人们想听市场走势建议，郑州房地产现大涨前期态势及风险预测
但是随着这一年多的涨幅，郑州东区的房价可能会很快遇到一个新的天花板，那就是2万元。笔者预测北区将会比老城区更快的突破1.5万的均价，某些品质楼盘将会上探至2万元。举个例子，为什么在年初深圳的涨价潮中，新区上涨能超过50%，但是老城区的涨幅看起来就没有那么快？[阅读全文]
2025-05-10
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普陀内环内苏河畔90万㎡新湖明珠城，二批次135-190㎡户型将加推，前期均价105200元/㎡
「新湖明珠城」二批次新湖明珠城售楼处新湖明珠城一期四栋于2004年底开盘，当时毛坯均价约6000/㎡。2011年新湖房产追加投资，项目重新启动，至2016年初，新湖明珠城三期全部售罄时，已涨至6万/㎡。[阅读全文]
2025-04-10
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房地产企业垫付拆迁费税务处理解析：契税与增值税前扣除的争议与案例分析
成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益。三）房地产企业提供建筑物拆除、平整土地并代委托方向原土地使用权人支付拆迁补偿费，应按规定缴纳流转税[阅读全文]
2025-01-17
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项目前期跟进：销售经理早期介入与团队组建的关键策略
四、房地产基础知识、项目基本资料、项目推广思路、项目定位的培训A、地盘纪律：包括上下班时间、销售人员的专业形象、客户接待顺序等。B、销售辅助工具的管理：各种申请单的使用规范、认购书的填写要求等。发展商销售部经理（讲解发展商的企业文化和经营理念）或者针对目前房地产市场的话题进行辩论。[阅读全文]
2024-10-26
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市委书记姜冬冬调研指导市发改委，强调打好三大战役、建好两个阵地、锻造一流队伍
我们将从姜书记的讲话精神中进一步汲取奋进的力量，以实际行动展现发改新担当新作为。我将把学习贯彻姜书记讲话要求和分管领域各项工作任务结合起来，以战略定力和务实举措推动工作走深走实。[阅读全文]
2024-10-23
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市委书记姜冬冬调研指导市发改委，强调打好三大战役、建好两个阵地、锻造一流队伍
我们将从姜书记的讲话精神中进一步汲取奋进的力量，以实际行动展现发改新担当新作为。我将把学习贯彻姜书记讲话要求和分管领域各项工作任务结合起来，以战略定力和务实举措推动工作走深走实。[阅读全文]
2024-10-23
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市委书记姜冬冬调研指导市发改委，强调打好三大战役、建好两个阵地、锻造一流队伍
我们将从姜书记的讲话精神中进一步汲取奋进的力量，以实际行动展现发改新担当新作为。我将把学习贯彻姜书记讲话要求和分管领域各项工作任务结合起来，以战略定力和务实举措推动工作走深走实。[阅读全文]
2024-10-23
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商品房前期广告宣传构成要约的特定要件及相关法律问题
此种情形下，商品房的前期广告宣传能否视为合同的一部分，购房人又能否以交付房屋不符合合同约定为由，要求开发商进行赔偿呢？[阅读全文]
2024-07-01
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深入了解金融系统，找准供需关系，拓展高富帅客户群体
从本质来讲，金融体系的从业人员和房地产销售是存在明显竞争关系的，想要搞定金融客户群体，就务必率先搞定金融从业人员。这类资源的获取则并不是产品经理所能够决定，往往需要拓展到金融系统高层管理者。[阅读全文]
2024-06-24
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温州差旅费,可便服上班,无需支付前期费用
薪资方面,我们报销温州差旅费,可便服上班,无需支付前期费用,我们注重业绩,同时提供晋升机会,我们正在招聘酒水推销员,基本要求为女性,需达到净身高160CM以上,具有时尚品味和良好的衣品,表现卓越,收入高且稳定,同时无后顾之忧。这是由于温州KTV工作的内容来决定的。[阅读全文]
2024-01-25
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一个成功的项目，是否有成功模式可以复制？
分享人：黄明玉，资深房地产项目投资开发专家，近30年绿城、蓝城房地产项目操盘经验。课程大纲如下，本课程适合各专业人员观看，尤其推荐大生产、大运营类岗位收听，一次性搞懂房地产开发全流程。[阅读全文]
2024-01-24
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济泰高铁泰安东站选址定了！济南至泰安城际铁路已开展前期工作
泰安市东部高速跟城际铁路的建设会不会影响整个区域的房价，答案当然是会！再加上泰安人对东部地区的认知，也会给涨价提供“口实”。这次高铁高速的联合无疑与给东部地区打开了老城区规划的大门，未来该区域房价节节升高的状况指日可待。[阅读全文]
2024-01-17
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房地产企业在建设开发阶段支出集中前期土地整平、配套的设置
（三）房地产开发成本费用核算流程（四）房地产企业开发产品成本核算对象的设置房地产开发企业的期间费用与其他企业大致相同，包括管理费用、销售费用和财务费用、税金及附加。房地产开发企业委托代理公司进行销售所支付的费用，一般有三种形式：按照新会计准则，如果销售代理费属于按照售房合同成交金额一定比例计算确定的，应按照“合同取得成本”处理。[阅读全文]
2023-10-08
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三维动画广告设计中，构思及前期的创意工作法则
在影视制作，三维动画，广告设计中，构思及前期的创意工作是保证整个后面工作质量的核心灵魂，直接影响动画影片的交付顺利与是否建立长期合作模式的关键。商业作品的创意策划师必须时刻以客户的产品为中心，以客户要求为重要参考，建筑动画的制作也是如此。[阅读全文]
2023-09-20
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项目施工前，都有哪些前期工作要做好？
房地产项目各阶段前期工作在项目通过施工和监理招标、取得中标通知书、签定施工和监理合同，并按规定缴交各项规费，按照市建委的要求准备各项资料后，可申领《建筑工程施工许可证》。为确保项目设计的进度，在各设计阶段经办人基本有一个意见后，可委托进入下一道工作（设计或施工安排）。此阶段前期人员要协调好政府招标部门的工作，尽量缩短招投标时间，为尽早开工创造条件。[阅读全文]
2023-04-14
