长兴租房58 “高收低租”背后的猫腻：租金中断支付
从10月中旬起，这家中介机构玩起了“失踪”，公司负责人疑似跑路、员工解散……与其签订合同的房东、租客双双中招被坑。记者了解到，租客支付房租给“京橙”，支付方式大多为“付三押一”或“付六押一”。由于“京橙”突然抽身，房东收不到房租来赶人，但租客已经预付了多期房租，没到期前自然不肯走人。不难发现，此类机构的套路往往是，以低于市场价的租金招揽生意，在套进租客方多期租金后，一眨眼就“悄悄”跑路。[阅读全文]
2023-08-16
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温和马尾，房价不是也要跟着涨了？！
三江口大桥的贯通无疑对马尾区加分不少，交通出行便利了许多，那么问题来了，房价一向温和的马尾，房价是不是也要跟着涨了？据悉，东部快速通道一期工程预计在今年下半年完成通车，之后将更好的沟通马尾与福州老城区，更好的带动马尾区的发展。以上就是本期马尾楼盘推荐，多维度立体交通的日渐完善给马尾加分不少，如今房价还算亲民的马尾，是否也会水涨船高？[阅读全文]
2023-08-16
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（匠心钜制恭迎品鉴）崇明岛「御岛财富公馆」
崇明岛「御岛财富公馆」而御岛财富公馆，均价才约3.御岛财富公馆附近还有在建的二级甲等医院上海市崇明区长兴人民医院（步行约1.崇明岛「御岛财富公馆」[阅读全文]
2023-08-16
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初级会计考点：投资性房地产的核算范围
初级会计考点：投资性房地产的核算范围【例5】某房地产开发商建造了两栋商品房，正在公开销售中，这种情况下，房地产开发商将商品房确认为投资性房地产。首先是投资性房地产的概念：属于它的核算范围主要有3个：不属于投资性房地产核算范围的有：1、自用房地产，如：企业生产经营中自用的厂房，属于固定资产2、作为存货的房地产，如：【例5】，属于存货[阅读全文]
2023-08-16
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一梯一户+大尺度户型实景现房无需等待直接购买
项目位于长兴岛板块，近享长兴岛优越生态环境，还是轨交崇明线地铁盘的《御岛财富公馆》现房大豪宅出售！御岛财富公馆作为崇明长兴岛上仅存的稀缺性、高品质商品豪宅，并且在长兴岛的核心区域。[阅读全文]
2023-08-16
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投资性房地产的六章学习提示（四章）
持有并准备增值后转让的建筑物不属于投资性房地产：建筑物随着时间的延长会变得老旧，价值逐年减少房地产已出租的房屋/土地使用权同样属于投资性房地产房地产持有并以备增值后转让的土地使用权，属于房地产企业的存货（1）投资性房地产一定是企业拥有产权的土地使用权或建筑物（2）涉及融资租赁的土地使用权或建筑物均不属于投资性房地产[阅读全文]
2023-08-16
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“地产智库”340000+最新方案，寻找创意灵感！
房地产销售20XX经理年终工作总结房地产销售20XX经理年终工作总结（一）新年度营销工作规划就是强调谋事在先，系统全面地为企业新年度整体营销工作进行策略性规划部署。如此，整体年度工作总结和新年度营销工作规划才算完整、系统。房地产销售20xx经理年终工作总结（二）20XX年项目业绩20xx年工作小结元月份忙于年度总结、年度报表的核算工作；房地产销售2019经理年终工作总结（三）[阅读全文]
2023-08-16
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房产投资才是长线的资产保卫战
如果您手拿450万预算想买豪宅，就看这里，名校为邻，4站到金桥，智能低密度收官房源，买一套少一套！项目位于长兴岛板块，近享长兴岛优越生态环境，还是轨交崇明线地铁盘的《御岛财富公馆》现房大豪宅出售！御岛财富公馆作为崇明长兴岛上仅存的稀缺性、高品质商品豪宅，并且在长兴岛的核心区域。[阅读全文]
2023-08-16
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（T·每日一练）投资性房地产的确认、计量和出售
第三条本准则规范下列投资性房地产：第四条下列各项不属于投资性房地产：【本条从反面角度排除不属于投资性房地产的情形，可结合第三条一并理解投资性房地产范围，本条（一）实质指固定资产或作无形资产核算的土地权，本条（二）实质是排除房地产开发企业作为存货核算的商品房及土地不属于投资性房地产，注意即便是房地产开发企业“持有并准备增值后转让的土地使用权”，也属于房地产开发企业的存货，不属于投资性房地产】[阅读全文]
2023-08-16
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年终总结该怎么写？2018年工作计划要从哪里切入？
2018年的工作计划，要从哪里切入？其实，很多人写不好年终总结，都是因为这些问题：年终总结，是公司的一件大事，需要全体员工的参与。通常年底工作繁忙，这时候还要做年终总结，难免很多人不会临阵磨枪，草草了事！只有把平时的总结做好了，才能“多快好省”地写出一份到位的年终总结。基层要敢把年终总结写薄，要么是工作业绩太出色，要么的确没什么好业绩写，要么单位本来就是走形式主义的场，你说你是哪一种？[阅读全文]
2023-08-16
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（御岛财富公馆）世界级生态岛轨交入岛第一站
