由于受到限购政策影响，环京楼市成交量并不乐观，燕郊房价腰斩的新闻铺天盖地。而有人可能会问，环京周边已经紧急限购了，为什么大部分地区的房价依旧在涨？大大的提高了环京楼市的潜力价值。最后，环京楼市的存在价值，就是解决北京人口的压力问题。[阅读全文]
2024-11-21
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韩国房地产问题与婚育问题交织，作家赵南柱关注住房与房产问题
社会学专业出身的作家赵南柱长期以来关心着韩国的现代都市问题。2019年，赵南柱因其小说《82年生的金智英》被中国读者熟知。赵南柱在其报告文学集《她的名字是》的另外短篇中，讲述了租房女性们的故事。小说中的大多数篇目创作于2020—2021年期间，彼时韩国的房地产正在飞速增长。[阅读全文]
2024-11-17
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香港楼价暴跌，银主盘数量激增，市场困境令人担忧
根据最新数据显示，香港的银主盘数量已打破2008年金融海啸的纪录，创下近17年来的新高，反映出市场的严重困境。银主盘的暴增，反映出业主的财务压力加大。当前的业主断供情况远比2008年金融海啸时更加严峻。[阅读全文]
2024-11-08
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深圳二手房价格压力测试：成交量创新低，房价持续下行，压力值为负
自去年二手房参考价发布以来，深圳二手房成交量不断创新低，已连续15个月成交量跌破2500套，今年9月更是跌破2000套。高价盘更抗压统计显示，深圳高价楼盘价格压力值多为正。56个楼盘中，最新成交均价10万以上楼盘仅有1个压力值为负值（纯水岸）。[阅读全文]
2024-11-04
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温州房价现状成因多，买房压力大，人口流入受影响
造成温州房价现状的原因有很多，包括温州民富较强、曾经供应量过少、浙江整体房价偏高，等等。另一方面，部分高收入阶层面拿温州的高房价对比二线城市，发现差距不大，认为二线城市性价比更高、发展空间更大，最终选择了二线城市。只有这样的温州城，才对得起当前的房价水平，也会让更多人愿意前来、留在温州。[阅读全文]
2024-11-01
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惠州房地产新政：优化预售资金监管，缓解企业现金流压力
近期惠州房地产市场新政不断出台。2021年3月，《惠州市商品房预售资金监督管理办法》正式出台实施。“可以说目前惠州对于预售资金监管额度的优化，就是一种积极的信号。[阅读全文]
2024-10-25
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香港房价高涨，哪些人能买得起房？探究背后原因
现如今，人们的生活压力越来越大，买房成为了很多人烦恼中的一大问题，人们的收入不见上升，而房价却高得要命，很多人奋斗一辈子都买不起大城市一个厕所，这高涨的房价是年轻人的压力最大来源[阅读全文]
2024-10-22
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洛阳房地产去化周期超 36 个月，库存压力大，未来走势如何？
洛阳某中介公司宣称五一小长假，成交量大涨（最终会以商品房备案数据呈现）。作为中西部宜居之城、富水之城，洛阳的房价本就没有大涨，也就没有像燕郊、深圳房价那样的大跌行情出现。洛阳城市主城区近两年的新盘本就少而又少，核心区的新盘供应更是屈指可数，但洛阳市的常住人口近几年一直在缓慢上升。[阅读全文]
2024-10-21
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小阳春结束，全国找房热度整体降温，三四线城市房价走势如何？
全国找房热度整体降温全国50城租房压力排行榜房租收入比反映在一个城市的生存压力，无疑一线城市压力是巨大的，部分二线城市也是压力不小，杭州、大连、重庆、哈尔滨纷纷挤进租房压力榜前10。[阅读全文]
2024-10-21
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北京分钟寺地块成全国地王，合生 179.6 亿拍下引发业内关注
本次成交的北京分钟寺三个地王，由合生的兄弟企业珠江地产进行一级开发，在全部地价中，还包含一级开发商的土地开发建设补偿费，以5月9日成交地王为例，其72.2亿元的地价中，土地开发建设补偿费为48.35亿元。[阅读全文]
2024-10-19
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燕郊楼市寒冬：炒房客见证疯狂与萧条，房价暴跌致还贷压力巨大
此前，当房子从每平米3.5万跌到2.5万的时候，原本密切关注燕郊房价的孙梅就已删掉了所有的看房APP，退掉了一些购房微信群。李成富的儿子毕业后留在北京上班，2011年在通州买了套50多平的小房子，房价从每平米9000多涨到五六万。[阅读全文]
2024-10-13
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房地产需求增长面临压力，长期因素悄然生变，人口红利消失城镇化放缓
长期来看，中国房地产行业潜在的供求失衡风险有所上升。近年来，政府对房地产活动走弱的容忍度明显提升。大报告，标志着房地产调控进入新阶段。房地产行业降杠杆稳步推进。销售市场与金融市场产生共振，房地产下行风险快速蔓延年以来中国房地产行业再次进入加杠杆周期，信用债规模显著增加。[阅读全文]
2024-10-09
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中山房价暴跌！从天堂到地狱，我的房产梦魇
中山房价暴跌记：一场从天堂到地狱的房产梦魇导语广东中山的房价，如今成了街头巷尾的笑话，那卖房的惨状，简直比喜剧片还让人啼笑皆非。想当年，中山的房价那可是如日中天，晚上排队买房的盛况，我至今历历在目。中山的房价暴跌，不仅让我失去了财富，更让我失去了对生活的信心。[阅读全文]
2024-10-03
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房山商品房去化周期长达 30 个月，库存压力大，专家建议减少供地
所以，房山的房子不会涨！限竞房出来以前房山的纯商品房价格在5万左右，靠近丰台的长阳和稻田能到5.5万。也是在这一年开始房山的房价被悄悄偷走了！我整理了房山几个17年以后开盘的次新房房价，如果不小心有你所在的小区，请回避一下！从2017年至今房山房价稳~那么，房山的房子就不能买了吗？[阅读全文]
2024-09-29
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疫情致楼市停工停售，房企面临周转压力，超 15 城救楼市
超15城“救楼市”通知陆续出台，是保经济不是保房价？房地产相关文件出台，专业机构和部门认为是稳经济，大部分居民认为是救楼市、保房价。权威媒体发声，楼市“大起”不可取，“大落”也不行。出台新政，主要是为了稳楼市稳楼市，直接关系稳金融。亿翰方面认为，长期来看，预计“稳”字当头的房地产调控方向仍将延续。[阅读全文]
2024-09-22
