供应量爆发式增长！
受疫情影响，今年1、2月份楼市储备密集释放，被压抑的购房需求逐渐回归，导致近期供应激增。
克而瑞数据显示，3月中旬以来，广州一手住宅供应量连续五周突破千套广州楼市库存，并逐渐恢复正常供应水平。
库存激增，广州一手住宅最新库存情况如何？
在疫情的袭击下，广州楼市库存逐渐增加。
克而瑞数据显示，3月份广州一手住宅库存总量983.7万平方米，创四年来新高，共计81836套，环比增长2.19%，同比增长-同比增长3.24%。
近一年来，广州一手住宅库存量在波动中呈现上升趋势，从去年3月的952.8万平方米上升至今年3月底的983.7万平方米。
截至3月底，广州一手房销售周期已连续五个月上涨。 如果按照过去12个月的消化率计算，广州的销售周期已达到14.8个月。 楼市库存逐步攀升，成功创出四年来新高。
具体看各区，克而瑞数据显示广州楼市库存，截至2020年3月，广州各区库存最多的是增城区，共计205.2万平方米，花都区和南沙区紧随其后，为176.5万平方米。和 146.4 万平方米。 万平。
按照近12个月的消化率计算，增城区虽然是广州商品量最大的地区，但从净化周期来看，增城205.2万平方米的库存只够卖11.8元。月； 而花都区176.5万坪的货量，净化周期高达27.8个月，是广州地区最长的净化周期。
值得注意的是，截至3月底，黄埔区的清污周期仅为8个月，是广州市清污周期最短的。 其他地区的净化周期均在十个月以上。
此外，纵观广州各大行业，不少行业都面临着渡过难关的压力。
不过，截至3月底，新塘、锦州、广钢、荔城这四个库存最高的板块，由于板块人气较高，库存量均超过50万平方米，但其销售周期均在正常范围内。
此外，大学城、金融城、石桥、淘金等高价板块库存虽不高，但销售周期均在60个月以上。