『御岛财富公馆』『御岛财富公馆』而我们统计过，在崇明岛置业的购房者：上海公认的二大养老胜地——佘山和崇明岛，二地都有非常生态配套，其中，崇明岛而长兴岛距离陆家嘴直线距离约25KM,相同板块目前均价如下：松江新城，均价约4.而御岛财富公馆，均价才约3.御岛财富公馆附近还有：在建的二级甲等医院上海市崇明区长兴人民医院（步行约1.『御岛财富公馆』[阅读全文]
2023-08-16
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深圳二手房参考价影响力十足2021年2月8日执行
“深圳楼市有独家重磅消息，请电话联系！”4月20日下午，市场忽然传出深圳二手房参考价将调整的消息，特别是房产中介都在疯传该消息。（房产中介发布的网传图）不过，二手房参考价给深圳楼市带来的影响却非常明显。据不完全统计，深圳作为全国首个推行二手房参考价的城市以来，全国共有近15个城市发布二手房参考价，其中不乏上海、北京、广州、西安、东莞等高房价城市。[阅读全文]
2023-08-15
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长兴岛二手房交易登记事项正式进驻崇明区行政服务中心
1号、2号、3号综合窗口是今天启用的二手房交易登记事项窗口。“我们非常重视营商环境的改善，二手房交易登记事项入驻东部中心，给长兴和横沙地区办理二手房交易的群众带来极大便利。目前，这里有个人办、中介办和自助办三种形式，我们将全力做好百姓二手房交易登记的受理和服务。东部中心二手房交易登记事项办理时间：二手房交易登记事项线下集中受理日为每周四全天[阅读全文]
2023-08-15
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10月杭州二手房网签约4300+套环比下滑10%
·二手房·◆据杭州贝壳研究院信息，10月杭州二手房网签约4300+套，环比下滑10%。◆杭州市住保房管局数据显示，截至昨晚22:00，杭州（十区）新房成交594套，其中主城区251套；二手房成交130套，其中主城区56套。从房源类型看，十区新房住宅成交556套；二手住宅成交108套。新房成交量最高的区域为钱塘区，计115套；二手房成交量最高的区域为萧山区，计21套。[阅读全文]
2023-08-15
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深圳二手房指导价取消，就不得不提下这个政策的前世今生了
昨天深圳楼市传出大消息：在过去的一年里，除深圳以外，其他城市要么官宣取消参考价，要么参考价“名存实亡”，深圳有些城市从始至终连实施细则都未出台。其他城市二手房参考价的陆续取消似乎给深圳业主看到了希望，但传言始终没落地。有一种说法是：深圳房价今年不涨的话，很多深圳投资客都要爆仓了。参考价对深圳楼市的作用这么明显，能让深圳楼市趴在地上整整两年，核心还是控制住了贷款这个环节。[阅读全文]
2023-08-15
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我们最近开了个小号——走过路过看看自己关注了没哈
打开其他深圳本地的楼市公众号发现：深圳的楼市号要不是停更、要不就是发点开发商广告度日。当一个共有产权房的消息都能包装成重磅消息的时候，我不禁感慨——不是深圳楼市不想有大新闻，而是深圳楼市不敢有大新闻。我所说的大新闻，是那种足以影响楼市走向的消息。那为什么现在深圳楼市不敢有大新闻呢？深圳楼市没有新闻，对于刚需而言，就是最好的新闻。有些观点说：深圳刚需，正在被楼市抛弃。[阅读全文]
2023-08-15
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去海南买房之前，我还考虑过云南！！
由于前些年海南房价飙升，三亚市区的均价动辄超过3万，如果买个100平的房子总价就要300多万。关于写名字的问题比较复杂，因为老婆和岳父母都是北京户口，不可能为了海南的一套房子放弃，最后决定用的我的名字去买房。现在要在海南买房，想要购房资格，先落海南户口。因为前两年海南全域限购，只有本地的户口才能在海南买房。就这样，为了买海南的房，我放弃了即将到手的北京户口。[阅读全文]
2023-08-15
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长兴二手房房产网店铺 你被割了吗？越往后割的越狠！
总之，长兴的二手房价格越来越便宜。比如滨湖湾的精装修房，即使是好楼层，也只能卖到133一平。如果年底还有撑不住的房东，恐怕还会有一波大甩卖。今年的卖家真的是被割了韭菜，而且越往后割得越狠。当然，只有那些只卖不买的房东才会被割，因为今年是置换的好时机，因为买房的价格便宜了，利息也低了，首付也少了，银行也松了。即使卖的房子亏了一些，也能通过其他房子的收益来弥补。[阅读全文]
2023-08-15
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长兴县住房和城乡建设局关于启用浙江省房地产监管分析系统有关事项的通知
长兴县住房和城乡建设局关于启用浙江省房地产监管分析系统有关事项的通知长兴县各有关部门、金融机构，各房地产开发企业、经纪机构：为促进我县房地产市场持续平稳健康发展，根据浙江省建设厅《关于印发〈浙江省房地产交易及信用监管系统建设方案〉的通知》（建办发〔2017〕70号）的要求，我县已于2017年5月2日启用浙江省房地产监管分析系统（下称新系统）。[阅读全文]
2023-08-15
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东北“候鸟”今年停飞了房租还会继续跌吗？
严冬又至，一个惨烈的现象发生了：往年东北的“候鸟”老人飞往三亚猫冬的旺季，今年却明显遇冷。三亚市崖州区是以哈尔滨为核心的东北老年人越冬首选之地，然后从2020年10月份开始，以往火爆的“候鸟”租房市场却异常冷清。桑洪认为，近年来，随着三亚市大量拆除小产权房，城市发展规划逐渐向“国际度假胜地”迈进，房价直线上涨，“候鸟”老人生活成本也随之增加，一些“候鸟”老人觉得既然如此，还不如换个城市猫冬。[阅读全文]
2023-08-15
