国内楼市_第782页_资讯

武汉楼市2023年4月第四周数据出炉：持续横盘

武汉楼市小阳春是量涨价跌，武汉楼市成交量上涨，但是武汉房价却明显的没有成交量那么秀。武汉楼市只有在2月份、3月份的时候，房价有所波动，部分二手房房东想要涨价卖房，之后武汉楼市就又回到了横盘阴跌期。现在武汉楼市二手房市场大概是回到了2019年时期的状态，在2019年的时候，武汉二手房房价就是处于横盘阴跌，当时一些武汉房东还在那认为武汉房价年底能有反弹，结果反弹没有，房价还是继续跌了。[阅读全文]

2023-08-13

我是个房产中介，四年前我被以房买房的方式套住

我是个房产中介，四年前我被以房买房的方式套住。几年打拼的辛苦钱，都打了水漂，自己还背上房产官司。那时来武清买房的基本就是冲着高考加分来的。昨天，我看见中新网报道说，西安房价涨的那么快，和人才政策放宽楼市市场有关。这就相当于开发商的聚客，然后推起房价，一样的道理。人才违规操作，最大的活跃还是在那些限购城市。那些在城市中生活的人，不能放弃工作，又买不起房，甚至没资格买房。[阅读全文]

2023-08-13

美国东西海岸最具代表性的城市坐标：西雅图、旧金山、纽约

美国东西海岸最具代表性的城市坐标：西雅图、旧金山、纽约，看看它们在经济、人口、就业、收入、房价上都作何表现？西雅图、旧金山、纽约的区域生产总值均增长迅速旧金山目前的房产中位数为1,358,500美元，领跑全美住房市场。在北美购房网公众号对话框，直接回复城市名称如“纽约”“西雅图”即可获取更多关于该城市的房产信息。[阅读全文]

2023-08-13

有人说，这和此前国家统计局公布的2019年12月成都商品住宅价格同比上涨10.我们来看下国家统计局数据：成都12月份新建商品价格指数环比上涨0.有媒体认为，这说明成都新房住宅价格一年涨了10.2019年成都房价上涨，市场普遍有心理预期，但涨多少没有底。当然，我们还要看到，均价是整个大成都，是金堂、邛崃和高新区，锦江区等等区域的平均数，很难体现成都主流房价。长期来看，城市价值仍是房价上涨的核心原因。[阅读全文]

2023-08-13

房地产新趋势报告：美国东北部和中西部的寒冷天气

房地产新趋势报告目前，各大权威房地产专家及经济学家对2023年美国房地产市场展开了预测分析。Yun，在某峰会中发表对美国住宅房地产市场的观点，其预测：即使站在最坏的角度预测，美国房价也不会出现大幅下跌。因此其最终预测美国房价将从高位下滑10%。房地产交易网站Zillow预测:2023年美国房价将趋于平稳，未来12个月，全美大多数城市的房价可能会上涨。房价预测方面：[阅读全文]

2023-08-13

沥滘村改造工程历时多年没动二手楼价已是4万-4.5万元/

10多年前，罗马家园早期洋房的开盘价还是5000元/㎡多；到2014年最后一个组团龙禧开盘时，楼价已升到3.5万元/㎡；目前，这里的二手楼价已是4万-4.45万元/㎡，刷新了广州当年的楼价纪录。[阅读全文]

2023-08-13

美国新屋销售环比3月下跌5.9%消化完库存需要2.4个月

高企不下的房价已经影响到了美国新屋销售数据，今日美国商务部数据显示，4月新屋销售环比3月下跌5.随着美国房价不断上涨，拜登政.在过去的三十年中，席勒通过研究发现房价似乎是房屋开工的先导指数。他认为目前这种对应关系再次出现，目前房价有很大的上升动力，再过一年也别想看到房价崩盘。[阅读全文]

2023-08-13

海珠二手成交均价也仅仅涨了1%，原因有三

海珠二手成交均价也仅仅涨了1%。从链家数据来看，荔湾区目前均价为3.相比起广州其它核心区域，荔湾区的房价可以说是较为便宜的了。对于置业者来说，想住在市中心，但是又没有那么多预算的，荔湾可以说是很好的选择了。再来看在荔湾区通往广州其他区域的出行成本。目前来看，荔湾地域分为老西关、大坦沙和芳村。链家数据显示，均价5万/平的广钢新城，因为被看好的规划，房价在周边片区的对比可以说是独树一帜。[阅读全文]

2023-08-13

房子不够才是深圳楼市的上涨趋势要变了

当前，整个房地产市场的大的背景就是房住不炒，虽说房住不炒并没有直接规定，房价不可以涨，但是目前的深圳炒房投资过热，哄抬房价的现象均存在，而这一切现象的本质也都是深圳当前并没有做好应对深圳人口增加、购房需求增加之后商品房供应不足的问题。房子不够才是深圳楼市的症结所在，目前无论是哪座城市，除了深圳之外只要商品房的供给还算充足，房价都不会像深圳一样过快增长，尤其是二手房与新房倒挂的现象，不会如此严重。[阅读全文]

2023-08-12

赢时物业于甘肃参股成立城市运营服务公司

滨江物业于浙江参股成立物业公司，经营范围含房地产经纪6月29日，杭州滨江物业管理有限公司联合浙江华粹物业管理有限公司成立浙江滨粹物业管理服务有限公司。赢时物业于江苏参股成立物业公司，经营范围含单位后勤管理服务城关物业于甘肃参股成立城市运营服务公司，经营范围含特种设备安装改造修理公司由城关物业持股49%、临洮县城市投资开发集团有限公司持股51%。[阅读全文]

