滴水湖馨苑还值不值得买？馨苑终于认筹了
说到临港，很多购房者可能会不由自主地想到保利和万科开发的好几个大盘。不过，早在保利和万科进驻临港之前，临港本土的开发商---港城集团就已经在临港主城区开发了滴水湖馨苑这个大项目。总体来说，滴水湖馨苑算得上是目前临港主城区内在售的性价比相对不错的楼盘，比较适合长期在临港工作、生活的购房者。[阅读全文]
2023-11-28
国内楼市
-
-
房地产开发走向「薄利时代」，房企如何优化资本结构？
两相结合，构成了传统房地产开发商的利润机制模式，但这个商业模式如今遇到了很大挑战：资产证券化的发展将彻底改变房地产业的传统商业模式，合理利用这个金融工具将形成稳定的循环发展模式，是未来行业发展的重要方向。资产并不稀缺，为什么房地产证券化没有出现爆发式的增长呢？[阅读全文]
2023-11-28
-
燕郊炒房客见证2017年3月环京楼市最后的疯狂
但是几十年间，燕郊人们还是以农业为生。燕郊虽然也有大量的自住人口，但楼盘众多的燕郊，近两年入市的投资客数量极大，这里的炒房客见证了2017年3月环京楼市最后的疯狂，经过一年多的起起落落，他们的信心和资金支撑，已经到达了一个临界点。[阅读全文]
2023-11-28
-
房地产投资信托（REITS，realinvestmenttrusts），REITS在其实体层面无须缴税
随着包括REITs和商业抵押支持证券对房地产融资的重要性越来越强，房地产周期的上述三个阶段的进展方向已经出现改变。当前，国家政策对于房地产业通过银行融资进行严格控制，这使得房地产企业转向通过信托或私募基金等方式融资。[阅读全文]
2023-11-28
-
-
2022中国地产品牌价值榜13家公司滑落出TOP100
深耕房地产行业三十余载，华侨城在新时期提出“一体两翼三功能”的新发展模式，正是反映了地产行业迈向高质量发展的历史进程。房地产行业经过20多年的快速发展，国人对于“房子”的需求已经从“有房住”变成了“住得好”，华侨城也以央企担当回应着人民关于“美好家”的承诺。[阅读全文]
2023-11-28
-
“小阳春”行情明显降温二手房价格涨幅全面放缓
继房地产投资、销售等多指标增速明显回落后，5月份全国房价涨幅也有所放缓。沈昕也预计，短期内国家层面的调控政策不会放松，全国楼市还将持续降温，房企的资金压力依然较大，预计未来几个月市场将整体保持稳中有降，多项指标增速将有所回落。[阅读全文]
2023-11-28
-
从疯狂到崩盘的房地产泡沫究竟经历了什么？
让我们回顾一下这场从疯狂到崩盘的房地产泡沫究竟经历了什么。总结：上世纪日本的房地产泡沫是一场从疯狂到崩盘的兴衰史。以上就是关于“上世纪日本的房地产泡沫，从疯狂到崩盘，究竟经历了啥？以上就是我对“上世纪日本的房地产泡沫，从疯狂到崩盘，究竟经历了啥？[阅读全文]
2023-11-28
-
70城中59城新房价格环比下跌购房需求活跃度恢复
整体降温的态势中，11月份，杭州、上海、北京等少数大中城市二手房价跌幅率先收窄。“房价指数一旦下跌，一般很难在短期内转正，即便是房贷政策趋于宽松。相对来说，一线城市楼市降温本身波动区间也相对较窄，预计也将会在明年更早迎来市场微幅上扬。[阅读全文]
2023-11-28
-
2023年上半年武汉新房成交量大降！6月新房仅成交6172套环比下降约56.19%
武昌继续夺得房价第一的宝座，且区域房价环比上涨0.24%；江岸超越江汉，成为6月房价第二名，整体房价环比上涨0.47%，这也是6月所有区域中环比涨幅最大的区域；江汉区落到第三，房价环比上涨0.13%。此外，东湖高新区、东西湖区的区域房价也分别出现了0.12%、0.07%的环比涨幅。[阅读全文]
2023-11-28
-
二手房涨幅放缓专家称“小阳春”退烧
