十三房问答|半山海景兰溪谷（第五大道）
问：十三房老师，在您之前提点之下看了宝中片区，但是现在整体价格上涨太快，有点没敢出手。都说坪山不涨，实际恒大城周边的二手房比去年已涨了20%，代表盘万科金域缇香挂盘价已到了4万9，所以去年3万6入手带精装的恒大城一期肯定是赚了。但是周边板块价格都涨上去之后，领航城也会有一波补涨。即使在深圳没有利好规划的时候，豪宅也能走出独立行情。[阅读全文]
2023-08-26
国内楼市
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珠海市市场监督管理局关于规范房地产广告发布的提示
珠海市市场监督管理局关于规范房地产为促进珠海市房地产市场健康发展，保障消费者合法权益，营造良好的房地产广告市场秩序，现依据《中华人民共和国广告法》《房地产广告发布规定》等法律法规，对规范房地产广告发布作如下提示：发布房地产广告应严格遵守《中华人民共和国广告法》《房地产广告发布规定》《互联网广告管理暂行办法》《大众传播媒介广告发布审查规定》等相关法律法规的规定。珠海市市场监督管理局[阅读全文]
2023-08-26
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四海逸家：新政促成交大涨成都迎来近7年最佳购房时机
以四海逸家为例，5月以来已低调销售60套，1亿的销售金额冠绝整个成都高端楼市。据房观察统计中心数据显示，整个4月下旬，四海逸家绝版210-270平米户型成交120余套，总销售额也接近2亿；特别是今年五一春季房交会期间，四海逸家3天就成交了30套，成交金额近6000万。[阅读全文]
2023-08-26
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PART1重大利好，老城区的轨交时代来了！
时过境迁，老城区零星的土地出让更是明显压缩了片区的新房供应，所以说想要置业济南老城区，并不容易！不论是洪楼银座、大润发还是新晋打卡地印象城这样的商业配套，或是诸如山大洪楼校区、百年天主教堂这样的文化承载地，均位于鸿悦华府项目10分钟生活圈内，而已经开工建设的济南德云社文化广场更是为片区再次注入活力！我们可以通过一段视频感受下项目所在片区配套情况，看完后确实可以感受到济南老城区真正的生活范。[阅读全文]
2023-08-26
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房地产 广告 “10分钟到高铁站”实际需要开车跑30分钟
房地产广告牛皮是如何吹大的?该校工作人员回应说,房地产商的买房入学说法是假的,不要相信。天津市广告监管部门曾发现,某置业有限公司发布户外房地产广告,在广告中宣称其“中国物业服务质量第一”。在京津冀地区从事数十年房地产广告工作的王先生说,一般开发商在拿到地之后不长的时间,广告方就开始介入。中国人民大学法学院教授刘俊海说,房地产的虚假广告铺天盖地,带有普遍性。[阅读全文]
2023-08-25
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青岛各区不动产登记中心早晨7点半新房销量破1.5万套
昨日清晨，天刚蒙蒙亮，记者就兵分几路来到青岛各区不动产登记中心探访实情。在八大峡青岛市不动产登记中心，记者6点多到达的时候，队伍就形成了一条长龙。四方交易中心主要面对的是居住在老四方的市民，这里的交易大厅较小，办理业务的市民人数虽然远不及市南，但却是熙熙攘攘。据交易中心内部工作人员介绍，四方房地产交易中心一天只发70个号，据工作人员介绍，有的市民夜里1点就来排队。[阅读全文]
2023-08-25
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不到300万的预算，在上海能买什么样的房子？
如今的上海，即使是郊环附近，如今的新房价格也已经站上了约4.通过这样的一条高能级轨交，虹桥所有的核心资源，例如华漕的COSTCO、虹桥天地购物中心、龙湖虹桥天街、徐泾的国家会展中心等，几乎都掌握在中交凤启虹桥业主的手中。更重要的是，除了地段优势外，中交凤启虹桥所在的凤溪也是西虹桥唯一一个具备大体量整体开发运营的板块，相当于整体造一座新城。[阅读全文]
2023-08-25
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陕西利用3个月时间开展房地产违法广告专项整治
近日，陕西省市场监管局印发《关于开展房地产违法广告专项整治的通知》，利用3个月时间，在全省范围内集中开展房地产违法广告专项整治行动，规范房地产广告市场秩序。西安区域外冠以“西安”地名的涉嫌误导消费者的“西安温泉小镇”“西安农家小院”“西安周边乡村院子”“西安二层乡村庭院”等异地房地产项目发布的违法广告，或冠以其他区域地名、历史名称等容易引人误解的房地产项目涉嫌发布的违法广告。[阅读全文]
2023-08-25
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房市低迷之下，南通市区房价（仅供参考！）
房市低迷之下，还会有人买房吗？在过去的三周里，南通崇川区商品住宅共备案了353套，二手房方面则共备案了654套。今年以来的房市的风向不断在变，刚需买房人只能实时关注房市价格动态。小编也为大家也为大家盘点了一番南通市区的房价(仅供参考！根据全国房价行情网显示，目前崇川区的房子均价为18685元/平，环比上月下降了0.最后，小编想提醒大家，买房切勿盲目跟风，看准自己的需求才是真。[阅读全文]
2023-08-25
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成都22件典型违法房地产广告案件被曝光涉事企业被罚款500000元
”广告用语将出资打造的市政条件宣传为“私属”作误导宣传等，涉事企业被罚款500000元……截至4月底，共监测市、区（市）县主流媒体发布的房地产广告72958条次，查处户外、互联网及售楼部违法房地产广告案件73件，并对所有处罚信息予以公示；对22件典型违法房地产广告案件予以公告曝光，震慑了房地产广告违法行为。广大消费者发现房地产广告内容违法，可向当地市场监管部门投诉或举报。[阅读全文]
