又降息了！7月22日全国贷款市场报价利率有何变化？
从房地产市场的周期性波动来看，2022年楼市降温以来，经历了六次降息（5年期LPR），共计降息80个基点。降息与加息，这属于货币当局的政策工具。7月22日降息之后，估计全国首套房贷利率进一步降至3.33%左右。[阅读全文]
2025-06-08
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中美关税大战下国内楼市股市不明朗，普通购房者机会在哪？
中美关税大战打响，世界经济格局发生很大变化，国内楼市和股市走势不明朗，提振内需已经迫在眉睫！2.8万亿是刺激消费，接下来还有5万亿的平准基金，这个对拉升股市也会有很大作用，股市拉升，也有利于楼市的升温。[阅读全文]
2025-05-22
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加拿大房价负担能力下降，加拿大人南下美国购房热潮创历史新高
《2017年美国住宅房地产国际买卖》表明，外商投资美国房价创历史新高，主要得益于加拿大买家交易额大幅上涨。条件差不多的房子在美国一些城市要比加拿大便宜得多，并且美国房价的涨势也不是很快。加拿大的购买量仍然远低于中国买家，中国人今年在美国买房消费了317亿美元，高于去年的273亿美元。[阅读全文]
2025-01-21
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香港富豪刘銮雄：股市狙击手与花花公子的奢华人生
事实上，刘銮雄并不是第一个将资产转移出香港的大富豪，在他之前，还有号称红色资本家的李嘉诚。刘銮雄便暗自筹谋，将资产转移到妻儿的名下，逐步将资产一笔一笔地偷偷运出国外。而且到英国后，刘銮雄又用这笔钱财大量购置物业，继续投资他熟悉无比的房地产业。[阅读全文]
2024-12-17
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中美贸易磋商取得实质性进展，美暂缓对华加征关税
12日下午，新华社发表文章《追问无锡高架桥侧翻事故》，四问无锡高架桥侧翻事故。第一财经记者从华为内部人员获悉，关于鸿蒙的表述全部都是猜测。8丨教育部：据教育部网站消息，近日，教育部发布《关于深化本科教育教学改革全面提高人才培养质量的意见》。[阅读全文]
2024-12-06
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中美政策信号：美联储Taper时点渐明，中国宏观政策稳定有效
首先我们根据美联储的表态，看看美国货币政策的最新动向和预期。第四，美国货币政策调整秩序，先缩减QE然后加息。杠杆游戏回忆一下，7月议息会议上，美联储政策立场为优先经济复苏、通胀排在第二。对我国货币政策，以及楼市、股市等主要资产的影响[阅读全文]
2024-12-06
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深圳市增强现实技术行业协会理事长谈房价变化与地产专栏改版
我们今天要讨论的正是中美脱钩、“内循环”局面下的中国房市走向。结合本文开头所说浙江、珠三角、北京三地的房价开始蠢蠢欲动上涨甚至暴涨的局面，再来看看所说的中美脱钩、中国经济内循环，再结合影响中国房价的三大决定性因素这个话题，我们就会发现：指望中美脱钩和“内循环”使中国房价下降，完全是白日做梦。[阅读全文]
2024-11-30
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中美日港头部房地产商资产负债率等数据比较分析
日本头部房地产公司资产负债率高点75%、美国高点66%，均低于中国。从美国和日本的房地产企业去杠杆情况来看：美国三大房地产公司在次贷危机时资产负债率表现有所不同。[阅读全文]
2024-10-29
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李稻葵：2017 年中国经济面临两大问题，中美贸易战或多为表面文章
中国内地房价不会大规模上涨。现时内地政府能做的就是限购，限制交易规模。我认为，二线城市房价很难往下降，只是限购政策导致交易量萎缩而已，一线城市房价仍会上涨。另外，中国内地房价不会大规模上涨。要防止房价暴涨，根本措施是要加大土地供应，这取决于地方政府，也取决于财税体制改革。现时内地政府能做的就是限购，限制交易规模。我认为，二线城市房价很难往下降，只是限购政策导致交易量萎缩而已，一线城市房价仍会上涨。[阅读全文]
2024-10-12
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美国衣食住观感：中美商品价格对比，中国代工名牌在美国更便宜
下图是我在纽约的老同事驱车100多英里带我们去纽约长岛的奥特莱斯购物时拍摄的。三、再来说说我所了解的美国房价（包括买房和租房），全美国房价最贵的当数旧金山和纽约，旧金山市区和南湾最贵，市区不用说了，就这点地皮，贵是可以理解的。[阅读全文]
2024-06-16
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大股东“掏空”上市公司高管套现跑得飞快
实际控制人就被证监会立案调查2017年6月19日，证监会对凯瑞德大股东和实际控制人吴联模立案调查。对此头条回应全天候科技称“此融资报道信息不实。证监会发言人上周五否认了上会“隐形盈利门槛”的猜测，有专家认为，未来盈利门槛还会降低，而是越来越看重营收和行业地位、盈利模式可持续性等多个方面。[阅读全文]
2024-03-30
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中登文景时代、苏陕国际金融中心、中登·塞上江南、中美·商郡城等项目
老宋的确不是简单的人，五年时间，他从白手起家到拥有千万资产，他将父母、家人从北方宁夏吴忠市迁移到上海，变成上海市民，他在老家南通建造了自己的第一栋别墅，他“由一个穷人变成了先富起来的人中一员”。[阅读全文]
2024-01-06
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这几年房地产行业的日子是真不好过了！
如今房地产行业的困境大家也看到了，即便是行业巨头也正面临着前所未有的压力，而从现在的情况来看，这种局面估计还会持续一段时间。当然关于这一点在之前的文章中我也多次强调过，所以在这一重要前提之下，即使经济发展面临困境，国家也不可能去大规模刺激房地产。前面我也说过，现阶段房地产是今年经济的关键问题，甚至是中美博弈的核心命门。[阅读全文]
2023-09-08
