北京海淀五环外地块预出让引发楼市热潮，顶豪光环下改善梦难度升级
而正在预出让的树村两地块，很明显的“双王炸”将带领海淀北的房价一路跨越10万，奔向15万的高位。当房价的上涨已成现实，且未来还将持续昂首向上，海淀改善家庭迫在眉睫的是尽早出手，放眼住宅供应严重不足海淀北部，中关村翠湖科技园内的「山屿·西山著」近日推出了少量叠拼别墅，吸引不少购房人争相抢购。[阅读全文]
2024-12-05
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北五环外房价下跌，融泽嘉园、国风美唐等小区回调幅度大
在北五环路外，五点五环路的位置和码农住房需求区域，无论是海淀还是昌平南，房价都大幅下跌。我个人认为，开放通州双限有望大大推动交易，提高通州房屋的流通性，但对房价没有刺激和影响。经过几年的下跌，通州的房价水分已经很小了。2015年初，北京明确通州作为北京“行政副中心”的定位后，房价开始跳涨。[阅读全文]
2024-11-18
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北京住房限购政策优化调整：五环外可再购一套商品住房
简单来说，就是在京已经有房，且住房套数达到了限购标准的，可以在五环外再购买一套商品住房。北京90%以上的新房、待出让地块都位于五环外。对于买家来说，五环外买房也要更谨慎，不同区域，房价表现差别很大，房子未来发展趋势，差距也很大。430楼市新政，对北京整体而言，还无疑问是一个大利好。[阅读全文]
2024-11-18
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北京房价十年涨 380%，南五环外地价逼近 5 万，你还能买得起房吗？
所以其周围站点——北京大学东门，海淀黄庄，苏州街站点的租房价格也居高不下。以上北京地铁站周边租房价格图来自于某租房交易平台2015年一整年的分析数据，不代表当前租房价格，也许有一些误差，但大体可以反映出北京地铁站周边租房价格，希望能给伙伴儿们带来帮助。[阅读全文]
2024-11-03
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海淀区北五环外码农聚集区房价下跌，部分买家准备入场
海淀区北五环外，是码农聚集区，有几个热门板块，西北旺、西二旗、上地、清河等，房价都下跌了不少。本身成交比较活跃，五环外“5改2”，五环外还能再多买一套，会给这边带来更高的热度。现在房价依然处于低点，部分买家已经准备下场了。[阅读全文]
2024-11-02
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北京东南五环外每平米 8000 多元的新房，真相究竟如何？
这种价格大幅低于市场行情的新房正在北京东南五环外叫卖。“只有两套‘五一特惠房’，每平方米只有8990元，现在已经订出去了一套!以均价8990元的49平方米特价房为例，交房后，开发商直接把房子承租过来，然后每月支付4000元的房租；房子的注册地址也能出租，每年租金1.5万元。[阅读全文]
2024-10-25
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北京五环外成多数人居住选择，房租压力大是主因
【高价地频现，五环外的房价也越来越高】高涨的房价、日益高企的房租，我们不得不越搬越远，5环外、6环外甚至北京城外。“土地僧多肉少，地王全城开花”，房价越涨越高、房租日益高企，为了生活，我们不得不越搬越远，5环外、6环外甚至北京城外，大家纷纷用更远的距离向北京的房价做出妥协。[阅读全文]
2024-09-06
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五环外小区环境户型佳但交通不便，学区一般，商业配套缺失
这个小区环境户型都挺喜欢，就是交通不太方便。不过目前报价太离谱，考虑环境交通各种因素，暂时观望。观林的物业很一般，主要是入住率太低，没有业主委员会。而且小区本身的绿化和物业搞很一般，商品房的价格，经济适用房的品质,实在是有点对不起这块地。[阅读全文]
2024-07-10
