柯磊建纬（北京）律师：经营性租赁合同中承租人无法办执照相关纠纷分析
裁判要旨：经营性房屋租赁中出租人有义务为承租人提供办理营业执照所需的房屋产权证明等相应材料，协助承租人办理营业执照。在租赁合同签订后，应尽快着手办理营业执照，在办理过程中及时要求出租人提供所需材料，除办理营业执照所必须的装修改造以外，应在确认可以办妥营业执照后进行。[阅读全文]
2025-05-19
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湖州长兴租房 疫情期间房屋租赁合同纠纷咋处理？长兴法院审结一起相关案件
湖州长兴租房2月19日，长兴法院利用移动微法院快速立案并高效审结一起因疫情形势及防控措施导致不能履行房屋租赁合同的案件。虽然上述这起案件经承办法官调解，双方达成了解除房屋租赁合同的协议，但在此要提醒大家，新冠肺炎疫情并不必然导致合同的解除。[阅读全文]
2025-05-14
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民法典解读：融资租赁合同三方主体权利义务详解，李文丹法官与程科教授共同解析
张某、何某与融资租赁公司的关系案例中体现的是“售后回租”的融资租赁模式。在融资租赁关系中，出卖人是租赁物的真正提供者，出卖人需要保质保量地按时交付标的物，责任至关重要。但是融资租赁合同比较特殊，租赁物的选择有时是融资租赁公司，有时是承租人，所以要根据具体的情况来判定。[阅读全文]
2025-02-12
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中共中央政治局会议强调坚持房子是用来住的定位，国务院印发意见促进消费持续恢复
现通过“北京市通州区人民政府网站”、“北京市房地产经纪机构和住房租赁企业管理系统”、“北京房地产中介行业协会公众号”等平台向社会公示，公示期为4月27日至5月27日。[阅读全文]
2024-11-03
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在建工程能否作为融资租赁物？佛山中院典型案例解析
四、五项租赁物原值合共173951762.02元，而不符合法律规定的主厂房和其他资产价值占总价值的53.62%，此情况显然对诉争合同关系的定性存在根本性影响。对名为融资租赁合同，但实际不构成融资租赁法律关系的，人民法院应按照其实际构成的法律关系处理。对名为融资租赁合同，但实际不构成融资租赁法律关系的，人民法院应按照其实际构成的法律关系处理。[阅读全文]
2024-07-11
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房屋租赁合同解除协议书：双方协商一致提前终止的相关事宜
房屋租赁合同解除协议书二、租赁合同及补充协议解除时间甲方同意乙方在核算清甲方所有应缴费用，包括但不限于:租金、管理费、水电费等后，于XX年7月1日解除租赁合同及补充协议。租赁合同及补充协议解除当日，乙方搬离该租赁房屋。[阅读全文]
2024-06-20
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营业用房租赁合同（营业房房屋租赁合同模板）
```html营业房租房合同样板以下是一个营业房租房合同的基本样板，适用于商业租赁场景。请注意，这只是一个示例，具体条款应根据[阅读全文]
2024-05-19
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上海住房租赁合同网签备案线上流程及注意事项！
请注意，以下几种情况是不予办理住房租赁合同网签备案的：租赁网签合同及《上海市租赁合同登记备案申请书》；不管是线上还是线下办理，希望本文能够给大家在办理租赁合同网签备案时提供一些参考哦~[阅读全文]
2023-08-01
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孙慧丽争议解决部丨资深律师孙玲争议
关于本文讨论内容涉及的法院案例，以及更加丰富的内容，可参见我们编写的《房地产及工程纠纷实务焦点问题案例精析》一书中的案例精析文章，即“集体建设用地使用权及集体建设用地上房屋买卖与租赁合同法律效力认定——甲经济合作社与乙银行等集体土地上房产租赁合同纠纷案例评析”一文。本文主要讨论上述集体建设用地使用权转让、租赁合同效力，以及集体建设用地上房屋买卖和租赁合同的法律效力。[阅读全文]
2023-04-19