在中原地产首席分析师张大伟看来，5月份楼市小阳春已然退烧，二手房价格涨幅全面放缓。他预计，今年楼市依然平稳为主，市场过热肯定会加码调控，依然是打地鼠，打补丁，政策力度没有超过市场预期。[阅读全文]
2023-11-28
-
武汉经开区商品房网签突然“暴增”是否有其他利好信号？
近日，在武汉住房管理局查询成交数据时，发现汉南区在2022年11月新建商品住房仅网签52套，然而在12月30日这一天直接网签517套，一天成交数据翻了10倍。武汉经开区新建商品房住宅9月份仅网签365套、10月份仅网签380套、11月份网签仅338套。[阅读全文]
2023-11-28
-
不动产投资信托基金投资收益凭证汇集投资者的资金
不动产投资信托基金是实现不动产证券化的重要手段，是通过发行收益凭证汇集投资者的资金，交由专业投资机构进行不动产投资经营管理，并将投资收益及时分配给投资者的一种投资基金。不动产基金的三种投资策略[阅读全文]
2023-11-28
-
浦东高房价被摁住楼市投机客已被牢牢摁空
业内人士普遍预计，2018年长效机制相关制度建设会加快推进，尤其是住房财税政策等。今年的楼市调控已达到了一定的冷却市场的目标，限价、限购等非市场化措施可能会慢慢撤出，取而代之的将是“长效机制”。严跃进表示，中央政治局会议提到了要加快住房制度改革，应该理解为第二次房改或开启。[阅读全文]
2023-11-28
-
碧桂园武汉区域第一场大战役：多盘联动营销战
武汉的西南，曾是碧桂园在湖北的起点。最近两年，碧桂园武汉区域在江城布局10盘。这是碧桂园武汉区域的第一场大战役，也是今年武汉楼市里的规模最大的一次多盘联动营销战。11年前，碧桂园进入武汉西南的“汉南”。碧桂园在汉南一路从拓荒到领跑再到售罄，成为汉南代言者，当年汉南房产销售的二分之一的业绩来自碧桂园。[阅读全文]
2023-11-28
-
REITs在美国上市REITs的股票市值超过1.35万亿美元！
大多数REITs专注于特定的房地产类型，但有些房地产投资信托基金在其投资组合中持有多种类型的房地产。大多数房地产投资信托基金都采用简单易懂的商业模式运营：通过出租房地产空间并收租金，公司产生收入然后以股息的形式支付给股东。房地产投资信托基金需要满足什么条件？[阅读全文]
2023-11-28
-
“小阳春”后“熄火”一线城市政策调整预期升温
与此同时，市场对“小阳春”后“熄火”的一线城市政策调整预期不断升温，6日，一则关于放开一线城市限购的媒体文章引起广泛讨论。从多个第三方平台数据来看，5月楼市延续了“小阳春”后的降温趋势，其中中指研究院统计数据显示，5月前三周重点50城新房成交面积较4月周均下降近两成。[阅读全文]
2023-11-28
-
西安3月房价“连环涨”！主城区近30个盘次
在此价格背后凸显的是，西安主城区适合普通置业的中低价位盘急剧减少，可选房源也阶段性出现供应不足，更别说选择到价格适中、高性价比的盘了！从房价态势看，此时抢占高铁新城，优选品质产品，可谓正当时。[阅读全文]
2023-11-27
-
房地产泡沫破裂对日本经济造成了巨大冲击！！
这些措施刺激了房地产市场，推动房价不断上涨，最终形成了房地产泡沫。1987年，随着地产收益超过实业收益，大量热钱涌入房地产行业，进一步推高了房价。到了1988年，许多实体企业也纷纷进军房地产投资，加剧了市场的投机行为。这些举措最终刺破了房地产泡沫，导致房价大幅下跌，引发了严重的金融危机和社会危机。[阅读全文]
2023-11-27
-
房价跌回每平方8000元，她是怎么做到的？
但妹妹并没有停止在此处，她坚信房地产市场还有更大的潜力等待着她去挖掘。如今，不仅房价稳定下来，她的投资回报率也水涨船高！投资房地产既是一门艺术，也是一门科学。她以超前的意识、勇气和决心，成功地捕捉到了房地产市场的投资机会。[阅读全文]
2023-11-27
