外商投资对中国房地产市场的影响分析及应对策略研究
外商投资对中国房地产市场的影响上述措施多为针对国内房地产企业及居民的优惠政策,客观上拉动了房地产市场开发数量以及交易数量的增长,加快了房地产市场的回暖趋势,使部分外商重拾国内房地产市场的信心,一定程度上促进了外商的投资热情。三、外商投资对我国房地产市场的影响[阅读全文]
2024-12-25
外商投资对中国房地产市场的影响上述措施多为针对国内房地产企业及居民的优惠政策,客观上拉动了房地产市场开发数量以及交易数量的增长,加快了房地产市场的回暖趋势,使部分外商重拾国内房地产市场的信心,一定程度上促进了外商的投资热情。三、外商投资对我国房地产市场的影响[阅读全文]
2024-12-25
易居河北研究院总经理杨凤英为参会嘉宾做了2021年1至6月石家庄房地产市场年中报告,她提出“城市更新提档加速,楼市发展机危并存”的观点。作为见证了石家庄楼市发展乃至整个城市变迁的地产人,兆元集团营销副总张丽霞认为,首先,新一届领导把石家庄省会城市提到新的高度看待,这是一个新方向。[阅读全文]
2024-12-21
公允价值模式下,企业应在投资性房地产下设置“成本”和“公允价值变动”两个科目。3、为何中国恒大投资性房地产价值如此高中国恒大虽然在中国房地产企业的地位无法撼动,但是出现在投资物业价值榜的第二位还挺出人意料的。[阅读全文]
2024-12-19
如何客观评估当前房地产风险问题,如何防范化解当前房地产风险,如何创新房地产发展政策,等等,这些问题都有待进行深入的研究。二、防范化解房地产风险必须厘清政策组合及制约因素目前房地产循环问题体现为高库存,去库存成为当前防范化解房地产风险的政策目标。三、推动房地产风险化解的政策创新[阅读全文]
2024-12-18
2024年1-11月,北京房地产企业权益销售额TOP20企业商品房权益销售额合计2032.9亿元,权益销售面积TOP20企业商品房权益销售面积合计478.0万平。图:2021年-2024年11月北京商品住月度成交情况[阅读全文]
2024-12-12
1月16日《2023杭州楼市研究分析报告》发布2023年杭州楼市市场特征3、杭州市场与全国市场走势基本一致,是各救市城市中市场表现最好的城市之一,甚至没有之一。2024年杭州楼市展望2022年底至2023年初,我们对2023年杭州楼市作出的10条展望,基本被市场证实。[阅读全文]
2024-12-06
核心城市房价全线下跌。据该机构统计,从8月份开始,24个核心城市房价已经连跌3个月。仅仅几个月时间,房价上涨和下跌城市数量已经完全对调。本轮的楼市调整已持续3个月,杨红旭认为,未来的半年内房价可能会探明跌幅最大的时点。[阅读全文]
2024-12-03
▼郴州市房价未来趋势:隐性人口外流,房地产发展强枝弱干通常的人口外流、供需矛盾、消费乏力等房地产下行共性原因在郴州市又表现出不同的特征。郴州城区房地产成交弱于全市整体水平,高端高价住宅萎缩更加严重都与其他地级市有所区别。[阅读全文]
2024-12-02
▼郴州市房价未来趋势:隐性人口外流,房地产发展强枝弱干通常的人口外流、供需矛盾、消费乏力等房地产下行共性原因在郴州市又表现出不同的特征。郴州城区房地产成交弱于全市整体水平,高端高价住宅萎缩更加严重都与其他地级市有所区别。[阅读全文]
2024-12-02
1、自安庆楼市经历了一年多房票安置政策之后,进入2017年楼市最大变化莫过于“房价猛涨”、“库存告急”两大特征。据星空地产研究院的数据显示,2017年3月,安庆新建住宅成交均价5459.22元/㎡,与2016年全年均价在5000元/㎡的价格相比,2017年开局安庆房价就在“涨”声中一路走高。[阅读全文]
2024-12-01
万科买卖过这么多项目,这一次对于大虹桥他选择自己持有。如果说万科城市花园尚属于无心插柳,那么时一区开始就是万科重仓大虹桥的1.0版本作为万科今年布局虹桥颇为重要的一个产品,西郊都会采用的是万科自己的物业,让大家真正住上“万科小区”[阅读全文]
2024-11-29
有当地中介人士向每经记者介绍,马鞍岛目前共有11个楼盘、两万多套住宅房源,其中4个楼盘已售罄,还有一个楼盘已经封顶但还没有开盘。还有中介人士向记者透露,中山东区多个楼盘如保利左岸、万科西海岸等均已售罄或接近售罄,早年间开盘时供不应求态势明显。[阅读全文]
2024-11-26
从环比数据来看,一月份宁波新房房价“七连跌”,二手房价“九连跌”。二手房价,2023年12月时上涨城市数是0,即全数下跌,而上月有昆明、三亚两个城市上涨。宁波新房、二手房的房价,从2021年“4.28调控新政”算起,至今已经调整了接近三年时间。[阅读全文]
2024-11-25
从热点二线城市来看,武汉楼市表现突出。当前,武汉已全面取消限购政策。据初步统计,9月已有66省市(县)出台政策90条,各地政策出台频次加快,全面落实首套住房“认房不认贷”,广州取消近郊限购,多个二线城市全面取消限购。不过,从整体来看,国庆期间各地楼市表现不一,楼市政策在各地效果不一。[阅读全文]
2024-11-24
工程质量管理确立质量目标,通过监理与施工单位质量体系、质量控制要点、技术方案先行、岗前培训、样板引路、设备材料验收、工序控制、通病处理、事故处理、一户一验、承接查验等保障质量。[阅读全文]
2024-11-22
自去年二手房参考价发布以来,深圳二手房成交量不断创新低,已连续15个月成交量跌破2500套,今年9月更是跌破2000套。高价盘更抗压统计显示,深圳高价楼盘价格压力值多为正。56个楼盘中,最新成交均价10万以上楼盘仅有1个压力值为负值(纯水岸)。[阅读全文]
2024-11-04
事实上,或由于限购政策放开的影响,深圳今年春节假期楼市成交量实现了小幅上涨。尽管市场在政策带动下情绪出现回升,深圳楼市春节假期新房成交略有上升,但全国来看,2024年春节假期新房市场整体延续低温态势,从网签数据来看,日均成交量达近五年新低。深圳二手楼市春节交易量翻倍[阅读全文]
2024-10-29
哪些城市具有较好的投资价值和升值潜力呢?在这10个最具升值潜力的城市中,德国城市就占据了4个。既然德国的房地产市场具有投资价值,那么在投资德国房产过程中有哪些需要关注的问题呢?[阅读全文]
2024-10-26