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4月上海楼市小阳春延续，新盘认购火爆日光盘扎堆

58安居客研究院研究总监陆骑麟认为，今年上海新房市场依旧延续高端市场热销的行情，当前楼市以置换型需求为主，高端新房品质与周边二手房品质及价差不断拉大，成为主要的置换方向。一二手房价格倒挂也是驱动上海豪宅成交火热的重要原因。[阅读全文]

2025-04-30

深圳中原研究中心：解读房价涨跌数据，助买房人决策

都说深圳的房价大跌，到底跌了多少？有传闻称，深圳房价已经跌回了六年前，也就是2018年。被视为豪宅标杆的香蜜湖片区，近六年也一直保持上涨态势，价格跑出独立行情。[阅读全文]

2025-04-30

5月3日唐师发表南充与遂宁房价对比研究，今日聚焦三地房价及影响因素

5月4日，唐师发布了《南充与广安房价对比研究》；遂宁和广安都只有2个区，并且都有一个区离市中心较远，因此实际讨论的房价都是市中区。2020年5月5日，遂宁房价为6591元每平米，南充房价为6511元每平米，广安房价为5755元每平米。我们，广安的土地市场比较公开透明，与南充差不多，高于遂宁。[阅读全文]

2025-04-28

2025年3月百城二手住宅均价13988元/平方米环比下跌0.59% 一线城市房价相对平稳

3月，一线城市房价相对平稳，二手住宅价格环比下跌0.30%，其中深圳、北京环比跌幅均在0.1%-0.3%之间；二线城市二手住宅价格环比下跌0.70%，梯队内成都房价现筑底企稳态势，二手房价格已连续5个月环比上涨；三四线城市二手住宅价格环比下跌0.59%。[阅读全文]

2025-04-23

学长刘志成与马晓甦老师如何影响我的数据分析学习之路：基于贝叶斯方法的住宅估价研究

在这篇论文中，他运用房产自身的属性及其周边建成环节的数据，构建了一个基于贝叶斯网络的房价估值模型。Hyperspace描述的是一个高纬度空间，而接下来我们也将用41个维度信息来构建上海房价的估值模型，我把这个模型就叫Hyperspace。[阅读全文]

2025-04-21

中国房价持续上涨原因分析及未来走势预测 - 大学生研究小组深度解析

连年上涨的房价早已成为年轻人肩上沉重的负担，在今年整体经济大势不好的时候，房价依然居高不下，几乎没有任何回落的趋势，因此我们小组本次主要研究的主题是“探究中国房价持续上涨的原因及对未来房价走势进行预测”。从全国来看，过去20年，房价整体上“单边上涨”的趋势还未打破。三、对未来房价走势的判断[阅读全文]

2025-04-19

专家预测明年房价翻4-5倍靠谱吗？20年楼市研究者小梅为你算笔经济账

专家预测：2025年房价将会是2024年的4-5倍！有专家预测明年房价要翻4-5倍！最近这个2025年房价暴涨4-5倍的说法确实让不少人坐不住了，作为过来人，我得说：这种极端预测就像是明天太阳从西边出来一样不靠谱。[阅读全文]

2025-04-18

深圳二手过户量连两月低位后小幅回升，11月涨幅半年最高但仍难达荣枯线

据深圳研究中心的数据显示，2022年11月，深圳新房住宅全市网签为2590套，环比下降22.2%；但与之相对的是，深圳二手住宅全市过户为2168套，环比上升25.1%，这一涨幅也是过往半年中涨幅最高的一个月。[阅读全文]

2025-04-13

绿城中国拟发行8.45%美元优先票据房企美元债发行近期重启

从绿城拟发行美元债来看，标志着房企美元债发行近期开始启动了。从绿城拟发行美元债来看，标志着房企美元债发行近期开始启动了，尽管绿城此次发债成本略高于以往，但是能尽早获得融资，对公司发展更加有利。另外，1月，首创、中交房地产、华发股份等央国企发行信用债，发行总额分别为20亿元、17亿元、15.8亿元。[阅读全文]

2025-04-11

广州优化房地产市场政策：120平以上住房不限购商服类物业转让对象放宽

对于广州放开大户型限购政策，会不会其他一线城市也会效仿。[阅读全文]

2025-04-09

中国经济复苏下半场，房地产变局下的房价走势与家庭资产价值变革

这种撕裂行情在住建部最新划定的城市更新3.0战略催化下，正演变为决定2025房价走势的关键变量。[阅读全文]

2025-04-08

深圳二手房市场入冬，10月成交量创近10年最低，环比同比均下跌

深圳二手房成交量不仅连续第7个月下跌，更是跌回近10年前的水平，创下2012年3月以来的最低值。自2月官方发布二手房指导价政策后，过热的深圳楼市开始转凉，二手房成交量一跌再跌。近期有个小区一套小户型房源急卖，最后以1000万元出头价格成交，与去年相比直降600多万元。[阅读全文]

2025-04-06

郑州楼市回暖：政策效应显现，商品房量价齐涨，客户成交周期缩短

”中海时光之境项目相关负责人表示，9月底以来相继出台的一系列新政，让以往担心房价下跌的客户信心得以提升，很多客户不再犹豫，迅速做出购房决策。购房者信心提升，也是上述万科云河锦上项目工作人员对利好政策出台后市场变化的直观感受。郑州楼市这轮行情的变化始于9月底。[阅读全文]

2025-04-03

郑州楼市政策发力显成效：9月来量价齐涨，11月热度稍减

2025-04-03

郑州救市政策落地后：购房者在市场中如何捡漏?

一线贝壳中介人员表示，受到政策刺激，客户看房积极性提高，对楼市的预期有所好转。但在房企风险、疫情反复、利率差异、资金流转等现实因素的影响下，3月新政对楼市的刺激依然有限，新房回暖不及预期。贝壳数据显示，贝壳郑州3月二手房较2月成交环比上涨102%，成交均价触底回弹，环比上涨8%。[阅读全文]

2025-04-03

北京房山窦店二手房价砖头研究生：20年经验高管帮数千人置业理财

买房投资是找价值洼地不是找价格洼地，投资是买涨幅不是买便宜，否则，北京最便宜的房山窦店、燕山和延庆岂不成了投资热土？[阅读全文]

2025-03-31

5月10日地产股全面爆发，多地优化房地产政策引发市场关注

另一名房产中介告诉记者，全面解除限购后，一部分人认为西安房价可能还会上涨，但也有人认为放开限购意味着房地产市场信心不足，解除限购作用不大，房价甚至会往下走。事实上，据记者了解的购房意向来看，大多数人似乎受优化限购政策的影响并不大，没有打算买房的人，依旧不会因为放开限购而增加购房计划。[阅读全文]

2025-03-27

重庆房地产市场回稳：新房价格环比上涨0.4%，成交量创7周新高

春节过后，重庆房地产市场呈现明显回稳态势，新房市场表现尤为抢眼。“2025年以来，重庆楼市利好政策频出，如取消存量房限售等，叠加线上线下购房置业优惠活动，市场持续发力促进止跌回稳。“2025年重庆楼市利好政策频出，如取消存量房限售等，叠加线上线下购房置业优惠活动，市场持续发力促进止跌回稳。[阅读全文]

2025-03-24