在针对市民“是否有关注瑞安房产投资市场信息”进行的调查里，有 76%的人做出了“会”的选择。在针对市民“是否会选择瑞安房产投资”进行的调查中，仅有 46%的人表示“会”，而另外 54%的人选择了“不会”，他们认为瑞安房地产市场已经处于饱和状态。
这表明瑞安市民普遍对房地产市场的投资信息较为关注，然而对于投资的地点，他们却有着各自不同的看法。
调查显示，大约五成市民觉得瑞安目前的房价已经稳定了，难以再有涨价的余地。同时，还有 26%的人认为房价会下跌瑞安房地产项目，已经不适合进行投资了。
林女士表达了这类市民的心声，她说瑞安是一个存在人口外流现象的城市，并且城区的房价已经处于很高的水平，其发展潜力也较为有限。她平时会留意瑞安楼市的相关信息，然而与此同时，她对杭州、宁波、上海等长三角的一、二线城市的房产发展空间更为看好。
二
投资类型：
七成看好瑞安普通住宅
一般来说，酒店式公寓、办公写字楼以及商铺等产品的租售比是比较高的，并且成为了大城市房产投资的主流。在一些热门地段的地铁口，商业公寓的出租回报率比普通住宅要高很多，所以瑞安人在外地置业时也更加偏爱这类产品。
然而看瑞安本土的情况，房产投资环境是很不一样的。调查结果表明，有 71%的受访者把“普通住宅”当作瑞安房产投资的首选，而公寓、商铺、写字楼等这些选项都不到 10%，呈现出普通住宅占据绝对优势的局面。深入探究其原因，是因为瑞安的二手房租金比较低，使得投资房产用于出租这件事的可行性不高。
调查结果显示，在选择投资房产的目的时，有 44%的人选择了居住，同时也有 44%的人选择了增值理财，而只有 5%的人选择了出租。这表明“出租”并非瑞安人投资房产时所考虑的因素。
三
理想区域：
温州滨海新区成首选
哪些板块的楼盘比较受欢迎呢？在 325 位受访者当中，有 48%的受访者选择了滨海新区，并且这个比例几乎占据了一半。
值得注意的是，这里的滨海新区并非指狭义的瑞安滨海新区，而是主要指“温州滨海新区”。据悉，由于受到交通和政策的大力支持，龙湾滨海已经吸引了碧桂园、红星、德信、阳光城、富力、宝龙等诸多房企进驻。该板块新盘毛坯的均价在 1.1 万元/㎡出头，深受瑞安购房者的喜爱。
龙湾滨海某楼盘售楼处的一位销售人员透露，他们项目的客户中瑞安房地产项目，有六成到七成来自瑞安。
此外，瑞祥新区有 20%的人持支持态度。并且，飞云板块近期因为几个低总价的新盘亮相，吸引了一批有意向投资的客户。比如南滨江金茂悦，这个项目所暴露的价格区间是 1.1 万-1.3 万元/㎡，在低总价的吸引下，许多手头有闲钱的瑞安人也开始有了行动。
四
投资人群：
手握百万现金的不在少数
在关于“您现在能投资的金额是多少？”的调查里，有 44%的人表明其能投资的金额在 100 万元以上。其次，能投资 50 - 100 万元的人占比 22%。此结果让人感到有些意外，这意味着在瑞安，有一定实力可以投资房产的人数量并不少。
这部分人在进行房产投资时，更趋向于“独立购房”。有 86%的受访者表明要独自买房，仅有 14%的人会选择与亲戚朋友合买以共同投资。小编的一位朋友透露，他打算和几位同学一同在飞云购置一套新房，期望其能够升值。
这样的情况通常是少数。合伙买房需要有“非常铁”的硬关系。后期有关房屋过户等问题比较麻烦。目前合伙买房还不是瑞安人的首选。然而，对于手头资金不多的市民来说，合伙买房提供了一个机会。
该调查不限年龄、不限职业，仅供参考。
小编最后重申：房子是用以居住的，并非用以炒作的。对于合理的置业、理财投资是能够理解的，然而纯粹的房产投机行为必须要加以遏制！
