营改增后房地产企业税务筹划新思路及5大错误做法要警惕
企业要及时根据房地产企业营改增后的新变化，研究税务筹划的新思路，新方法。因此合理分解租金收入是房地产企业进行纳税筹划的一种方法。房地产开发公司可以适当地分解商品房的销售价格，以此来进行纳税筹划。如果企业开发房地产、销售商品房价格不分解，则意味着企业既要缴纳营业税，又要缴纳土地增值税和企业所得税。[阅读全文]
2025-07-06
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三年疫情影响大！企业如何进行租金税务筹划？四大法宝来助力
二、租金税务筹划四大法宝租金税务筹划法宝之二：租赁前装修该纳税筹划的方法主要是提前在房屋租赁前进行修缮，先修缮好再出租，这样操作修缮费能起到税前抵减租金收入的作用。租金税务筹划法宝之三：拆分合同[阅读全文]
2025-07-06
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阿德莱德、珀斯、墨尔本可负担住宅区，距离与房价大揭秘
阿德莱德有33个区符合可负担住宅标准，是五大城市中数量最多的。距离市中心最近的是西南13.8公里的Oxley，中位价为95.5万澳元。悉尼的Lakemba公寓中位价为45.9万澳元，是近郊最便宜的。Hill距CBD仅1.4公里，公寓中位价为53万澳元，是近郊最便宜的地区。[阅读全文]
2025-07-05
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5月楼市成交环比继续回落，6月房企推盘及促销力度或加大？
5月楼市成交环比继续回落6月房企推盘和促销力度或加大对于5月楼市成交继续回落的原因，中指研究院认为，伴随着前期积压的购房需求释放完成，4月以来主要城市的新房、二手房市场活跃度普遍出现下滑，购房者置业情绪下降，进入5月，市场延续环比回落态势，企业推盘节奏亦明显下滑。[阅读全文]
2025-07-05
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6月底2016年上半年将过，六安楼市有哪些大事及现状？
时间走到6月底，2016年上半年即将过去，这一年，六安楼市发生了那些大事，楼市的现状如何。本期皋城范，我们来聊一聊，上半年的六安楼市!安徽省房协秘书长郭红兵表示，尽管六安新房市场成交情况比较好，但是高销量难以掩盖楼市居高不下的库存。所以六安楼市短时间房价上涨并不现实。[阅读全文]
2025-07-05
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密西沙加最贵与最便宜地区曝光！Mineola、Lorne Park等上榜？
Mineola的平均房价为$1,534,747，是密西沙加最贵的社区。Park的平均房价为$1,505,623，是密西沙加第二贵的社区。Sheridan位于密西沙加西南部，房价约为$1051,402，是城市第三贵的社区。Credit位于密西沙加北部，是第五贵的地区，但它的平均房价为$948,009。[阅读全文]
2025-07-05
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加拿大第二季楼价年升6.8%，年底预计再升2.3%？
而在大多伦多地区则升10%，加西的大温地区则升1.9%。房价上涨加拿大排名前十城市地区都在安省：报告预期全国楼价在第四季，相比去年同期增加2.3%，价格为663,000元。在大多伦多地区，第二季楼价按年升10%，达到899,001元。至于大温地区第二季楼价按年升1.9%，为1,109,069元。[阅读全文]
2025-07-05
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Domain：悉尼房价中位数有望突破180万澳元大关？
各首府城市26财年独栋屋价格中位数预测（图片来源：Domain）动房屋中位价在2026年中期突破180万澳元。各首府城市26财年公寓价格中位数预测（图片来源：Domain）内，悉尼180万澳元的房价中位数可能会成为现实。他表示，悉尼目前的清盘率徘徊在70%左右，这是房价即将上涨的指标之一。[阅读全文]
2025-07-05
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2025年1月70个大中城市房价数据公布！一二三线有何变化？
一、一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比总体略降1月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，比上月增加1个；二手住宅环比上涨城市有7个，比上月减少2个。[阅读全文]
2025-07-05