2023-08-25
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李沧核心地段——中艺1688创意产业园内两处房产
位于李沧核心地段——中艺1688创意产业园内的两处房产正在出售中。本项目拟处置的两处房产位于青岛市李沧区北崂路1022号的中艺1688创意产业园内，该产业园建设主体为山东中艺文化创意产业园发展有限公司，隶属于中国保利集团旗下中国工艺集团公司，占地124亩，建筑面积超10万平米，绿化率16%，是青岛市及李沧区重点工程项目、青岛市重点观摩项目，2018年被评为国家级小微企业双创示范基地。[阅读全文]
2023-08-25
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房地产广告基调的重要依据和诉求策略
一般而言，对于已处于整个房地产开发建设过程后期的广告设计而言，它的目标客源由产品功能和产品档次确定。广告语是整体营销策略的核心支撑点，其他的营销手段或市场推广都是围绕此进行的。房地产广告对媒体的利用率比较高，为了更好地提高媒体的效率，使有限的广告经费获得最大的经济效益，应该对不同类型的媒体在综合比较的基础上，加以筛选、组合，以期取长补短、以优补拙。房地产企业可以采取如图的营销策略。[阅读全文]
2023-08-25
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思南公馆房价 （弘安里）案场限流看房提前来电预约登记
上海虹口【弘安里】北外滩传世级别墅「弘安里」2021年8月13日，上海弘安里项目80%股权及转让方对标的公司40.从区位来看，这无疑是上海市中心的核心地块。地块周边有新房外滩豪景苑和苏河湾中心润府等。值得注意的是，弘安里隔壁就是崇邦商办项目，也就是18街坊！这个崇邦集团，就是打造了大宁国际场、金桥国际、思南公馆、嘉亭荟等地区标志性商业背后的开发商！上海虹口【弘安里】[阅读全文]
2023-08-25
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南通主城三大区最新房价，你家的房价是涨是跌？
近日来，南通人新房市场火爆，多家楼盘连声喊涨。我从中国房价行情指数网看到，最近一个月南通二手房房价为16698元/㎡，环比上月仍然上涨了0.今天，我吐血整理了南通主城三大区，共941个小区的最新房价，快看看你家的房价是涨是跌吧~本次统计崇川区552个小区，其中有199小区房价上涨，137个小区房价下跌。[阅读全文]
2023-08-25
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南通3月土拍揽金45亿！4月首现地价+房价“双限”地块
随着疫情防控进入尾声，南通房地产行业基本全面复工，南通楼市呈现快速恢复的态势：房企拿地热情高涨，新盘售房部、二手房中介门店待客量明显上涨。根据南通安居客数据显示：南通4月份二手房均价为14110元/㎡，环比3月上涨0.同样，土地市场也给南通楼市增添乐观信号。此外，从4月上旬数据来看，南通楼市回暖速度较快，预计今年二季度，南通土地、新房、二手房市场或将呈上扬态势。[阅读全文]
2023-08-25
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霍营 房价 北京集中供地首个项目99天获批预售创最快纪录
霍营 房价在集中供地的同时，北京也不断的优化营商环境，加快各项审批，新房从供地到获批预售证最终入市销售的速度也越来越快。今天，市住建委发布的预售许可预告显示，今年第一批集中供地的首个项目——中海汇智里（销售证项目名为荟智里）即将获批预售。从拿地到最终获批预售仅仅45天的时间，再次创下了最快纪录。从去年第一批供地首个项目99天获批预售，到第二批的66天，到第三批的55天，新盘的入市越来越快。[阅读全文]
2023-08-25
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霍营 房价 帝都地铁13号线的挤，是与生俱来的
他们生活于此，居住于此，深耕于此，甚至在去年，生生把昌平二中回龙观校区考成了学区房。同样位于五环外，价格却不输与望京、奥运村等五环内区域，可谓北京五环外房价的“贵族”。上面说了这么多，西二旗猿人置业可以参考以下几点：二手房可以看看回龙观片区的融泽嘉园，总价不高，压力小。[阅读全文]
2023-08-24
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东莞、中山、汕尾，环绕深圳的四个热门城市
保利地产在珠海的另外两个地产项目“保利时代”以及“保利十字门”都已经进入建设阶段。保利地产环深4城17盘已经集结完毕，未来我们将会看到这些项目在城市群演化和推进过程中所体现出来的价值。[阅读全文]
2023-08-24
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上海康城、北京这类小区的房价走势就知道了
不是上海房子。大家看看上海康城、北京回龙观这类小区的房价走势就知道了。这三个问题，在恒大威尼斯以及绿地长岛诞生之前就是存在的，但是这两个楼盘还是凭借着强势营销，让很多上海人前去买单。小芝有个前同事，83年南汇本地人，从来没有买过房，老宅未拆迁，自然不限购，在前几年房价位于顶峰时候，买入了套绿地长岛。那什么样的人会买恒大威尼斯和绿地长岛？恰恰是即不懂房产投资，也没什么钱能投资上海市内房产的人。[阅读全文]
2023-08-24
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房地产行业广告禁区经历了三年疫情洗礼，你去实地看过吗？
“改”于房价暴涨时代的《广告法》，自然也对房地产广告进行了约束：既然是商品，就会随着市场供求关系的变化而变化——近年来房价出现走跌的趋势也正在于此——这也就意味着，房产一定升值、投资一定有高额回报等承诺并不符合客观规律，极易误导消费者，所以这也是被依法禁止的。最后便是房地产广告不能以房产到达某一具体参照物的所需时间来表示项目位置。[阅读全文]
2023-08-24
