中国网地产最新消息,16日石家庄一次性推出10块土地,拍卖过程中,有1块土地因故暂停拍卖石家庄房地产网,另外4块土地未能成功出让,最终成交的有5块土地,总成交金额达到了22.08亿元。
河北中加房地产开发有限公司成功拍得098号和099号地块,成交价为6.59亿元。
编号为098的地块坐落于东二环路东侧、中山东路北侧以及白佛西街西侧,占地面积达12657.16平方米,换算成亩约为18.99亩。该地块的用途是城镇住宅用地,地上部分的总建筑面积为55376平方米,其中回迁房的建筑面积为42883.18平方米。该地块的使用期限为七十年,自2009年8月10日开始计算,起拍价格为23000万元。
099号地块坐落于东二环路东侧、中山东路北侧以及白佛西街西侧,占地面积达22211.89平方米(相当于33.32亩),其用地用途为城镇住宅。该地块地上总建筑面积为119775平方米,其中回迁房建筑面积为94205.79平方米。该地块的使用期限为七十年(自2009年8月10日开始计算),起拍价格为42900万元。
河北照晖房地产开发有限公司,即当代置业,成功以8.24亿元的价格拍得103号地块。
103号地块坐落于建华大街东侧、北二环北侧、翟营大街西侧以及荷园路南侧。该地块占地面积达到59711.02平方米,换算成亩约为89.56亩。其用地用途涵盖住宅、商业服务以及教育设施。在住宅用途方面,容积率设定为1.0;至于商业服务用地,容积率则另行规定。
石家庄隆玺房地产开发有限公司,即隆基泰和,成功以5.01亿元的价格获得了104号地块。
104号地块坐落于友谊北大街西侧,紧邻前太保集体地东侧,前太保新村北侧,古城西路南侧,占地面积达44773.9平方米(相当于约67.16亩),其用地性质被划定为城镇住宅用地,容积率限制在1.0到2.1之间。依据2017年4月14日市政府对保障性住房配建政策的审批意见,商品住宅用地需按照项目地上住宅总建筑规模的5%比例建设保障性住房,且需无偿移交给政府。该土地的出让期限为七十年,起始出让价格为47500万元。
最终石家庄市桥西区新石街道以2.24亿元竞得106号地块。
106号地块坐落于民心河东侧、师大西院西侧、南二环南侧,占地面积达17297.49平方米,换算成亩约为25.95亩。该地块用途为商业服务用地,容积率限制在4.0以下,建筑密度不超过30%,绿地率需达到20%以上。该地块的出让期限为40年,自2011年11月10日开始计算,起始出让价格为22400万元。
105号地块坐落于景源街西侧及大安舍路两旁,占地面积达79653.51平方米石家庄房地产网,换算成亩约为119.48亩。该地块用途为住宅和教育,其容积率介于1.0至2.8之间。回迁房的建筑面积总计为2047.70平方米。土地出让的年限分别为七十年和五十年,起始出让价格设定为105000万元。
100号地块坐落于西三环东侧、石铜路北侧,占地面积达100394.31平方米(约等于150.59亩),其用地用途涵盖住宅、商业服务以及教育设施。其中,A-1地块的容积率介于1.0与2.91之间;而F地块的容积率则在1.0与3.02之间。该项目的建筑密度不得低于35%,而绿地率则不得超过35%,回迁房的建筑面积达到了342961.59平方米,土地出让的年限分别是七十年、四十年和五十年,起始出让价格设定为155400万元。
101号地块坐落于自强路南侧、师范街西侧,占地面积达18315.84平方米,换算成亩约为27.47亩。该地块用途为住宅及商业服务,容积率控制在3.0以下,建筑密度不超过30%,绿化率需达到30%以上。保障性住房的建设将依照已签署的配建合同进行,合同中规定的总建筑面积为2440.76平方米。土地使用权的出让期限分别为七十年和四十年,起算日期均为2013年9月15日,起始出让价格为33000万元。
102号地块坐落于秦岭中街东侧、槐河路南侧、太行北大街西侧以及兆通南路北侧,占地面积达71502.38平方米,换算成亩约为107.25亩。该地块的用途包括住宅和商业服务设施,其中住宅部分的容积率设定为1.0,而商业服务设施的容积率则未具体说明。
编号097的该地块,命名为棉一生活西区商品区地块,位于栗康街东侧、和平东路南侧、建设北大街西侧以及健康路北侧;地下空间范围从健康北路地下2米至地下10.7米(即地下2层),占地面积达34161.75平方米(约等于51.24亩),土地用途涵盖住宅、商业服务以及交通运输,其中住宅部分的总建筑面积约为14.9652万平方米;商业服务部分的总建筑面积约为3.0046万平方米;交通运输部分的总建筑面积约为0.512万平方米。



