武汉楼市限购后政策收紧，1-5 月新建商品房成交情况分析
新城区地铁房受追捧，非限购区域出现断供武汉住宅限购，写字楼市场迎来销售高峰，尤其是公寓式写字楼销量屡创历史新高。武汉住宅限购后，公寓销售迎来快速增长，投资性需求是公寓成交大幅增长主要因素，预计未来1年内公寓仍持续有一波稳中有升的行情。[阅读全文]
2024-10-21
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2021 年二手房市场调控政策收紧，苏州房价连续下跌，市场低迷不振
其中，降价幅度较大的是这套位于吴中郭巷板块的中茵御墅湾。而位于吴中城南的万达华府，也有一套房源降价出售。位于吴中郭巷板块的中茵星墅湾，在诸葛找房上有一套房源，6.25上架，降价10w无人接盘。但如此的品质小区，终究逃不过市场的影响，中茵星墅湾已经连续百天没有成交量。[阅读全文]
2024-10-13
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楼市调控政策收紧，土地供应减少致房价走势如何？
地价上涨意味着开发商的成本增加，从而可能导致房价上涨。综上所述，从楼市调控政策收紧、土地供应减少以及人口老龄化加剧等方面来看，2024年的房价走势已经可以预测。因此，对于购房者来说，提前做好规划和准备，理性看待房价走势，是应对未来楼市变化的关键。[阅读全文]
2024-09-23
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2016 年深圳区域房地产销售前十均为本土开发商，调控收紧致成交均价上涨
观点指数经历2015年的繁荣发展，深圳房地产市场迎来调控由宽松到持续收紧的一年。过去两年，深圳房价自“2”字头升至“5”字头，高成本引发的“挤出效应”也带动了东莞、惠州、中山等周边城市的楼市发展。[阅读全文]
2024-08-13
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多地收紧楼市调控打击投机炒房行为二套房商贷首付不得低于50%
据《中国经济周刊》记者不完全统计，目前已出台收紧楼市调控的城市有8个，分别为深圳、南京、杭州、宁波、沈阳、常州、成都和唐山。《中国经济周刊》记者梳理发现，在9月份楼市调控升级的城市中，除了唐山之外，还有深圳、沈阳和杭州等城市。[阅读全文]
2024-04-14
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环京楼市政策收紧开发商限期一次性公布全部可售房源
该意见共涉及9项具体措施，其中规定环京四县市非当地户籍居民家庭限购一套住房且购房首付款比例不低于30%。在环京4个县市（三河市、大厂县、香河县和固安县），非本地户籍居民家庭限购一套住房。在2015年8月北京通州出台最严格限购后，很多资金外溢，开始炒作环北京楼市，这是出现这一轮暴涨的最主要原因之一。[阅读全文]
2024-04-04
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盛松成:房地产调控不应再大幅收紧画上等号
随着经济下行压力增加，关于房地产调控的争论再度升温。一些地方虽然没有实施限购，但融资的一刀切导致房地产企业全面陷入困境。要避免房价如此大起大落，就必须优化房地产调控，坚决避免以下两种倾向：[阅读全文]
2024-01-23
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北京房价小步上涨，房地产调控或将进一步收紧！
上海深圳经过了一轮大涨之后，深圳二手房均价高出北京2万多，北京的房价相对处于“低谷”。本身北京的底限预期就是“房价稳定小涨”，内外承压之下，北京很有可能进一步收紧调控，大概率是表态，收紧舆论氛围；还有可能是预售证给到的价格相对涨幅进一步收窄。[阅读全文]
2024-01-19
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银监会收紧叫停房地产融资高杠杆狂奔被锁住咽喉
银行“缩表”，房地产信托融资暂停房地产融资开启“萝卜蹲”模式，银行贷款、私募基金、再融资、国内外发债等相继被收紧后，监管再度指向房地产信托。“我们暂时叫停了房地产信托融资”。尽管如此，多家银行依然暂停投资，房地产信托“断供”。[阅读全文]
2024-01-17
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长沙上半年楼市历经625反炒房政策调控收紧
湖南中原战略研究中心提供数据显示，历年来，长沙楼市量价受政策变动影响显著，三四年一轮回，本轮调整预计周期会更长，目前处于下行周期的前端。房价走势：就房价而言，“稳”是大趋势，这也是调控的一大目的。[阅读全文]
2023-11-23
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中国房价到顶了吗？多地发文收紧楼市调控浪潮
在严跃进看来，中国楼市政策的拐点已在今年第四季度正式开启，而市场拐点会在明年，2017年第二季度部分城市或有“量价齐跌”的现象出现。文中，谭华杰宏观分析了过去十多年中国房地产的走势。首先我们对全球房价的涨跌数据做分析。但如果未来房价以如此猛烈的速度上涨的话，我们上面的预测将难以成立，也就是说，目前房价的涨幅是值得忧虑的，如果这个涨幅维持下去，可能会导致大周期提前到来，以日本模式结束。[阅读全文]
2023-06-13
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年底银行收紧开发商的日子不好过房价会较大幅度下降吗
房价会较大幅度下降吗最近，分析房价走势的文章不少，看起来形成了一个基本上一致的观点，就是房价要下降，幅度也不小，其实大小也没有一个定量的数值，一般认为，先要回落到去年初的水平吧，毕竟去年到今年3月份的这一轮逆势上涨，实在是太猛了。去年，上涨厉害的主要是一些一二线城市，部分城市房价没有及时跟上，现在开始滞后补涨，也有一定道理。[阅读全文]
2023-05-27