2023-08-12

中介哄抬房价海景房市场的销售体系是一个怎样的体验？

过去一年多的时间里，“海景房热”促使许多淄博市民纷纷跟进，形形色色的购房者中，有投资成功的，也不乏事后想吃后悔药的。8月27日，在张店从事房产中介行业多年的邢孝恩介绍说，2018年，在位于胶东半岛的众多海景房楼盘中，他只选择了2个项目。调查中记者发现，虽然上述地市的海景房项目楼盘数量众多，但淄博本土房产中介却只是有选择性地推送了其中的极少数楼盘。房产中介为何只对所推楼盘情有独钟？[阅读全文]

2023-08-12

房地产经纪行业现状及痛点，你知道吗？

房地产经纪行业现状及痛点但对于如何规范房地产行业的经济活动等内容几乎没有涉及，导致难以做到对消费者和经纪人真正的维权。经过几年的发展，我司为天津本土多家知名房地产经纪企业进行股权设计及财税合规的服务，通过服务也不断总结房地产经纪行业的现状及发展趋势，结合国家相关财税政策，打造出一套房地产经纪行业的财税合规宝典！[阅读全文]

2023-08-12

中介哄抬房价 “爱家赢”的核心价值观去哪里了?

胡景晖被迫辞职，只因链家董事长一个电话？尽管因为与我爱我家有同业禁止协议，辞职后的胡景晖不会再做这一行，但他仍是中国房地产经济同业联盟的主席，并对房租提出了三点建议：他同时认为，“降租金不是个难事，我们可以仿效香港，推出空置税。谁推高了一二线城市的房租？除此以外，一套原租金为6500元的房子，经过蛋壳、自如等长租公寓的“激烈抢夺”，房租被硬生生被抬高到9000，早已不是什么新鲜事。[阅读全文]

2023-08-12

房产中介假冒“前手业主亲戚”买学区房要小心

近日，绍兴柯桥法院就审结了一起房产中介欺上瞒下，通过向前手业主支付定金提前买入房子但不过户，又假冒“前手业主亲戚”与新的买家“讨价还价”高价售卖，欺瞒买售双方，既居间赚服务费，又哄抬房价赚取差价的房屋买卖合同案。其间，一名自称房主亲戚，且表示系“房产实际持有人”的小裘作为卖方参与协商。房产中介在提供信息上应真实有效，不得哄抬房价，否则只会“搬起石头砸了自己的脚”。[阅读全文]

2023-08-12

2023年度一级造价工程师职业资格考试10月28日举行

（二）具有以下条件之一的，参加一级造价工程师考试可免考基础科目：（三）已取得一级造价工程师一种专业职业资格证书的人员，报名参加其他专业科目考试（级别为增报专业）的，可免考基础科目。已取得一级造价工程师一种专业职业资格证书的人员，报名参加其他专业科目考试的（级别为增报专业），可免考基础科目，在连续2个考试年度内通过相应应试科目，可获得相应专业考试合格证明，该证明作为注册时增加执业专业类别的依据。[阅读全文]

2023-08-12

新城悦物业于江苏成立物业公司经营范围含房地产经纪

经营范围含房地产经纪6月29日，西藏新城悦物业服务股份有限公司（以下简称“新城悦物业”）近日新增投资企业连云港新城悦物业服务有限公司。连云港新城悦物业服务有限公司成立于2023年5月30日，法定代表人为袁婴，注册资本为100万元，经营范围含房地产经纪；停车场服务；健身休闲活动等。报告期内，新城悦物业实现毛利约13.截至2022年末，新城悦物业的在管面积约1.[阅读全文]

2023-08-12

中介哄抬房价大连市房地产估价师与经纪人协会2021年5月7日

（一）不得通过囤积房源或垄断房源，抬高房价、房租。（三）不得通过隐瞒交易真实情况规避房屋税费进行炒房。（五）不得通过发布不实房源信息或虚构实际成交价格等方式，哄抬房价。（六）不得通过制造、散布虚假信息，或利用“学区房”等概念炒作，哄抬房价，推动房价过高上涨。（九）不得通过各类平台、自媒体及其他线上线下渠道，培训炒房，发布背离“房住不炒”定位的信息，捏造、散布不实消息，制造购房恐慌情绪。[阅读全文]

2023-08-12

70城房价涨幅回落楼市“打新”被按住了吗？

“从城市名单可以看出，二手房房价涨幅较大的城市普遍都是一二线城市，广州、合肥、徐州、深圳、北京、沈阳、厦门、西宁和银川等城市二手房涨幅比较靠前。如，合肥近期地王拍出后，出现周边房东乘势涨价的现象；银川此前土地市场比较热，新房价格明显升温，这都使得房东在乘势涨价。“济宁成为此次房价环比上涨最快，或者说最热的城市，也是唯一一个涨幅超过1%的城市，此类城市房价上涨和城市规划等有关。[阅读全文]

2023-08-11

海口三亚房源爆发房企加推房源海口备案价突破一事

另一方面是，9月是进入传统的销售旺季期“金九”，一年一度的候鸟老人南迁又要开始了，海南的旺季又将如约而至；在楼市预售方面，据不完全统计，整个9月，海口三亚拿证的楼盘共计20个，环比增长了25%，预售建筑面积合计约37.可见，海口三亚房源爆发，房企加推房源，也为9月海口三亚房价上涨奠定了基础。相比新房市场，在二手住宅价格方面，房价涨幅正走向新低。[阅读全文]

2023-08-11