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国庆黄金周房地产市场回稳，深圳热度同比涨幅最大，银十开局超预期

同比去年，深圳新房找房热度出现回升表现最为平稳，今年假期日均热度较去年上升12%，环比国庆上周也上涨了7%。需要指出的是，虽然国庆假日全国新房市场热度回升，但楼市整体仍受到需求走弱影响。[阅读全文]

2025-03-04

2024年成都房地产市场高质量发展趋势分析及贝壳研究院孙堃主题演讲

2月26日，封面新闻、华西都市报主办的2024年“时代榜样·封面-华西房产TOP50”年度对话在成都隆重举行。贝壳研究院西南分院院长孙堃受邀出席并发表主题演讲，以“千磨万击还坚劲，任尔东西南北风”为引，深入剖析中国宏观经济形势、成都房地产市场现状及未来发展趋势，为行业转型与高质量发展提供新思路。[阅读全文]

2025-02-27

上海二手房成交量创新高：9月成交3.1万套，同比增长46.8%

成交比较多的属临港新城板块，随着一些重磅企业的入驻，四季度临港依旧会是购房需求的重点地区。虽然万达·钻石湾以公寓房为主，但按照拿地价格以及当前楼市行情，房价破3也是显而易见的，但具体多少，就要看最终取证售价了。[阅读全文]

2025-02-25

2023年楼市调控新周期开启：全国房地产市场持续调整与未来趋势分析

今年以来，楼市政策保持着稳定的出台节奏，但房地产市场一直处于调整状态中。这表明稳定房地产市场对于稳定宏观经济的重要性，房地产市场止跌回稳，才能更好地为宏观经济平稳运行提供支撑。中央政治局会议还表示，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量。[阅读全文]

2025-02-24

周宁奕分享一条数据狗的杭州房价研究：爬虫技术与地图图表的完美结合

热文《一条数据狗的上海房价研究》的作者，阿里巴巴可视化工程师周宁奕，一个月后，再次归来，与关注GeoTalks的朋友，分享他利用爬虫技术、地图、图表等产生的又一力作——《一条数据狗的杭州房价研究》。[阅读全文]

2025-02-23

房地产市场调控政策研究：2003年后的全国政策与上海实践

虽然上海楼市调控效果显著，市场已经明显降温一年多了，但在中央“房住不炒”的方针，以及2018年全国维持房地产政策连续性和稳定性的背景下，上海调控的出发点，仍是稳定市场预期，既不要传递出救市信号，以防房价过早反弹；也不宜进一步收紧，以防房价下跌幅度过大。[阅读全文]

2025-02-20

10月房价回暖信号明显，北上深二手房价格领涨全国

尤其是作为行业风向标的一线城市，北京、上海、深圳的二手房价格已率先转向上涨，标志着房地产市场的回暖趋势显著。而此次10月份房价指数环比跌幅收窄态势非常明显，基于近期房地产市场止跌回稳信号和市场表现，说明房价拐点已经到来。[阅读全文]

2025-02-19

11月全国百城房价环比上涨0.21%，南通常州领涨，55城房价上涨

住宅价格环比下跌的40个城市中，吉林、中山、秦皇岛环比分别下跌1.07%、1.04%和1.00%;贵阳、福州、张家港、郑州以及三亚跌幅在0.5%-1.0%之间;淄博、株洲环比均下跌0.48%。[阅读全文]

2025-02-16

广州年底楼市新政频出：购房落户扩展至七区，存量房转保障房全市推行

距离年底越来越近，广州不断祭出楼市激励新举措。全面取消限购政策使得广州楼市呈现大幅增长和回暖趋势，然而新房库存依然处于较高水平。临近年底，广州频频发布新政，全力应对去库存的挑战。在这样的新政背景下，广州楼市能否继续保持回暖势头？值得关注的是，广州楼市库存仍然高企。[阅读全文]

2025-02-15

央行再度降息！1年期和5年期LPR双双下调5个基点，房贷利率走势如何？

而且，从央行政策来看，本次LPR降息不会影响存量房贷，而只会影响新增的房贷。近期央行先后下调MLF和逆回购利率，如果未来开启新一轮降息周期，那么将对股市形成明显的提振。对股市影响方面，央行通过MLF+OMO降息操作，利好金融股，有助于提高市场流动性，恢复市场对资金面乐观情绪，推动市场逐步走强。[阅读全文]

2025-02-13