：租赁时代，房价和租金会齐跌吗？
因此，我必须强调，房价下跌不是说会暴跌，甚至可能都不是绝对值的下跌，最大的可能就是房价不涨，随着人们收入提高和通胀的存在，其实就是在相对下跌。租金上涨过快必然会动摇新移民在一个城市生活的信心。目前一线城市住宅租金回报率大概为2%左右，我们就按照市场无风险回报率4%（显然房地产投资人的要求回报率肯定不止4%）来计算，要满足这个回报水平，要不就是租金上涨一倍，要不就是房价暴跌一半。租金上涨一倍可能吗？[阅读全文]
2023-10-07
国内楼市
-
-
2023年山东房企上半年销售业绩亮眼
一、山东房企上半年销售业绩亮眼据中指院统计，2023年1-6月，山东省房地产企业销售金额前20名企业合计实现销售金额1317.3亿元销售金额、90万平方米销售面积的优秀业绩，连续两年稳居山东房企销售榜单“双冠王”。2022年，君一地产实现合同销售额近150亿元，位列山东市场第四。与商品房销售市场相比，2023年上半年山东土地市场表现较为疲弱。据统计，2022年青岛商品房销售价格同比增长21.[阅读全文]
2023-10-07
-
开发商酝酿“延期交房赔付10万”销售政策
这就有了2023年2月以来，开封市场多次出现“延期交付赔付10万并且日赔800-1000元”的销售政策。我看过很多假定性的舆论设定，如：开发商都延期交付了，它（开发商）还哪有钱赔你？所以，我们不难发现，真正影响购房者信心的是房价的稳定性，而不是交付。所以，对于那些处在延期交付楼盘中的业主来说，他们再向身边人聊起开封房地产的时候，自然也会把对期房的不利因素如实表达。[阅读全文]
2023-10-07
-
桂林临桂新区房价起伏变化明显2019年房价涨势很猛
桂林市房价走势图临桂区房价走势图从七星区的房价走势中可以看到，七星区虽然上涨明显，但是在最近2个月又出现了一定的回落，未来几个月还有望考察。雁山区房价走势图我们看象山区也是在2019年的4月份出现了一定幅度的下跌趋势，虽然数据可能完全正确，但是也是大数据整合出来的，数据来源于桂林楼盘网。看了桂林几大区的房价走势，你们更好哪个区的发展呢？[阅读全文]
2023-10-07
-
汴西湖核心片区两年均价6800元/㎡或低于6800
所以，这个时间段，购房者对于9500+元/㎡的精装高层产品也不觉得贵。对于当下的市场而言，在开封市场高层产品预售证门槛降低到正负零（也就是出地面）以后，购房者对于工程进度就变得十分担心。因为，从签订购房合同到交房，至少还需要2-3年的建设周期（通常是今年买房，2023年交房）。其三，这也是购房者最担心的，开封房价是否还会降？[阅读全文]
2023-10-07
-
8月桂林房价环比跌幅领跑全国！广西一地产项目因优惠上央视专题
8月桂林新建商品住宅销售价格环比下降1.2019年1月-2020年8月桂林市新建商品住房价格指数走势图据桂林市房地产协会分析，8月份五城区桂林楼市成交量实际上复苏明显，已经回到了正常年份的平均水平，房价之所以环比出现较大幅度下降，一方面缘于开发商以价换量的营销策略并未改变，各种促销活动层出不穷，加之预售价格管理相对有所松动，因此反映在数据上就是降幅明显。[阅读全文]
2023-10-07
-
国家统计局：桂林房价涨幅全国第28，中国最多
