2017年三季度10大国际都市房价指数报告出炉！
其中有几组数据，能够较好的反应过去十年国际大都市房价走势。2017年三季度伦敦房价达到£485000，与金融危机爆发之前的房价高点£298000（2007年四季度）相比，上涨62.从历史数据来看，从2007年二季度至2017年三季度，除了个别时点的微调外，多伦多房价指数基本持续上升，从2007年二季度的64.[阅读全文]
2023-09-28
国内楼市
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2023年6月全国房价同比下降城市数量远多于房价上涨
cn）发布数据，2023年6月全国房价中位数128万元，同比下降7.8个超大城市，北京、成都等2个城市房价同比上涨超过5%，重庆1个城市房价同比下降超过5%，其他5个城市均波动不大。其他51个城市房价同比波动不大。112个中等城市，三亚、鹤壁、茂名等16个城市房价同比上涨超过5%，韶关、清远、胶州等20个城市房价同比下降超过5%，其他76个城市房价同比波动不大。[阅读全文]
2023-09-28
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贵州各市县人口增长趋势和省会贵阳房价变动情况分析
那么具体到全省9个市（州）和88个县（市、区、特区）的人口分布、自然增长和流动情况如何？本文主要分析贵州各市县人口增长趋势和省会贵阳房价变动情况。贵州各市县人口规模基本情况2贵州各市县人口变动和省会房价增长从全国27个省会（首府）城市的常住人口来看，2010—2020年，增幅前5位的是拉萨市增长55.3贵州各市县人口迁移流动和自然变动[阅读全文]
2023-09-28
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房价无涨可期政府悄然推出全新税费政策
所以，在房价无涨可期的情况下，我们要更多关注的是，政府在这个背景下推出的全新税费政策。我们来看看为什么房价无涨可期。面对房价无涨可期和全新税费的挑战，我们应该如何应对呢？如果发现自己可能无法承受这些税费的话，我们应该及早调整自己的购房计划，以免为将来的生活带来更大的经济困扰。房价无涨可期，税费却上涨了20%以上，这对于一些刚需购房者来说，无疑是雪上加霜。房价无涨可期，全新税费正悄然上阵。[阅读全文]
2023-09-28
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如何客观评价10年房地产？看完你就明白了
2021年，我国常住人口城镇化率达到64.10年房价上涨1.回顾这10年的房价，从2012至2021年，官方是这样表述的：从整体趋势来看，虽偶有2014年的小低谷，但商品房市场仍处于上升通道。相比2012年，2021年的商品房销售面积增长了61.2012年商品房平均价格为5790.的确，房价上涨对经济增长的贡献是不可磨灭的。但同时，我们也知道房价上涨的反噬作用。大概10年时间，房价从5790.[阅读全文]
2023-09-27
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北京房价即使暴跌，底线是多少？（深度好文）
房价涨跌，是北京楼市的正常现象。不要因为房价的一时下跌，就彻底蔫了，对北京房产失去了信心。北京房价，最多能下跌幅度多少呢？北京房价即使暴跌，底线是多少？涨与跌，是北京房价的常态现象。每一波房价上涨之后，都会迎来一次下跌回调。20%，就是北京核心区房价下跌的底线了。有人问，北京房价下跌超过30%会怎样？[阅读全文]
2023-09-27
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楼市大消息！中国首套房贷利率减20个基点！
二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。首套住房商业性个人住房贷款利率有望低于4.另按照今年5月15日，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。[阅读全文]
2023-09-27
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美国8月新屋销售环比增28.8%创3月以来最高
其中，20城房价指数环比下跌0.44%，为2012年3月来首次下跌，这标志着美国地产长达十年大牛市的结束。美国7月S&P/CS20座大城市房价指数同比增16.美国7月S&P/CS20座大城市季调后房价指数环比降0.美国7月S&P/CS全国房价指数同比增15.美国7月FHFA房价指数环比降0.分地区来看，在最难以负担的地区，房价跌幅最大，尤其是在西海岸。[阅读全文]
2023-09-27
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（好房推荐）北京房价下跌的客观事实
现在大多数北京房东也不抗了，也不等待传说中的放松贷款限制、限购等利好了，而是接受了北京房价下跌的客观事实。事实上，北京的房价比其他城市要顽强得多。现在上海的房价已经跌了，北京房地产市场要保持这种热度并不容易。虽然很多人想在北京买套房，但北京的房价如此之高，无形中拦住了大多数人。估计北京楼市未来两个月，二手房成交量将继续反弹。[阅读全文]
2023-09-27
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揭秘合肥楼市：取消公摊面积，激发购房信心
揭秘合肥楼市：取消公摊面积，激发购房信心合肥市的这一举措实际上标志着一个重要的转变，即在商品房销售中，不再将公摊面积作为计价的依据，而是以套内实际使用面积来计算房价。然而，一些市民对于取消公摊面积是否会导致房屋总价上涨表示担忧。随着楼市政策的不断调整，购房者在选择房屋时将会更加明智，也会更加信任市场的透明度。近年来，楼市调控政策层出不穷，购房者的购房预期也在逐渐发生变化。[阅读全文]
2023-09-27
