房地产税究竟是什么？纳税人需交多少？税率如何计算？
但就目前已经在征收房地产税的上海、重庆来看，房地产税的征收往往有一定门槛。上海房地产税计算不过大家最关心的还是：房地产税能否成降房价利器？因此，在保有环节上开征房产税，从一定程度上可以将房价这只“猛虎”控制在“笼中”。[阅读全文]
2024-11-22
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二钢拆迁户拿补偿款集体杀入楼市，对东部房价影响几何？
对此,不少房屋经纪人表示,二钢拆迁户的出现确实影响了东部房价,但他们绝非房价上涨的决定性因素。首先,二钢拆迁户这个群体可能会对某几个楼盘产生影响,但两三千人的规模对济南整体楼市的作用还是有限。他认为今年东部房价上涨,主要还是和CBD概念和规划的提出,以及楼市市场整体看好有关。[阅读全文]
2024-11-21
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上海地倾西南的形成原因及对房价的影响
2、闵行航天城的出现，真正改变了上海房价格局北区的宝山选择了宝钢；西南的闵行选择了航天军工业。它是上海紫竹科技园区的基本面，因为有了航天科技的底料，闵行的科技产业才能蓬勃发展。闵行航天城的出现，彻底改变了上海西南的发展走向。闵行航天城的员工，5年前选择了中国铁建香榭国际。[阅读全文]
2024-11-21
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环京楼市：品牌开发商入驻，限购政策影响，未来价值潜力可期
环京楼市一直备受开发商与购房者的关注。而过去几年，由于受到限购政策影响，环京楼市成交量并不乐观，燕郊房价腰斩的新闻铺天盖地。而有人可能会问，环京周边已经紧急限购了，为什么大部分地区的房价依旧在涨？大大的提高了环京楼市的潜力价值。最后，环京楼市的存在价值，就是解决北京人口的压力问题。[阅读全文]
2024-11-20
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广州某小区业主降价卖房引邻居不满，二手房增值税免征年限变更影响大
目前广州二手房挂牌均价已达到近3年来的峰值。值得注意的是，这9个区域的二手房挂牌均价，相比上个月，均呈上涨趋势。其中黄浦区二手房挂牌均价同比上月上涨力度最大，上涨了4%。从今年来看，广州二手房挂牌均价持续上涨。从整个广州市来看，今年6月，二手房挂牌均价达到3年来最高峰，约3.51万元/平。[阅读全文]
2024-11-17
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疫情影响下上海楼市供应静默，成交缩水，交付延期
截至目前，动作快的17个楼盘已经完成了开盘，4个按兵未动，还有11个楼盘虽已完成认购手续，但因3月疫情突然加剧延迟开盘。但是因为疫情，退筹工作进展十分缓慢，这就导致一些购房者的认购金在开发商手中长达1~还有一个说法是，疫情之后，上海要经历一波抛售潮，有钱人去往别的地方，多房户也要卖房减轻还贷压力。[阅读全文]
2024-11-14
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重庆二手房市场现状：量跌价稳，总价 100-150 万受影响小
我们整理了重庆主城区多个板块的二手房成交均价，形成房价地图。顺便，以这些板块为样本、它们的数据为参考，总结了重庆二手房市场目前的5大特征。重庆二手房市场当前处于什么状态？这些板块的二手房主力成交总价，大多数集中在180万到300万。近90天成交量第一的小区：重庆融创文旅城御林，13892元/㎡[阅读全文]
2024-11-13
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2017 年楼市变幻莫测，3 月密集调控后 4 月成交量腰斩
330广州楼市新政刚满月，成绩如何？也就是说，在经历330等一系列调控新政后，广州楼市如期的“量价齐跌”。按区域来看，4月房价变动最大的是天河区，4月均价为45051元/平，而3月均价却为57903元/平，一方面是受新政出台后的影响，另一方面也是因为高价单位成交量锐减拉低均价。[阅读全文]
2024-11-13
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2024 年初西班牙房价持续上涨，未来走势受多种因素影响
根据Idealista提供的数据，2024年1月，西班牙每平方米的房价为2049欧元，较去年12月上涨0.4%，相较于2023年1月上涨了8.2%。在预测方面，Bankinter认为2024年房价可能下降2%，但2025年将再次上升1%。[阅读全文]
2024-11-09
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疫情影响下，今年楼市整体走向仍充满不确定性
以一线城市的豪宅为代表，一些热点城市出现了点状的楼市热销，3月份的统计数据也提示70城市场有所回暖。逐渐回暖的楼市中原地产首席分析师张大伟表示，深圳、杭州等城市因为供需结构、疫情前的豪宅税取消、人才政策等刺激，出现了最近的快速恢复，成为了房价上涨的领先城市。[阅读全文]