小编已经听到有小伙伴在哀嚎了“为什么不是市民收入涨幅排名全球第28，而是房价涨幅！榜单还揭示：过去一年全球房价涨幅最高的前50名城市中，有20个涨幅超过10%，前50名涨幅均超过6%。4%的涨幅，排名中国城市第22位！在广西排名第一，超过了首府南宁。国家统计局：桂林房价涨幅全国第29国家统计局发布的全国70城房价指数[阅读全文]
2023-10-06
-
桂林房价+楼市地图+学区分布全部集齐，先看富人区！
谁家涨价了，谁家的盘最贵，谁家小区在最好的学区范围……这一份最新桂林房价+楼市地图+学区分布全部已集齐！包含各学校学区范围、对应的楼盘及最新房价，含金量贼高，十分有用，大家记得要点赞、收藏、转发~区域内的教育配套当属榕湖小学琴潭分校最值得关注，当然学校周边在售楼盘房价也是略高！临桂区热门楼盘&学区分布地图对于桂林这座正在迅速发展的城市而言，房价稳定上涨是一种必然趋势。[阅读全文]
2023-10-06
-
国家统计局发布70城房价数据桂林新房价格环比下降0.3%
疫情对桂林房价的冲击终于得以证实。3月16日上午，国家统计局发布70城房价数据，桂林新房价格环比下降0.广西的南宁新房价格环比持平，北海仍然保持上涨，但涨幅有所回落。二手房方面，桂林的二手房价仍然有所增长，幅度为0.2月份全国共27个城市二手房价格下跌，下跌最多的城市是南充市，跌幅0.其实2月份桂林新房价格下跌既在意料之中，也在情理之中。[阅读全文]
2023-10-06
-
房天下数据告诉你，桂林人的后腿在哪里？
在此，小编通过房天下数据系统向广大桂林购房者做了一次关于当前环境下置业心态的调查，统计结果如下：在统计人群中，桂林购房者将近一半是刚需，其次是改善型，最小为投资。在这一项中，桂林购房者选择最多的是房贷利率这个问题。大家对桂林房市还是抱有较强的信心，超过一半认为桂林房价会保持小幅上涨。不到两成的人认为桂林房价会下跌。[阅读全文]
2023-10-06
-
沪电股份拟分阶段对未开发土地进行房地产开发
沪电股份（002463）晚间公告称，公司二级全资子公司黄石沪士供应链管理有限公司（下称“黄石供应链”）拟分阶段对未开发的土地进行房地产开发，初步预计其新增开发资金需求不超过1亿元。沪电股份表示，黄石供应链相关房地产开发项目为黄石沪士厂区生活配套，其所需资金由公司（含子公司）以财务资助、增资等方式向其提供，初步预计其新增开发资金需求不超过1亿元。[阅读全文]
2023-10-06
-
房价跌了，心态崩了！业主向售楼部扔鸡蛋
“从没想到房价也会跌。天天喊着降房价，等房价真降了，一些人却不愿意了。经媒体调查，全部打砸售楼处的人群皆为在该楼盘购房的购房者，之所以有如此大的怒火，共同的原因就是——10月6日，上海浦东惠南的碧桂园南郡项目，出现大规模业主退房事件。10月4日，江西上饶，也出现大规模业主维权事件。有些业主按揭没办下来就血亏二三十万，有业主买了5套房，情绪激动，维权过程中被拖拽十米远、甚至被踩伤进医院……[阅读全文]
2023-10-06
-
昆明楼市风起云涌房企大鳄加速布局已落地
不论是集团的股权争端还是在楼市的紧凑布局，对于昆明万科而言，2016年是动荡的一年。在外来房企一路高歌的扩张中，昆明本土房企则是另外一番局面。当然，中小房企衰败是不争的事实，但本土品牌房企依然活跃在昆明楼市荧幕中。有业内人士分析认为,在大环境下分化加速,房地产市场也转入大品牌时代,虽然目前昆明楼市整体开发水平仍有差距,不过上半年外来房企的频繁动作,外来房企与本土企业的份额争夺也将越来越明显。[阅读全文]
2023-10-06
-
二季度福州楼市报告数据呈现真实楼势
