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2025年中国房地产分化显现，房价既未暴跌也未全面反弹

我曾在2023年底那场著名的“楼市崩盘论”研讨会上记下一句话：“中国房地产不会迎来整体崩盘，而是面临前所未有的分化。”相比之下，成都、杭州、苏州等持续吸引年轻人的城市，即使整体降温，核心区房价仍相对坚挺。这或许是2025年楼市给我们最大的启示。[阅读全文]

2025-03-28

卢布暴跌下12.5万人民币在俄罗斯萨拉托夫市买到二手房的真实情况解析

话说，在卢布暴跌的背景下，如果有机会去首都莫斯科买房，是不是能铲到底，赚一笔呢？上图是过去20年，莫斯科房价的走势，用卢布为货币单位。上图是过去20年，莫斯科房价的走势，用美元为货币单位。因为卢布大幅贬值（光是今年，就贬值30%多），坚挺的房价，只不过是高通胀下的货币幻觉。[阅读全文]

2025-03-22

厦门房价暴跌真相：调控政策下的合理回归，未来市场稳定发展可期

记者在实地调查中发现，受调控政策的影响，厦门房地产价格和成交量存在不同程度的回落，一些郊区房价下跌明显，市民的观望情绪在加大。记者连日走访了解到，经过调控收紧，厦门岛内岛外的房价的确有所回落，成交量下降。[阅读全文]

2025-03-20

美国8月CPI数据引发暴力加息恐慌，道指暴跌1200点，纳指跌幅超5%

美国8月CPI通胀高于预期，对下周美联储加息100个基点的押注升至47%，美股止步四连涨，齐创两年多最大单日跌幅，欧股齐跌超1%。当前，美联储掉期交易已经完全定价美国9月加息75个基点，更惊人的是，市场预期下周美联储加息100个基点的可能性达到20%。[阅读全文]

2025-03-13

环京北三县房价暴跌：三河市燕郊镇房价腰斩，全国最惨烈下跌区域

年6月，廊坊出台最严调控政策，政策规定：购买北三县房子需要北三县当地户口或3年社保！很明显，这个调控直接等于把北三县的楼市大门向北京关闭了。实际上，廊坊总人口不到480万，根据国家的人口政策，应该全面放开落户，完全不设置门槛才对。北三县的购房需求会在落户放宽之下迎来一波上涨，房价也一定会有所上涨！[阅读全文]

2025-03-13

燕郊房价大起大落：从暴跌至1万5到暴涨2000，北京外来客神经再被挑动

几个月前，燕郊的楼市是这样的：“房价从3万跌至1万5，仍无人接盘”、“小伙投资300万买房，半年亏损超百万”、“楼市一夜冰封，中介纷纷关门”。仅仅过了一个春节，燕郊楼市迅速“变脸”：“现在已经比年前涨了2000多”、“二手业主都不想卖，想买的人只能等着排队”、“电话都被打爆了”。[阅读全文]

2025-03-12

2025年深圳楼市冰火两重天：豪宅暴跌与新盘热销背后的购房策略

2025年的深圳楼市，正在上演一场“冰火两重天”的魔幻大戏！三、购房者必看：2025年深圳买房三大铁律若限购放开、首付下调等政策落地，短期内核心区房价或跳涨10%-20%。购房者务必认准地铁、学区、产业“三要素”，避免踩坑。你认为深圳房价会涨还是跌？如果是你，敢在2025年“抄底”深圳楼市吗？[阅读全文]

2025-03-08

中国房地产市场二十年巨变：从暴涨到暴跌，2025年购房者将如何选择？

对此，著名企业家曹德旺早有预言。基于这一判断，他认为2025年未购房的人，五年后或将成为幸运儿。2025年未购房的人，五年后更有可能成为幸运者。综上所述，对于2025年尚未购房的人来说，五年后他们或许会成为楼市调整的受益者。[阅读全文]

2025-03-08

龙华房价暴跌45.83%？揭秘龙悦居四期等小区最新房价跌幅榜

另外，此小区45㎡一房跌幅同样超过30%。潜龙曼海宁北区31㎡单房，2021年高峰期成交价达到343万，到2023年3月份，此户型成交价仅236万，跌幅高达31.19%。绿景公馆1866南区36㎡单房，2021年3月成交价343万，今年4月成交价仅236万，跌幅高达31.19%。[阅读全文]

2025-02-22

上海深圳房价暴跌：楼市真的要变天了吗？刚需族有望上车？

上海某知名小区的一套房子，价格从2520万直降到1566万，跌去近千万；深圳某小区房价更是从990万暴跌至541万，降幅超过45%。说起上海楼市，大家印象中都是“只涨不跌”。深圳房价跳水，炒房客慌了神面对上海、深圳这两个一线城市的房价“跳水”，不少人开始担心：楼市是不是要变天了？[阅读全文]

2025-02-21

北京楼市惊现跳楼价？记者实探二手房市场真相揭秘

记者连日走访多处超低价房源后发现，一些本身存在硬伤的房源，叠加业主急迫的卖房需求后确实出现了大幅降价现象，但均为特殊案例，不能代表北京楼市整体现状。不仅如此，据一名中介业务员介绍，目前西罗园小区的同户型房源挂牌价为670万元。[阅读全文]

2025-02-19

互联网大厂裁员降薪潮下，中概互联股价暴跌对员工收入及楼市的影响分析

互联网股票的大跌，直接造成了从业人员购买力的下降，这也对一些互联网公司集中的区域楼市造成了一定影响。一个阿里的程序员说，自己刚在杭州未来科技城买了八九百万的房子，一个月房贷3万多，这波股价下跌，收入减半，还面临可能被裁员的风险，于是想卖房求稳。那么，这一轮互联网低迷潮，对上海的影响大吗？[阅读全文]

2025-02-18

鄂尔多斯楼市泡沫破灭原因分析及区域分化加剧的楼市现状

不管是上世纪90年代海南、北海的房地产泡沫，还是同期日本的土地泡沫及2008年美国“次贷”危机，这是一个逃不脱的规律。但是，从鄂尔多斯的房地产和支柱产业（能源）来看，并没有出现上述问题，这难道就是我国楼市泡沫最严重的城市应有的景象？另一方面，鄂尔多斯楼市“死而不僵”仅仅是个案，还是具有典型性？[阅读全文]

2025-02-17