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降低首付比例和利率为广大购房者带来福音！！
然而，新政策的出台将首付比例降低至20%，这意味着购房者可以减少一部分的启动资金，让更多的人有能力购买房产。而此次新政策的出台，则是为了进一步满足广大老百姓的住房需求，促进房地产市场的健康发展。降低首付比例和利率对于购房者来说无疑是一个重大的利好消息，这将有助于更多的人实现自己的住房梦想。在这一轮的楼市调控中，我们可以看到政府对于房子是用来住的，不是用来炒的这一理念的具体落实。[阅读全文]
2023-09-27
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现在该不该买房？未来10年房价走势如何？
因为国内投资房子时代已经结束了，未来最好的投资是科技，未来最好的投资是股市，不再是以投资房子为主了，现在当然不该去投资买房了。3、未来10年房价走势如何？对于未来10年房价走势“稳中降价”理由如下：其三，未来10年房子就不会涨了吗？综合以上两个问题进行分析讨论得知，刚需者现在该买房，不是刚需而是投资者现在不该买房，未来10年房价走势稳中出现下跌。[阅读全文]
2023-09-27
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少年同载酒：新政策对我国楼市经济到底有什么影响？
有人认为新政策的出台降低了购房的首付比例，买房子更容易了，有人认为新政策的出台能够有机会拯救我国的楼市，也有人认为新政策意义不大，难以解决实际困难。政策是新政策，但是方法是老办法，“认房不认贷”在二三四五线城市早就已经施行了，目的就是为了刺激人们购房，缓解人口流失。[阅读全文]
2023-09-27
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自然资源部部长：全面实现不动产统一登记
“全面实现不动产统一登记”是为了“开征房地产税”吗？“全面实现不动产统一登记”是为了“开征房地产税”？物权保护制度与税收征管制度是两种不同的制度安排，实施不动产统一登记制度不是为了征收房地产税，但实施不动产统一登记可以辅助支撑更好地开展税费的征收工作。楼建波表示，不动产统一登记已经从税收登记、产权登记走向多用途登记，不应再简单地将不动产统一登记与不动产征税联系到一起。[阅读全文]
2023-09-27
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四个方面探讨房价走势，分析其中的平衡点！
近年来房价走势备受关注，本文将从现状、趋势、可能性和总结四个方面探讨房价走势，分析其中的平衡点。未来10年一线城市房价仍将保持每年5%-10%的涨幅。·方面三房价下跌的可能性及其原因：短期内房价可能出现下跌，可能由市场环境变化、政策调控加码等因素导致。例如2019年上半年，政策调控和金融去杠杆影响了部分一线城市和二线城市的房价。未来房价仍将上涨，但短期内可能出现下跌。[阅读全文]
2023-09-27
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东莞全域退出住房限购大湾区两大“万亿级城市”政策转向
这就是在近日,广东省东莞市宣布全域退出住房限购。在东莞今年进行的多次房地产政策调整中,上述部分区域取消限购效果也尤为突出。促使东莞本轮全面放开限购的另一大助力,或许还有大湾区的“兄弟城市”广东佛山,在半个月前同样退出限购。“东莞的退出限购、限售取代限购的模式,与不久前佛山的做法完全一致。越来越多的声音认为,限购等限制性政策的退出或将成为未来房地产调控的趋势。[阅读全文]
2023-09-27
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2000版文本所述的交房的4种条件，你知道吗？
城市房地产开发经营管理条例第十七条原来是这样规定的，“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。[阅读全文]
2023-09-27
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从经济转型背景下看楼市走向（深度好文）
要知道未来房价走向如何，其实，国家早就明明白白的告诉了大家！02未来10年房价走向如何？其实这个问题，不难回答，以上我们已经分析了楼市的情况，楼市今年之所以这么惨淡的一个原因是没人买了，所以，我们这里要问自己一个非常清晰的问题，那就是谁会买小县城的房子？未来，县城的房价必然是两极分化的，大部分县城房价会不被看好，如果你愿意去外面发展，能买就买，核心县城是没问题的！[阅读全文]
2023-09-27
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大城市和一线城市的房价会还涨吗？
从我的分析来看，我认为未来大城市和一线城市的房价会还涨。投资大城市或大城市群相关的卫星城，未来五到十年依然可以保值或让房价增值。这种情况下，保国内的消费市场和国内的投资市场就显得越发的重要。一定程度上，房地产对刺激消费，拉动经济的作用要大于美国的股市。因此我预测，中国的房价还会随着中国人均工资的提高而缓慢上涨。但未来五到十年，这个上涨不会是普涨。[阅读全文]
2023-09-27
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2023年4月预售许可项目及预售资金监管账户公告
根据《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）、《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）等相关规定。在售楼场所现场查验项目的“五证”（《不动产权证书》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》）；[阅读全文]
2023-09-27