随着紧缩调控政策不断升级、效果叠加的确减缓了房价上涨势头，从去年10月初到今年6月，整整9个月，调控总算初见成效。尤其是二季度以来福州房价涨幅持续放缓，整体房价较为稳定，值得一提的是，部分被降价的楼盘，但购买（首付）门槛却是提高了不少。本轮调控不同以往，业内人士预测：预计限字头的调控还将持续很长一段时间，市场一天不退烧，禁令就很难解除。6月福州楼市报告[阅读全文]
2023-10-06
-
2022年宁海县楼市房价走势分析，看完你就知道了
目前宁海县楼市房价的整体均价大约1.71万元，宁海县的楼市房价在宁波十大区县当中处于第7位。以目前宁海县的楼市房价，超过了经济发展强县慈溪市与宁波第六大中心城区奉化区。尽管现在宁海县的楼市房价很高，但当地人非常认可这座县级城市的发展，对于现在的宁海，可谓是“老城换新、新城崛起”的发展态势。在一部分家庭的眼里，宁海县的楼市房价的确很高，毕竟任何城市都有低收入的群体。[阅读全文]
2023-10-06
-
千呼万唤始出来房地产市场彻底裸奔的可能性
然而，2023年是否会看到房地产市场彻底裸奔的景象，以及在玩套路药能否再度起飞，将成为值得我们深思的问题。在此背景下，是否会出现房地产市场彻底裸奔的情况，便不再只是一种臆测，而是值得我们去思考的现实问题。在玩套路药能否再度起飞呢？在这种环境下，玩套路药是否再度起飞呢？因此，在2023年的裸奔房地产市场中，玩套路药的再度起飞注定是困难的。在未来的房地产市场中，裸奔和玩套路药将成为我们深思的问题。[阅读全文]
2023-10-05
-
这些隐形套路让买房人陷入困境，你中招了吗？
近年来，房地产市场竞争异常激烈，开发商为了吸引更多买房人，竟然屡屡采用“耍流氓”的手段。开发商们搬出了各种各样的“忽悠大师”，让买房人心生侥幸心理，导致被套路。“耍流氓”的手段还不止于此，开发商们在签约环节也常常出现问题。面对房地产市场上“耍流氓”的新花样，买房人需要保持清醒的头脑，提高警惕。只有买房人了解并抵制这些耍流氓的手段，才能让房地产市场更加健康有序地发展。[阅读全文]
2023-10-05
-
浙江省哪座县级城市经济最发达？慈溪房价真没太多
按慈溪地处长三角的核心区，是全国最为发达的区域，而慈溪的楼市，房价以目前二手房的价格则在宁波排名第八，仅仅只高于宁波奉化区与象山县。对于现在的慈溪楼市，房价在宁波虽然处于靠后的位置，但与全国绝大多数区域相比，此系的楼市房价还是很高的，想在慈溪购房安家或许也是很艰难的事情。[阅读全文]
2023-10-05
-
住宅类房地产的运作模式也在被网络颠覆！
三、房地产下跌对中国经济的重大影响任何一个有经济体量的国家或地区，房价大跌引发经济危机的概率是百分之百，一旦引发经济危机都会引发股市崩溃50%——70%，从无例外！中国第一大资产配置是房地产（全球如此，不然怎么会有日本、香港和美国房地产泡沫引发金融危机），如果房地产不稳，股市不可能独善其身。[阅读全文]
2023-10-05
-
明湖懿秋和凤鸣云翠两个日光项目集中备案
成交方面，上周市六区新房成交671套，环比上升35%，备案均价37751元/㎡，上升10%，成交主力为雅戈尔·明湖懿秋（144套）、绿城东投·凤鸣云翠（76套）、滨江天街·江与城（55套）。二手房方面，根据宁波市房产交易信息服务网显示，上周市六区二手房（含住宅、商业、车位等）成交944套，环比（836套）上升13%，维持低位。[阅读全文]
2023-10-05
