就在今天早上，
楼市又一劲爆消息！
自 2021 年 9 月 1 日起
契税税率调整为3%至5%
未来买房印花税会不会翻倍？
01
政策分析
《中华人民共和国契税法》于2020年8月11日经中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过，并将于2021年9月1日起施行。其中第三条规定契税税率为3%至5%扬州宝应县房价，这让一批购房者感到恐慌。未来房屋销售契税是否会翻倍？
目前扬州市情况如下：
1.首套住房缴费规定：
1.个人购买普通住房，且该住房是其家庭唯一居所，所购买的普通商品住房面积在90平方米以下（含90平方米）的，契税税率为1%；
2、面积在90平方米以上的公寓，税率减半，即实际税率为1.5%；
3、购买的住宅套型面积在144平方米以上的，仍按1.5%征收契税。
2.二套房付款规定：
购买非普通住房、第二套及以上住房、商业投资性房产（商铺、写字楼、商务公寓等）均按3%的税率纳税。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，第一，在房屋交易中，默认契税往往是3%，尤其是高端项目，而普通住宅一般按1.5%征收，全国各地都有类似规定，不存在5%的征税或者增加的情况。第二，从今年的政策内容来看，契税政策更多强调的是契税补贴，因此不存在增加契税税率的情况。第三，从税制改革来看，房产税改革已经明确稳妥推进的方向将放缓，未来最有可能改革的是增值税政策，尤其是在房价过热的城市。
过去，契税并不是购房成本的明显影响因素，如果取消契税优惠，将成为购房必须考虑的因素。如果实施非优惠税率，制定差别化政策，对于大户型或改善型住房产品，由于房屋本身总价较高，购房负担较重，很可能抑制大户型、豪宅产品的成交扬州宝应县房价，对刚需影响不大。
02
扬州最新房价
随着7月24日扬州土地拍卖结束，扬州两大地块达成最高价拍卖，扬州房价也在发生微妙的变化。
都说二手房是房地产市场的晴雨表，那么8月份扬州二手房市场行情如何呢?下面我们一起来看看8月份各区域二手房市场行情吧。
扬州8月二手房均价13515元/平方米 扬州7月二手房均价13487元/平方米，环比上涨0.21%↑，同比上涨4.74%↑
当然有涨有跌，有的小区不但没涨，反而还下降了，估计业主们都哭了。小编还整理了扬州市热门小区房价，快来看看你家的房子涨价了吗？
*以下数据来源于方天下及安居客，仅供参考，具体以实际数据为准。
邗江区
8月邗江二手房均价15212元/平方米，7月邗江二手房均价15168元/平方米，环比上涨0.30%↑，同比上涨5.35%↑
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广陵区
广陵8月二手房均价13440元/平方米，广陵7月二手房均价13406元/平方米，环比上涨0.26%↑，同比上涨1.46%↑
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江都区
江都8月二手房均价11937元/平方米 江都7月二手房均价11933元/平方米，环比上涨0.04%↑，同比上涨4.91%↑
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高邮市
8月高邮二手房均价8072元/平方米。7月高邮二手房均价7992元/平方米，环比上涨1.01%↑，同比下跌0.86%↓
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宝应县
宝应8月二手房均价8474元/平方米 宝应7月二手房均价8411元/平方米，环比上涨0.76%↑，同比下跌5.52%↓
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看了扬州各区房价
再看看你的工资
嗯嗯嗯嗯~
编辑咨询了一位房地产专业人士
受新政策影响，房价肯定会有变化
只针对普通购房者
扬州房价不会大幅上涨也不会大幅下跌
所以不用太担心。
扬州最新最全小区房价都在这里。
你的房价是上涨还是下跌？
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