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点击大图看泗泾楼板价 3.8 万，周浦楼板价 4.36 万，上海土地市场咋啦？
回顾板块土地市场可以发现，2015年10月，这两幅地块邻近的松江区泗泾镇SJSB0003单元05-04号地块被同济以23.1亿元摘得，当时成交楼板价仅为20531元/平方米。也就是说，短短半年，泗泾宅地楼板价就上涨了9成。[阅读全文]
2025-07-05
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上海再出地王！37家房企抢地大战，周浦房价要奔7万？
周浦房价8万上海房价按这个涨势是普遍奔向10万+的节奏啊，到那个时候，邱莹莹肯定是住不起欢乐颂小区，也就只能住个群租房了，续集估计得改名叫《蚁族颂》。今天周浦地王新鲜出炉之后，也有人在说保利疯了。看完华侨城的案例，旺财忍不住想到，如果保利高价拿下周浦地王还真的能赚到钱，那将是一片多么恐怖的情景？[阅读全文]
2025-07-05
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大连房地产市场新政策来袭！房交会补贴影响几何？
进入正题，我们首先来看看房交会期间的购房补贴政策。而不同区域的购房补贴政策也存在一定的差异，例如高新区、金普新区、长兴岛等，这为购房者提供了更多的选择和优惠。个人所得税退税优惠、个人转让自用住房五年以上免征个人所得税等举措，将为购房者提供更多的实惠和便利。[阅读全文]
2025-07-05
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2019年上海区域划分全解析，各区等级及特色大揭秘
2019年，上海合计共有16个区一个县，划分如下：上海市区共分为三个等级：上海郊区共分为三个等级：2.徐汇：原法租界的高级住宅区，奠定了其在上海人心中的地位。是上海排名数一数二的商业中心。静安区属于上海市最中心区域，是公认的黄金地段。以上7个是上海中心城区排行榜[阅读全文]
2025-07-04
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2023楼市松绑政策频出，中秋国庆大西安哪些楼盘将亮相？
这两天赶上了西安二环外的限购解除以及近四千套房源取价入市，S姐问房圈和各个平台聚焦楼盘的问题很多。借着今年中秋国庆小长假，跟大伙唠唠今年四季度，大西安会有哪些楼盘亮相？在囊括曲江、航天、雁塔的城南板块，今年四季度也有望看到众多新盘。[阅读全文]
2025-07-04
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2025年房价走势大预测：8类城市或逆势上涨，7类城市恐跌停？
2025年房价走势大预测：这8类城市将逆势上涨，那7类城市恐怕要跌停！这些城市的房价，真的要回暖了吗？就拿上海来说，1月份新房价格环比上涨了0.6%，深圳也小幅上涨了0.2%。河北某县城的房价已经从高峰时的8000多跌到了4500元左右，惨不忍睹！互动话题：你觉得2025年的房价会涨还是会跌？[阅读全文]
2025-07-04
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澳联储持续加息，澳大利亚房地产市场低迷或进一步恶化
人们担心澳联储会持续大规模加息，澳大利亚房地产市场低迷的情况可能会进一步恶化。CoreLogic的新数据显示，在澳联储连续6个月加息之后，10月份，每个首府城市的房价都在下跌。刚刚，澳联储宣布加息0.25%，预计将使房价进一步下跌。[阅读全文]
2025-07-04
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特大城市房价暴跌87% 背后原因与市场走向成谜？
震惊的消息传来，某特大城市的房价出现了历史罕见的暴跌，跌幅竟高达87%。然而，最近的市场数据显示了一种异常现象：某特大城市房价突然暴跌，跌幅达到了惊人的87%。面对特大城市房价的暴跌，市场的反应各异。特大城市房价的暴跌可能是一个异常现象，但它也提供了观察市场动态、理解市场规律的重要视角。[阅读全文]
2025-07-04
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9月济南70个大中城市房价指数发布，新房二手房价格齐跌
国家统计局日前发布9月份70个大中城市房价指数，济南无论是新房还是二手房，价格在9月份均有下跌。其中，新房价格环比下跌0.4%，二手房价格环比下跌0.3%。去年国庆以来，市场有所回调，他开始在济南西部转楼盘，最远跟着中介到齐河县看房，差一点就把家安在了齐河。“济南房价已经接近底部。[阅读全文]
2025-07-04