2024-11-08
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常州房产信息中心业主信息被层层倒卖，造成恶劣社会影响
常州房信网络信息技术服务有限公司，是常州市房产信息中心全资投资的有限责任公司。据介绍，被倒卖掉的信息，涉及到常州当地楼盘等100多个。[阅读全文]
2024-11-08
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房价下跌的影响：刚需改善群体受伤最大，炒房客自食其果
打响房价保卫战最近，河西、鼓楼滨江、南站、江核等多个板块二手房业主打响了房价保卫战，呼吁业主们同心协力维护房价。2、鼓楼滨江中冶盛世滨江、深业揽江府的业主们甚至联手发布一封《告业主书》，同样呼吁邻居们打响房价保卫战。打响南京房价保卫战第一枪！[阅读全文]
2024-11-06
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无锡楼市库存现状及取消限购后的影响分析
8月9日，克而瑞无锡首席分析师王新科作为“第一房产特约评论员”在节目中阐述了无锡楼市库存现状，以及取消90平(含)以上住宅限购后对去库存的影响。[阅读全文]
2024-11-05
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深圳教育变动：小学基础重要，初中选择影响未来，南二外海德生源揭秘
接下来看一下家长问到相当多的南山小学排名，选一个好的小学--确实能在未来小升初获得极大优势。这学校有个同级别的竞品：深圳外国语小学不等于初中整体生源排名南山第一，论纯地段，距离南二外海德、南外高新、南外文华还是有差距深圳湾小学没问题---初中有问题，家长可以关注关注。[阅读全文]
2024-11-04
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楼市调控对地产股的影响：会被打趴还是另有转机？
如下表，从时报君统计的情况来看，新世纪以来以“国N条”命名的楼市调控，多数对地产股构成较大冲击，比如2005年“国八条”发布后，地产股整体出现调整，在政策发布20个交易日内下跌4.89%；2013年“新国五条”发布后，地产股在政策发布20个交易日内跌幅也接近5%。[阅读全文]
2024-11-03
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廊坊市：地理位置优越，小吃丰富，房价波动大，辖 2 个区
廊坊市的房价情况比较特殊，不像大部分城市似的，市辖区房价＞县级市＞县，廊坊市各区县的房价就看地理位置，谁离北京近谁的房价就高。廊坊市综合经济实力，在河北省11个地级市中排名第6，人口数量排名第7，不到500万人，人口基数不大，经济发展一般，个人认为目前房价偏高，预计2020年下半年呈下跌趋势。[阅读全文]
2024-11-03
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浦东唐镇房价高涨原因揭秘，与类似地段对比分析
近年来，浦东唐镇的房价一路飙升，引起了越来越多人的关注。今天，我就来为大家分析一下唐镇房价高涨的原因，同时与类似地段进行对比。唐镇位于上海市浦东新区中部，与张江镇、川沙镇、金桥镇、合庆镇、曹路镇相邻。地理位置优越：唐镇位于浦东新区中部，与多个繁华商圈相邻，如张江镇、川沙镇等。[阅读全文]
2024-11-02
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贵安：受二手房停贷影响小，国家级都市圈吸引人口资金
与此类似的还有宁德市，因为当地科技巨鳄造就了无数个千万富翁，这些宁德人在当地扫房，一举将宁德房价托到２万元／平，有这购买力，到福州买房不香么？但是福州在发展，福州在前进，现在你不到福州的桥头堡，以后就只能你们的子女来闯大福州了，彼时福州的房价甚至贵安的房价更是高不可攀。[阅读全文]
2024-11-02
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温州房价现状成因多，买房压力大，人口流入受影响
造成温州房价现状的原因有很多，包括温州民富较强、曾经供应量过少、浙江整体房价偏高，等等。另一方面，部分高收入阶层面拿温州的高房价对比二线城市，发现差距不大，认为二线城市性价比更高、发展空间更大，最终选择了二线城市。只有这样的温州城，才对得起当前的房价水平，也会让更多人愿意前来、留在温州。[阅读全文]
2024-11-01
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4 月 9 日常州楼市新政实施，二次贷款公积金首付比例提高，对房价有何影响？
业内人士分析，针对常州楼市的实际情况，新政施行首先就是加大供应，稳定市场预期。但是值得一提的是，常州却是江苏第一个出台“限卖”规定的城市，可见，楼市新政切实针对“炒房”行为下了一剂猛药。对于常州楼市来说，这次楼市新政无疑是一场及时雨，保证刚需、抑制炒房，规范市场，有利于常州房地产的持续稳定发展。[阅读全文]
2024-10-29
