在前不久发布的百城二手房冰山指数涨幅排名中，徐州排名第40位，月同比涨幅0.2%！
从12月第一周的11599元/平方米，到1月第一周的11616元/平方米，我们可以明显的看到房价又涨了！！！
是的，据安居客数据显示，1月份徐州二手房均价为10589元/平方米，12月份徐州二手房均价为10585元/平方米，环比上涨0.04%↑，同比上涨0.42%↑
房价整体上涨，并不代表每个小区房价都上涨了，还是要具体问题具体分析。
小编整理了徐州500个热门小区发现，249个小区价格上涨，172个小区价格下降，79个小区价格保持不变。
1、房价涨幅最大的区域为云龙区茶岸社区（B区），涨幅8.01%，现价9686元/㎡。
2、新城区薇薇龙湖湾（别墅）小区跌幅最大，跌幅9.50%，现价23905元/平方米。
以下为各区、各社区具体涨跌情况。
泉山区
1月份泉山二手房均价为12681元/平方米。12月份泉山二手房均价为12656元/平方米，环比上涨0.20%↑，同比上涨7.93%↑
泉山区统计的204个小区中，114个小区价格上涨，74个小区价格下降，16个小区价格持平。
涨幅最大的是建工小区、利达小区，分别上涨了6.5%、6.8%，跌幅最大的是尚城国际。
鼓楼区
1月份鼓楼二手房均价为11315元/平方米。12月份鼓楼二手房均价为11276元/平方米，环比上涨0.35%↑，同比上涨5.57%↑
鼓楼区调查的78个小区中，33个小区价格上涨，30个小区价格下降，15个小区价格持平。
各小区价格涨跌幅度都不大，价格比较平稳，其中美尔小区涨幅最大，达2.35%。
云龙区
1月份云龙二手房均价为13785元/平方米。12月份云龙二手房均价为13802元/平方米，环比下降0.12%↓，同比上涨8.16%↑
云龙区统计的57个小区中，25个小区价格上涨，21个小区价格下降，11个小区价格持平。
涨幅最大的是茶安小区（B区），上涨8.01%，现价为9686元/㎡；如意佳苑小区下跌2.77%，现价为8455元/㎡。
铜山区
1月份铜山二手房均价为10791元/平方米。12月份铜山二手房均价为10783元/平方米，环比上涨0.08%↑徐州2月房价均价，同比上涨6.60%↑
铜山区统计的65个小区中，27个小区价格上涨，25个小区价格下降，13个小区价格持平。
涨幅最大的为绿地湖畔别墅，上涨4.59%，现价为17522元/㎡；跌幅最大的为檀香山都会区，下跌3.20%，现价为18522元/㎡。
贾汪区
1月份贾汪二手房均价5972元/平方米，12月份贾汪二手房均价5971元/平方米，环比上涨0.03%↑，同比上涨5.38%↑
贾汪区统计的30个小区中，价格上涨的有6个，下降的有4个，价格持平的有20个。
涨幅最大的为广昌小区，上涨2.65%，现价为3793元/㎡；跌幅最大的为紫金花园小区，下跌3.26%，现价为6103元/㎡。
经济开发区
经济技术开发区统计的33个小区中，20个小区价格上涨，11个小区价格下降，2个小区价格持平。
涨幅最大的是美豪汇林湾小区徐州2月房价均价，上涨1.69%，现价为16660元/㎡；跌幅最大的是万科美的璞悦山（别墅）小区，下跌1.81%，现价为21552元/㎡。
新市镇地区
新城区调查的33个小区中，24个小区价格上涨，7个小区价格下降，2个小区价格持平。
涨幅最大的是国信俊逸小区，上涨3.38%，现价为23275元/㎡；跌幅最大的是薇薇龙湖湾（别墅）小区，下跌9.50%，现价为23905元/㎡。
