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从皖新传媒说CDS：信用违约互换，对房地产影响几何？

实际上，对中国的房地产交易者而言，信用违约衍生品的推出，意味着做空房产的利器的出现。一旦弃贷发生，资金断裂，相应的债券价值就会大跌甚至变成废纸——所以，你想做空房产，只要做空这类债券就可以了。[阅读全文]

2025-06-21

杭州存量不动产高质量发展论坛举行，共探存量时代新路径

论坛议题紧贴杭州科创企业的发展：以“杭州六小龙”为代表的杭州科创企业集体奔涌将给杭州存量房产带来怎样的影响呢？[阅读全文]

2025-06-20

2016 年国庆至今全国楼市调控持续近一年，长沙三次加码

“3.18”“5.20”“9.23”成为长沙2017年房产调控升级加码的标记，长效调控机制建立逐步推进，保证房地产市场平稳健康发展的决心不容撼动。本次调控加码政策出台，长沙楼市调控可谓是在调控范围集齐了“限购、限贷、限价、限售、限地价”五限之后，再收紧了调控力度。[阅读全文]

2025-06-19

房地产经纪行业报考地更换，会影响最终取证吗？快来了解

不管是考房地产经纪人还是房地产经纪人协理，在报名补考的时候，都能自主选择想要参加考试的报考地。主要就是工作证明和营业执照，要开具报考地的工作证明和营业执照，其他报名材料没有变化。总的来说，房地产经纪人考试在报考地选择上还是比较人性化的，充分考虑到了咱们从业者工作的流动性。[阅读全文]

2025-06-18

房地产税最全解析！未来按评估值征收，对市场影响几何？

4.“对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税”，注意，这句话意义重大。在新的模式下，未来的房地产税将按照“评估值”，不会采取老的“房产税”所采取的一次减除10%至30%”来征收，将十分清晰并更好操作。[阅读全文]

2025-06-17

年轻时看闰年印象深两件事，买房后才懂其影响有多大

我年轻的时候看过一个很漂亮的爱情电影，叫《闰年》，里面有两件事印象深刻。直到我自己开始买房子，才知道打开房门后，那目之所及的瞬间，会对你的心理预期产生多大的影响。有家底的早早就买房了，家底少点的就在老家买房，其统一特点就是有车。《卖房子的女人》里，客户是酱紫评价自己的房产中介的[阅读全文]

2025-06-16

小安碎碎念：二手房市场博弈多，置换人群心态复杂

1.上海已是存量房市场，新房占比少，二手房市场的行情决定市场冷热。一直以来，上海二手房成交突出的两类房源，一种是市中心老破小，低总价和交通便捷是最大的优势；另一种是和他们总价相近的动迁房，这类房子多位于动迁基地，面积更大，再加上有地铁，是他们选择的主要原因。[阅读全文]

2025-06-15

昨日六大行降息刷屏！房贷、存款及开发商受何影响？

——这次降息到底怎么影响你的钱包？先说最直接的，房贷利率降了！存款利率也跌进“1时代”，存钱越来越不香。以前借钱的利息高得吓人，现在优质房企开发贷利率能压到3.2%，光是利息就能省出几个小目标。投资客也悠着点：一线城市核心资产确实保值，但人口流出的三四线城市，降息反而可能是最后一波出货机会。[阅读全文]

2025-06-13

宝子们速看！中国房价短期靠运气长期靠国运的门道

为啥说房价短期靠运气，长期靠国运呢？那为啥说长期看国运呢？房价的短期波动和长期趋势，这背后藏着的是一个个普通人的生活选择、经济压力和对未来的期待。咱们普通人在买房卖房的时候，既要看清短期的市场变化，也要对未来的发展有信心。[阅读全文]

2025-06-12

长沙未来十年房价走势受多种因素影响，政策调控与人口经济是关键？

长沙未来十年的房价走势将受到多种因素的影响，以下是基于当前趋势和政策环境的综合分析：**全国楼市周期**：若一线城市房价回暖，长沙作为“价值洼地”可能吸引外溢资金；但若全国市场低迷，长沙亦难独善其身。[阅读全文]

2025-06-12

亦庄楼市剖析：为何房价坚挺？置业不迷茫看这里

今天，我就总结性地说说亦庄房价坚挺的内核，让您在亦庄置业不迷茫。2023年下半年，楼市整体受创，亦庄房价也出现了下滑，部分成交房源价格回落10-20%，我在一篇《亦庄楼市正在去“学区溢价”》文章里分析，跌价较多的是社区环境和产品较差，只因学区上涨的房子。[阅读全文]

2025-06-12

网红直播卖房火热疫情期间惨痛经历，微信拓客为何碰壁？

最近网红直播卖房异常火热，不知道有没有让大家想起，疫情期间被要求直播和拍短视频的惨痛经历？每天微信、微博、今日头条、知乎等平台都会产生大量的文章与话题，你可以在热门的房产、楼市话题上进行评论，注意，一定要是优质的评论（这个时候可以借用前面整理的优质内容）。[阅读全文]

2025-06-12

6月23日国家发改委批复福州都市圈，7月9日全文发布！探讨其影响？

2011年10月，福建省福州市提出推进“福莆宁同城化”；2019年，福州市牵头莆田市、南平市、宁德市、平潭综合实验区三市一区编制《福州都市圈发展规划》；2021年1月，福建省委常委会会议审议通过《福州都市圈发展规划》……[阅读全文]

2025-06-12

2024年地产金融市场变革，存量房贷利率下调影响几何？

增量、存量房贷利率下调，政策效力已经显现具体来看，个人新增房贷利率优惠从85折降到7折，几个月后，在各方博弈下，存量房贷在2009年初也达到了7折优惠。除了增量、存量房贷利率下调，购房者们也格外关注首付比例、取消利率下限、降公积金利率等。[阅读全文]

2025-06-10

人民币汇率破7，对中国房地产有何影响？央行如何应对？

本轮人民币汇率下跌始于8月15日央行下调中期借贷便利（MLF）利率之际，同时美元指数不断刷新20年新高。当市场预期人民币升值时，国外资金会大量流入我国房地产市场，从而推高房价。[阅读全文]

2025-06-09

欲知上海真实楼市行情？关注一房一万，利率对楼市影响超乎想象

欲知上海最真实楼市行情上海房价确确实实下跌了；任泽平说，房价涨跌短期看金融。上图显示的是2008年底至今房价涨跌与房贷利率的关系，我们可以看到几点：房贷利率一旦进入上升趋势，房价涨幅往往就开始收窄直至转为下跌，反之亦然；下半年开始房价下跌仅仅只是一个开始，明年才是楼市真正的考验。[阅读全文]

2025-06-07

房地产市场今非昔比，投资前景存疑，政策调控影响几何？

但时移世易，当下的房地产市场早已不是曾经的模样，其投资前景充满了不确定性，是否还值得涉足，成为众多投资者心中的一大疑问。政策调控下的市场新格局已成为房地产市场的长期政策主基调，这一理念自提出以来，一系列配套政策不断落地实施。[阅读全文]

2025-06-06

西方经济逆转冲击房地产市场，瑞银分析行业关键问题

瑞银表示，房地产市场需要时间来充分反映经济的变化，特别是在经济放缓时期。瑞银专家预计，随着市场适应更高的利率，房地产价格将得到修正。瑞银专家指出：“我们并不感到乐观，主要是因为房地产行业的全球估值还没有经历大幅调整。我们认为，房地产投资者的最佳策略就是多样化，在不同的国家和房地产市场投资。[阅读全文]

2025-06-05